1．防水问题 顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶，很难防水，2、缺点，阁楼冻冷夏热，空调费多出点，阁楼如果是用的瓦，漏水就还好，如果不是，那就唯有祈祷开发商防水涂层做的够厚实了顶楼带阁楼房子的缺点：夏热冬冷，3、顶楼带阁楼的房子一般会都存在防水问题，特别是结构比较复杂的楼顶很难防水，防水工程质量再优良，一般情况下3年左右就需要重做一次，而且结构越复杂越难做。
顶楼带阁楼值得买吗?这些有缺点你必须知道!
1、顶楼带阁楼的房屋的缺点有哪些？1．防水问题 顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶，很难防水。
2、缺点，阁楼冻冷夏热，空调费多出点。阁楼如果是用的瓦，漏水就还好。如果不是，那就唯有祈祷开发商防水涂层做的够厚实了顶楼带阁楼房子的缺点：夏热冬冷。
3、顶楼带阁楼的房子一般会都存在防水问题，特别是结构比较复杂的楼顶很难防水。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右就需要重做一次，而且结构越复杂越难做。
阁楼能买吗?优缺点举例
1、缺点北京有阁楼的房子值得买吗，阁楼冻冷夏热北京有阁楼的房子值得买吗，空调费多出点。阁楼如果是用北京有阁楼的房子值得买吗的瓦，漏水就还好。如果不是，那就唯有祈祷开发商防水涂层做北京有阁楼的房子值得买吗的够厚实了顶楼带阁楼房子的缺点北京有阁楼的房子值得买吗：夏热冬冷。
2、住阁楼的优点有：空间丰富，极具趣味和变化。其次，层高都比较低，使人感受到亲切和温暖，并且秘密感强，很好地保护隐私。住阁楼的缺点有：绝大部分的阁楼屋顶高度较低，气流不畅。
3、处于顶楼，通风采光等都比较好，心情舒畅。由于是小区商品房，难免会有不遵守社会公德的人，乱扔垃圾，乱倒污水，住顶楼的话，就会减少这些可能。由于是顶楼，人流量小，个人家庭隐私能得到更好的保护。
4、阁楼的优点：总价单价都便宜，室内使用空间大。阁楼的缺点：楼层高，冬冷夏热，屋顶可能会有渗水，要做好防水。相对而言，阁楼适合年轻人过渡居住，年纪大点的人不建议居住（个人特殊要求除外）。
5、能买吗？顶楼带阁楼房子的缺点 夏热冬冷 顶楼带阁楼的房子，因为阁楼处于整栋楼的位置，紧挨着隔热层，所以在夏天的时候室温较高。为了给房间及人员降温，空调和冰箱就会运转较长的时间，相对而言会支出更多的电费。
为什么大家都不建议买阁楼买阁楼房子要注意什么
1、过分依赖电梯 虽然说现在北京有阁楼的房子值得买吗的商品房里面有电梯是比较常见的北京有阁楼的房子值得买吗，一般情况下居民楼里面会安装电梯，但是带有阁楼的房子一般在顶楼，所以电梯在这个时候会起到关键性的作用。
2、注意阁楼的结构。带阁楼的房子一般都是顶楼，但是不是所有的阁楼都实用的，有的阁楼比较窄小，光线昏暗，通风性差等，因此在购买的时候大家要注意阁楼的结构。 注意阁楼的高度。
3、设计施工原则是北京有阁楼的房子值得买吗：千万不要破坏阁楼的原有结构，通风、采光、防水、隔热，这些设计一个都不能忽视。
4、带阁楼房子优缺点 房子带阁楼 的优点 由于它位于顶楼，因此它的采光比较好，周围比较少遮挡物，日晒时间也会比较长，并且通风性也好。并且楼上没有住户，因此阁楼的房子会比较安静，没有什么噪音干扰。
5、为什么大家都不建议买阁楼北京有阁楼的房子值得买吗？因为阁楼一般建在顶层，楼层比较高，如果没有电梯，走楼梯比较吃力。上下需要楼梯，比较占空间，而且也容易影响下一层的装修布局。如果在装修时隔热保温措施不到位的话，会比较热。
