- 越秀区一小区单元楼加装电梯，低层住户老人
- 合肥首部业主“自装”电梯将启用，10户楼
- 你怎么看待老小区装电梯
- 2021年旧楼加装电梯在三四线城市的发展
- 老旧小区加装电梯一片骂声，为何大家那么排
- 老旧小区为什么从建筑本身来说不适合加装电
越秀区一小区单元楼加装电梯，低层住户老人
看到这个新闻，身为一个医生的我首先想到不是这个电梯该不该装，而是这个因突发心脏病死亡的老人。死去的老人该怎么办？从法律上来讲，需看被老人阻拦的人知不知道老人有心脏病。如果不知道，老人的死就只是个意外事件，如果知道则被阻拦的人将要负一定的法律责任。但不管知不知情，老人的死，我想双方都不想看到。如果各自退让三分悲剧也许就不会发生。双方如果协商不成，完全可以走司法途径。
从新闻中可以看出，低层住户其实并不是不同意安装电梯，而是未拿到20万的补偿费。所以重点不在电梯而在钱。如果高层住户不安装电梯，低层住户一分钱拿不到。如果把安装电梯的补偿金看作一份意外之财而不是一份对自己损失的赔偿，当时的心情可能会更好受些，更不会提出“索要”20万的要求。想想有多少人一年能存下20万。20万可不是个小数目，足以在县城付个房子的首付了。
最后提一句，据美国的一项研究表明，A型性格的人更容易高血压以及冠心病等心血管疾病。（A型性格的人是指具有易冲动、易生气、爱争强好胜等特点的人）
希望我的回答能帮助到您。
我是医师杨浩，专注常见病、多发病诊治，慢性病管理，健康科普。
篇幅有限未能面面俱到，如需了解更多医学知识，欢迎关注“医师杨浩”
合肥首部业主“自装”电梯将启用，10户楼
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这种做法简直不要太赞，很多老旧的多层楼房，老年人的人群比例还是比较高的，体力又不好，居住在5楼、6楼，每天爬上爬下都非常累，甚至还会有老人因为腿脚不方便都不愿意下楼了。之前住的地方，就碰到好几对老夫妻上个楼气喘吁吁，看着真的很不忍心。
但是在这样的小区加装电梯，又会有一个难点，就是一二楼的住户可能会反对，首先是会影响采光，本来低层采光就不是很好，再加上分摊费用的问题，所以说加装电梯真的很难实行。不过合肥长城天一花园小区的住户真的很团结，尤其是一楼，竟然同意还参加了捐款，简直想给个大大的赞啦！
你怎么看待老小区装电梯
加装电梯破坏环境，危害楼体安全，装过的住户也多感到后悔，实在是没必要装，相信住户的自我调节能力
2021年旧楼加装电梯在三四线城市的发展
别说在三四线城市，就是一二线城市推动也是很难的，问题在各自的利益诉求不同。一楼二楼的住户不需要电梯，三楼的住户可要可不要，往往是五楼以上住户的积极些。一楼二楼的住户不用电梯，却要受到采光、噪音、房屋质量受损等方面的影响，当然会持反对态度。更何况有的小区加装电梯，还想让二楼的住户摊一定比例的钱，以后的乘用电梯费、维修费，没完没了，这都是旧楼加装电梯的难题。
2000年后盖的房子，绝大多数都是有电梯的高层住宅，即便是只有七层的住宅，也都是装有电梯的“洋房”。2000年以前的老楼房，好多都拆掉了，太老的楼房加装电梯就好像叫花子杵了根文明棍，也不像那么回事。老楼房有限，适合加装电梯的又有一楼二楼的反对，三楼的不积极，还大多数是私人全产权的商品房或房改房，发展趋势不容乐观，毕竟，和谐与稳定还是压倒一切的。
老旧小区加装电梯一片骂声，为何大家那么排
我认为是老旧小区业主觉醒了，不想被资本割韭菜。老旧小区加装电梯是后加新增的构筑物，必然是先天不足，后天病多。不仅对左邻右舍生活造成严重影响，且故障多，法律责任风险大，维修维护费更是个无底黑洞。可以肯定的是，加装电梯实际效果是业主被电梯商割韭菜，弊很大，利极小，所以更多业主坚决反对了。
老旧小区为什么从建筑本身来说不适合加装电
为什么老旧小区结构加装电梯有风险？
谢谢邀请回答加装电梯问题。
最近，我在头条回答了关于各个时间段多层住宅质量关注问题，也回答了加装电梯对楼体的影响？力求尽量以规范、事实为依据，以亲身经历各个时间段住宅设计施工为依据。非常荣幸，全部通过头条认证通过！现全文复制来回答大家的关注。
加装电梯应先鉴定，评估适不适合加装电梯？因为几次大地震，证明空心预应力楼板整体连接性能差，楼梯间是薄弱环节，而又是疏散逃生的“安全岛”。汶川地震证明:框架结构抗震性能好于砖混结构; 因为预制板没有整体连接，掉下来伤人，楼梯间梯段坍塌、及楼梯间墙体倒塌，是伤亡惨重的主要原因。所以经过建筑科研专家现场参与抗震救灾，总结经验教训，当年:2008年建筑抗震规范对2001年规范进行了及时修订。其中，砖混结构楼梯间构造柱増加到8个，圈梁加強，楼梯间砂浆提高等级，设墙体内通长钢筋拉接。提出:楼板改为现浇楼板。
