哪位搞建筑的朋友有最新的建筑节能监理细
建筑节能工程监理细则1、工程概况
1、建设单位:
2、
3、工程地点:
4、建设规模：m2
5、建设投资：万元
6、结构类型:
7、勘察单位:
8、设计单位:
9、施工单位:
10、监理单位:
11、质量监督:
12、开、竣工日期:
2、编制目的
在监理规划的基础上，将监理内容具体化、具体一点化、踏入化，使之曾经的可实操的实施细则，进而按计划全面最有效地对各分项工程质量、进度、投资并且控制。
3、适用范围
本细则适用规定于“xxx”中建筑节能分部工程的墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、采暖节能、通风与空调工程节能、配电与照明节能、做监测与控制节能子分部施工质量的监理检查验收。
4、管理职责
专业监理工程师参与本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体一点执行。
5、质量安全执行标准
5.1GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》。
5.2GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》。
5.3GB50210—2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》。
5.4GB50242—2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
5.5GB50243—2002《通风与空调工程施工质量验收规范》
5.6GB50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》
5.72002年版，中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》。
5.8《福建省民用建筑工程节能质量监督管理实施细则》。
5.9《民用建筑工程节能质量监督管理办法》。（建质【2006】192号）
5.10JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》。
5.11本工程设计施工图。
5.12规定有关质量安全验收规范、标准
5.13本工程的《监理规划》
5.14《建设工程质量管理条例》
6、施工准备阶段监理主要内容
6．1建筑节能工程施工前：由专监审查、总监审批建筑节能专项施工方案，签订A2《施工组织设计（方案）报审表》；监理可以参加施工单位对从事外贸建筑节能施工作业人员并且技术交底的听程；检查施工单位在工程开工后前的大项准备工作，是否需要必须具备施工条件。接受建筑节能监理细则的交底等。
6．2这对常规完全相同材料和工艺制作样板间或样板件组织甲方和施工单位参与验收最后确认；
6．3建筑节能工程在用的材料、设备等，可以符合设计要求及国家无关标准的规定。严禁任何人建议使用国家明文禁止建议使用与10进8的材料和设备。
6．4去检查建筑节能工程的承担施工企业的资质；在内现场确立的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，应更具或则的施工技术标准。
6．5建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工方面。
6．6熟悉合同文件、图纸、质量标准和或者技术资料。
6．7对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，不能形成你所选的记录。
6．8对进场材料、设备的质量证明文件接受核查，应具高出厂合格证、中文说明书及具体性能检测报告，并通过规定复试报告取样送检，审批A8《建筑材料报审表》。
6．9现场配制的材料如保温砂浆、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室决定的配合比配制。当未能提供要求时，应听从施工方案和产品说明书配制方法。
6．10节能保温材料在施工在用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。
6．11检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系及技术管理体系。
7、建筑节能工程施工阶段质量控制
7．1墙体节能工程
1）、一般规定
7.1.1主体结构能够完成后通过现场施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中监理应及时参与质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工成功后应进行墙体节能分项工程验收。
7.1.2墙体节能工程应遵循节能规范第4.1.4的要求并且隐蔽工程验收，并任何具体点的文字留下记录和必要的图像资料：
2）、监理要点
7.1.3依据施工图纸，按GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》明文规定第4节的要求参与监理。
7.1.4严格的核查作用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应设计文件要求和相关规范规定。
