西城腾退补偿计算公式（北京旧房拆除多少钱一平米）

本文目录,每个地区的补偿标准是不一样的，比如，北京西城区大栅栏观音寺片区腾退补偿有两种，一种是按照房本证载面积×1.33计算，单价约9.8万元/平方米;另外一种是选择官方提供的共有产权房,腾退房屋补偿有以下两种：,1.房屋腾退补偿计算标准,(1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额),(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格,2.房屋腾退安置费计算标准,(被腾退人或承租人)房屋

本文目录

1、西城腾退补偿计算公式
2、北京顺义标准是什么
3、北京房产过户全部大概多少钱
4、西城区私房腾退补偿方案

1、西城腾退补偿计算公式

每个地区的补偿标准是不一样的，比如，北京西城区大栅栏观音寺片区腾退补偿有两种，一种是按照房本证载面积×1.33计算，单价约9.8万元/平方米;另外一种是选择官方提供的共有产权房。腾退房屋补偿有以下两种：

1.房屋腾退补偿计算标准

(1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格

2.房屋腾退安置费计算标准

(被腾退人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

2、北京顺义标准是什么

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3、北京房产过户全部大概多少钱

北京房子过户费用计算方法是：一、北京房产过户手续费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。二、北京房产过户登记费：

普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。三、北京房产过户土地收益金：

房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。四、北京房产过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收。拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，买方承担。五、北京房产过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。六、北京房产过户核档费：50元/宗。