加装电梯基本上凿掉楼梯间墙体，半层入户对窗下墙及圈梁都去掉，剩下的墙体因窗洞口两侧原无设构造柱，缺乏约束，一旦发生地震就会失稳。楼梯间从上到下开了大缺口，只剩下平台20～30cm高平台梁连接，伸入墙体24cm，没有圈梁等拉接，起不了“木桶铁箍”作用。下面是答题原文，供读者参考:
1. 1978年的住宅，质量怎么样？答:1978年住宅是多层砖混结构，执行的设计规范:“工业与民用建筑抗震设计规范”TJ11-74，配套的结构规范对多层住宅抗震不设防。砂浆強度低，不设构造柱，圈梁，用的是预应力空心楼板，楼板搁置长度只有8cm（山墙10cm），结构整体性，抗震性能差。1990年后的住宅相比:执行的“建筑抗震设计规范”GBJ11-89，开始设构造柱，隔层设置圈梁。2000年后执行GB50011-2001，配套砌体结构设计，基础设计规范均较大幅度修订;取消空心楼板，改现浇钢筋混凝土楼板，増加设置构造柱与圈梁（层层设），砌体強度提高，结构整体性与抗震性能大幅提升。
所以，1978年住宅质量是较差的。
2. 1984年的住宅，一楼质量怎么样？答:1984年住宅，执行的是“工业与民用建筑抗震设计规范”TJ11-78，当时设计标准低，根本没有考虑对多层砖混结构抗震设计，对6度区构造柱与圈梁无设置要求。砂浆要求不低于25号，砖不低于75号，砌体结构強度低。楼板采用预应力空心板，结构整体性，抗震性能差。
根据国家有关规定:住宅设计使用年限五十年。1984年的房子还有十四年就到期，应及到对结构鉴定，在老旧小区改造中进行结构加固，始得延长使用寿命。
3. 2002年的住宅，质量怎么样？答: 2002年住宅，开始执行“建筑抗震结构设计规范”GB50011-2001，与之配套体“砌体结构设计规范”GB5003-2001，“建筑地基基础设计规范”GB5007-2001，“建筑结构荷载设计规范”GB5009-2001，“砼结构设计规范”GB50007-2002;规范修订调整条文比较多，抗震规范要求6度及以上地区建筑，必须进行抗震设计。（以前6度多层砖混结构住宅基本不考虑。）圈梁要求层层设置，原圈梁隔层设置，构造柱原6度不设，2001开始要求设置。
建筑楼面活荷载:原“工业与民用建筑结构荷载规范”TJ9-1974 住宅楼面只是1.5/㎡kN，2001规范调高为2.0KN/㎡ 。増加33% ，意味着楼板、墙体、基础设计荷载増大、更安全了。
砖砌体，砂浆強度原TJ11-78抗震规范规定:砖标号不低于75号，砂浆不低于25号。原设计1～2层50号砂浆，3层以上25号砂浆。2001后，一般调整到:砖100号，砂浆75号以上。
楼屋盖结构，各地规定:空心预应力楼板改成现浇钢筋混凝土板。
结构的整体性与抗震性能比2000年之前，质量大为提升。
4. 既有住宅加装电梯对楼体影响？答: 既有住宅加装电梯对楼体的影响，主要有:
（1）.加装电梯大都采用钢结构，井道高宽比大到7以上;在大风，地震，运行时变形较大;如与主体刚性连接，对楼体结构影响很大。老旧小区本来未设置构造柱与圈梁的，以及隔层设置圈梁的，平层入户尚好，如果半层入户，凿除楼梯间窗下墙及圈梁的，没有好的补強措施，影响楼体的结构整体性，中国建筑学会“既有住宅加装电梯工程技术标准”征求意见稿，住建部“既有住宅建筑功能改造技术规范”征求意见稿，都提出:要对开洞进行鉴定，对凿除圈梁，框架梁的应采取补強措施。
（ 2）.上海对既有住宅加装电梯发布的设计导则，上海房管，规划局联合发出:沪房更新（ 2020）39号文，均強调结构安全，要求加装电梯应独立承担恒，活，风，地震等荷载，就是要求尽量减少对主体影响，开挖井道基坑，如果不能落在老土持力层，不均匀沉降也会对楼体造成影响。导则要求:宜与主体之间设置防震缝。
（3）.加装电梯，尤其是半层入户，取消了楼梯靠外墙设置的自然通风排烟窗（防火规范要求每5层2.0㎡，顶层1.0㎡外开窗洞口），建筑防火设计规范要求:住宅高度21.0m以下的设敞开楼梯间，如果电梯邻近楼梯间，则要改设封闭楼梯间，或户门为乙级防火门。加装电梯后，楼梯间无自然通风，天然采光。留下防火隐患，对火灾隐患及人员疏散不利。故上海沪房更新（2020）39号文，提出要保证楼梯间天然采光，自然通风，凡是影响原楼梯自然通风，天然采光的要有补救措施。又提出:连廊长不超过1.5m，宽不超过1.2m，连廊要敞开。就是希望限制连廊荷载，通风采光。
以上回答内容，没有进行任何修改。
电梯设计实例越秀区一小区单元楼加装电梯，低层住户老人（合肥首部业主“自装”电梯将启用，10户楼）