7.1.5核查主要是用于墙体节能工程在用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或高压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
7.1.6那些要求对墙体节能采用的保温材料和粘结材料，进场时应进行进场材料取样检验。
7.1.7检查墙体节能工程施工前的基层是否需要条件设计和施工方案要求，直接办理隐蔽验收记录。
7.1.8检查墙体节能工程各层构造做法应预留孔洞，并按照经由备案审批的施工方案接受施工，可以办理隐蔽点验收记录。
7.1.9检查内容：见GB50411--2007，第4节的4.1.4条内容。
7.1.10检查方法：比较直观如何鉴别或抽样抽样送检，核查复验报告，核查质量证明文件，核查躲藏验收记录，用2M2米靠尺、塞尺、仔细、拉线尺量检查。
7.1.11检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第4.2.1条至4.2.15条和GB50300—2001系具体规范规定。
7.1.12验收程序：施工单位自检考试合格，填写好《墙体节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织无关各方并且验收。验收合格，签定相关文件；验收不合格，签返相关文件。
7.2、幕墙节能工程
1）、一般规定
7.2.1贴附于主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工；
7.2.2在幕墙节能工程施工过程中应及时接受质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工结束后应参与幕墙节能分项工程验收；
7.2.3幕墙节能工程施工中应按照节能验收规范第5.1.4条内容进行十分隐蔽现场验收，并失去祥细的文字留下记录和必要的图像资料；
7.2.4幕墙节能工程建议使用的保温材料在按装过程中应采取措施防潮、防水效果保护措施；
2）、监理要点
7..2.5参照施工图纸，按GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》规定第4节的要求通过监理。
7.2.6严不核查作用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、规格应设计文件要求和国家相关标准规定。
7.2.7核查应用于幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应根据设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应预留孔洞。
7.2.8特别要求对幕墙节能工程可以使用的材料构件等进场时应参与进场材料取样检验。
7.2.9检查幕墙的气密性能应要什么啊,设计规定的等级要求。密封条应按装牢固、位置真确、对接隐蔽。
7.2.10幕墙工程热桥部位的实墙热桥措施应设计文件要求，断热节点的连接应十分牢固；隔汽层应完整、严密、位置正确，刺穿隔汽层处的节点构造应采取什么措施密封措施。
7.2.11检查内容：见GB50411--2007，第5节的5.1.4条内容。
7.2.12检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽的地方验收记录，用仔细的观察、手扳检查、尺量检查、通水试验等。
7.2.13检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第5.2.1条至5.2.9条和GB50300—2001系具体规范规定。
7.2.14验收程序：施工单位自检成绩合格，填好《幕墙节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织或者各方通过验收。验收合格，签订相关文件；验收不不合格，签返相关文件。
7．3、门窗节能工程
1）、一般规定
7.3.1建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等参与检查验收，对质量证明文件并且核查。
7.3.2建筑外门窗工程施工中，如何应付门窗框与墙体接缝处的保温功能再填充做法接受隐蔽的地方验收，并不能形成十分隐蔽验收记录和必要的图像资料。
2）、监理要点
7.3.3核查建筑门窗的品种、规格应预埋件的位置和相关标准的规定。
7.3.4检查建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比性应预留孔洞。
7.3.5建筑外门窗应通过设计要求和规范规定并且“三性”先检测；玻璃应按照规定通过现场取样。
7.3.6检查外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计要求和产品规范的要求；遮阳设施的安装应位置真确、十分牢固，不满足安全和使用功能的要求。
7.3.7检查门窗镀膜玻璃的安装方向是否是错误的，中空玻璃的均压管有无密封后如何处理。
7.3.8检查内容：见GB50411--2007，第6节的6.1.2、6.1.3条内容。
7.3.9检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽点验收记录，用远处观察、手扳检查、尺量检查、淋水试验等。
7.3.10检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第6.2.1条至6.2.11条和GB50300—2001系相关规范规定。
7.3.11验收程序：施工单位自检合格，填写好《门窗节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方并且验收。验收合格，签署协议相关文件；验收不成绩合格，签返相关文件。
7.4、屋面节能工程
1）、一般规定
7.4.1屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后参与。施工过程中应及时并且质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工成功后应进行屋面节能分项工程验收；
7.4.2屋面保温隔热层施工完成后，应及时并且找平层和防水层的施工，尽量的避免隔热层发潮、浸泡或受损伤。
2）、监理要点
7.4.3根据施工图纸，按GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》法律规定第7节的要求并且监理。
7.4.4核查用于屋面节能工程在用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压解强度、燃烧性能应预埋件的位置。
7.4.5检查屋面保温隔热层的敷设、厚度、缝隙再填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，需要预埋件的位置和有关标准的规定。
7.4.6检查屋面的通风隔热架空层，其架空一定高度、安装、通风口位置及尺寸应要什么设计及相关标准要求。架空层内不得擅入有杂物。架空面层应完整，不得有崩裂和露筋等缺陷。
7.4.7检查采光屋面的安装应牢固，坡度真确，封住隐蔽，聚合物水泥砂浆处不敢漏水现象。
7.4.8检查屋面隔汽层位置应条件符合建设要求，隔汽层应完整、严密。
7.4.9检查内容：见GB50411--2007，第7节的7.1.3条内容。
7.4.10检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽点验收记录，用仔细、手扳检查、尺量检查、称重测量检查、淋水试验等。
7.4.11检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第7.2.1条至7.2.8条和GB50300—2001系查找规范规定。
7.4.12验收程序：施工单位自检合格，填写好《屋面节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方通过验收。验收合格，签订相关文件；验收不不合格，签返相关文件。
7.5地面节能工程
1）、一般规定
7.5.1地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后参与。施工过程中应及时并且质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应接受地面节能分项工程验收；
2）、监理要点
7.5.2依据施工图纸，按GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》明文规定第8节的要求接受监理。
7.5.3核查应用于地面节能工程不使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压解强度、燃烧性能应预埋件的位置。
7.5.4检查地面保温层、隔离粉底层、保护层等各层的设置和构造做法和保温层的厚度应根据设计要求，并应通过施工方案接受施工。
7.5.5检查保温层与基层互相、各构造层与应粘结牢实，缝隙应戒备森严；保温功能浆料应分层施工；穿越地面然后所接触室外空气的各种金属管道应听从设计要求，采取的措施实体墙热桥的隔温措施。
7.5.6对有防水具体的要求的地面，其建筑保温做法岂能影响地面排水坡度，保温层不敢漏水现象。保温层表面防潮层、保护层的施工应符合设计要求。
7.5.7检查内容：见GB50411--2007，第8节的8.1.3条内容。
7.5.8检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽验收记录，用仔细观察、用长度500mm水平尺检查、尺量检查等。
7.5.9检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第8.2.1条至8.2.9条和GB50300—2001系查找规范规定。
7.5.10验收程序：施工单位自检合格，填写好《地面节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织无关各方接受验收。验收合格，签署相关文件；验收不鉴定合格，签返相关文件。
7.6通风与空调节能工程
1）、一般规定
7.6.1空气风幕机的规格、数量、安装位置和方向应符合设计要求。
7.6.2变风量末端装置与风管连接前宜做动作试验，最后确认运行正常了后再封好。
2）、监理要点
7.6.3通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应通过设计特别要求对其类型、材质、规格及外观等进行工程验收，并明确的GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.1条要求的产品对其技术性能参数参与核查。
7.6.4风机盘管机组和绝热材料进场时，应按照GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.2条要求的产品对其技术性能参数并且核查。
7.6.5通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装，应符合GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.3条没有要求内容。
7.6.6检查风管的制作与直接安装应符合GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.4条没有要求内容。
7.6.7检查组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组的安装应符合GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.5条没有要求内容。
7.6.8检查风机盘管机组的安装应符合GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.6条那些要求内容。
7.6.9通风与空调系统中风机的安装的规格、数量应预埋件的位置；安装位置及进、出口方向应错误的，与风管的连接应森严的戒备、可靠。
7.6.10空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管上的电动两通（功能调节）阀、空调冷热水系统中的水力平衡阀、冷（热）量计算出装置等自控阀门与仪表的安装规格、数量应预埋件的位置；方向应错误的，位置应便于操作和观察。
7.6.11检查空调风管系统及部件的绝缘层和防潮层施工应符合GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.10条没有要求内容。
7.6.12检查空调水系统管道及配件的绝缘层和防潮层施工应符合GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.11条特别要求内容。
7.6.13通风与空调安装操作系统后，应通过通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并应参与系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应根据设计要求；系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于015%。
7.6.14检查内容：见GB50411--2007，第10节的内容。
7.6.15检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，核查隐蔽点验收记录，用远处观察、试运转检查和参与软件调试、尺量检查等。
7.6.16检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第10.2.1条至10.2.14条和GB50300—2001系咨询规范规定。
7.6.17验收程序：施工单位自检合格，如何填写《通风与空调节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织无关各方参与验收。验收合格，签署协议相关文件；验收不不合格，签返相关文件。
7.7配电与照明节能工程
1）、一般规定
7.7.1建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，应符合GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》和《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002的有关规定、已审批的设计图纸、相关技术规定和合同约定内容的要求。
7.7.2照明应参与通电试运行时自动打开所有照明负荷，在用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其大的相负荷最忌将近三相负荷平均值的115%，最大值相负荷不宜过早大于三相负荷平均值的85%；
2）监理要点
7.7.3依据什么施工图纸，按GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》法律规定第12节的要求并且监理。
7.7.4照明光源、灯具非盈利组织会计单独的装置的选择必须设计文件要求，进场时听从《建筑节能工程施工质量验收规范》中12.2.1的内容对技术性能进行核查，并连成记录。
7.7.5检查低压配电系统你选择的电缆、电线截面不得少于设计什么值，进场时去对付其截面和每芯导体电阻值接受进场材料出具检验报告。每芯导体电阻值应条件表12.2.2的规定。
7.7.6工程安装能够完成后应对低压配电系统参与系统的调试，调试考试合格后去对付低压配电电源质量进行检测，检查内容明确的《建筑节能工程施工质量验收规范》12.2.3要求。
7.7.7在通电试运行中，应测试并有记录照明系统的照度和功率密度值。其中照度值不得擅入大于1设计值的90%；功率密度值应符合国家规定《建筑照明设计标准》GB50034中的规定。
7.7.8检查交流单芯电缆或分相后的每相电缆有无遵循品字型（三叶型）管道敷设，且不敢不能形成断开状态铁磁回路。
7.7.9检查内容：见GB50411--2007，第12节的内容。
7.6.15检查方法：核查复验报告，核查质量证明文件，用仔细的观察、调试运转检查和进行调试、先检测等。
7.6.16检查数量：见GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第12.2.1条至12.2.4条和GB50300—2001系查找规范规定。
7.6.17验收程序：施工单位自检合格，填写《配电与照明节能工程检验批质量验收记录表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织无关各方参与验收。验收合格，签署协议相关文件；验收不合格，签返相关文件。
7．8建筑节能分部工程质量验收
7.8.1验收拥有条件和内容：
（1）建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程所有的验收合格的基础上。外墙节能构造实体分析检验应根据设计要求；外窗气密性现场检测结果应合格；以及建筑设备工程系统节能性能先检测和系统联合试运转与系统的调试应鉴定合格；最后确认建筑节能工程质量至少验收条件后方可通过。
（2）检查你是什么检验批、分项工程验收是否需要错误的；尽量进行核对所含检验批、分项工程有无漏缺，综合归纳如何确定几乎，或还有没有并且验收；分项工程资料是求完整，各个验收资料的内容是否需要有缺漏项，签字是否齐全及条件符合规定。
（3）建筑节能工程的检验批质量应验收合格，ssd主控项目应完全成绩合格，一般项目应合格；当需要计数检验时，起码失去90%以上的检查点考试合格，且其余检查点再不有相当严重缺陷；
（4）建筑节能分项工程质量验收合格，分项工程所含的检验批均应合格；
（5）质量控制资料应求全部：核查和综合归纳各检验批、分项的验收记录资料，查对其如何确定求完整；注意一点进行核对某些资料的内容、数据及验收人员的签字有无规范。
（6）建筑节能工程验收时应核查的资料内容有：
①设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商
②通常材料、设备和构件的质量证明文件、进场准备检验记录、进场核查记录、进场复验报告、可以见证试验报告；
③隐蔽工程检查记录和具体图像资料；
④分项工程质量验收记录；必要的话时应核查检验批验收记录。
⑤建筑围护结构节能构造现场实体检验分析记录；
⑥夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告；
⑦风管及系统严密性测定记录；
⑧现场买配件的组合式空调机组的咯吱响量测试记录；
⑨设备单机试运转及调试记录；
⑩系统联合试运转及调试记录；
⑾系统节能性能检验报告；
⑿其余对工程质量有影响的重要技术资料；
7.8.2验收程序
施工单位自验考试合格，按照GB50411-2007，填报B.0.1《建筑节能分部工程质量验收表》报监理，总监理工程师组织建设单位、设计单位、施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员并且整体验收。验收合格，签订相关文件；验收不合格，签返相关文件。
7．9问题及处理
7.9.1监理工程师每日将监理过程发生的事情记录于《监理日记》中。
7.9.2对监理过程中发现到的施工质量问题和使用不合格的材料等，批文B1《监理通知单》，指令施工单位彻底整改。
7.9.3施工单位整改一次性处理成绩合格后，填报A6《监理通知回复单》。
7.9.4对需向业主及具体单位那就证明的事项等，以《监理备忘录》报送材料去相关单位。
7.9.5突然发生质量事故按有关规定及程序并且处理。
8、进度控制要点
参照监理规划积极开展大项进度控制工作，尤其是100元以内工作：
8．1严肃审批施工组织设计（方案/措施）、施工进度计划，如达不出来合同要求，原先改后再行报批手续，直达车到要求最后。
8．2检查施工进度情况，通过监理例会，下发监理通知单等监理手段督促管理施工单位实施施工进度绝对的保证措施。
8．3遵循月进度计划进行操纵，如施工达过了进度要求，则及时采取措施，并上门督促施工单位按修改后的施工进度计划率先实施。
8．4全力配合业主加强各方面管理，对比较合理的工期延长予以批准。
9、投资控制要点
依据什么监理规划相继开展大项投资控制工作，尤其是以上工作：
9．1对合同内工作量应予以核定，供业主相关参考。
9．2设计变更、工程签证、合同外工作的工程量，监理人员只扣减工程量，并由业主见证，然后把报总监扣减后方可上报到。由业主你们负责审核认定工程单价和总价。
9．3协助造价组继续开展各项投资控制工作，尽肯定以免因业主违约行为等原因给施工单位导致索赔条件。
9．4每月进度款审核批准必须由总监签字确认后方可必须上报于建设单位再确认支付。
10、应用表单
A类表（承包商用表）
A1工程正式开工/复工后报审表
A2施工组织设计（方案）报审表A3分包单位资格报审表
A4工程施工进度计划（调整计划）报申表
A5成品、半成品供应单位资质报审单
A6监理再通知快回复单A7工程报验单
A8建筑材料报审表A9设备选型报审表
A10工程可以延期报审表A11工程款支付申报表
A12工程变更费用报审表A13费用索赔申请表
A16工程竣工报验单
B类表（监理单位用表）
B1监理通知单B2工程不能正常令
B3会议记录B4费用索赔审批表
C类表（各方通用表）
C1工作联系单C2工程变更单C3监理日记
C4浇筑砼记录信息C5工程建设监理月报
C6工程竣工质量问题初验审查表C7工程质量评定报告
项目中标后，签订完成了，发现联合体成员单
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