兰州市商住两用的取暖收费标准（甘肃省党政机关办公用房建设标准）

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本文目录,2021兰州市暖气费收费标准,兰州采暖费价格,（一）按面积收费集中供热价格,1、一类建筑(住宅)为5.00元/月·72平方米;,2、二类建筑(办公、教学、医院)为7.00元/月·平方米;,3、三类建筑(宾馆、饭店、招待所)为8.20元/月·24平方米;,4、四类建筑(商业营业性用房、厂房)为9.20元/月·24平方米,（二）按计量收费集中供热价格,参照兰州市物价局、兰州市城乡建设局文件(兰价办发〔2018〕45号)规定：,分户计量采暖费=基本是热费计量热费,基本是热价=面积热价×基本上热价折算比例（30%）×供热月数,1、居民住宅类

本文目录

1、兰州市商住两用的取暖收费标准
2、兰州经济适用房办理产权证的问题
3、2021年甘肃农村盖房有什么规定
4、甘肃省房改房土地出让金标准
5、办公用房交易税费怎么算

1、兰州市商住两用的取暖收费标准

2021兰州市暖气费收费标准

兰州采暖费价格

（一）按面积收费集中供热价格

1、一类建筑(住宅)为5.00元/月·72平方米;

2、二类建筑(办公、教学、医院)为7.00元/月·平方米;

3、三类建筑(宾馆、饭店、招待所)为8.20元/月·24平方米;

4、四类建筑(商业营业性用房、厂房)为9.20元/月·24平方米。

（二）按计量收费集中供热价格

参照兰州市物价局、兰州市城乡建设局文件(兰价办发〔2018〕45号)规定：

分户计量采暖费=基本是热费计量热费

基本是热价=面积热价×基本上热价折算比例（30%）×供热月数

1、居民住宅类：

基本是热费=基本上热价（7.5元/36平方米）×用户供热建筑面积。

计量热费=计量热价（47.43元/吉焦）×用热量。

2、非居民住宅类：

办公、教学、医院计量热价为66.41元/吉焦；

宾馆、饭店、招待所计量热价为77.79元/吉焦；

商业营业性用房、厂房、礼堂计量热价为87.28元/吉焦。

2、兰州经济适用房办理产权证的问题

兰州市人民政府办公室

关於印发文件《关于解决房屋产权登记发证

历史遗留问题补充意见》的通知

城关区、七里河区、西固区、安宁区政府，市政府有关部门、有关单位，高新区、经济区管委会：

《关于解决房屋产权登记发证历史遗留问题补充意见》已经2020年5月13日市政府第96次常务会议会议审议，现五部门联合印发你们，请认真抓好落实。

兰州市人民政府办公室

2020年5月25日

麻烦问下可以解决房屋产权登记发证

历史遗留问题补充意见

为加快推进解决房屋产权登记发证历史遗留问题工作，切实解决办证过程中未知的矛盾和问题，充分可靠权利人合法权益，结合工作实际，对全市2019年3月份印发文件的《关于解决房屋产权登记发证历史遗留问题实施意见》进行调整和补充，重新制定以上补充意见。

一、跪求土地出让金追缴

（一）应当及时个人补缴土地出让金的项目，房屋已销售的，按求实际销售价格的25%补交土地收益金，同时征税土地收益金总额3%的契税；房屋未的销售的，按照现时市场评估价补缴社保土地出让金，同时征税土地出让金总额3%的契税。

（二）房屋销售价格以申报单位（个人）能提供的购房合同及缴款凭证为准，不提供给或能提供不实的，纳入未销售。

（三）建设单位（个人）足额缴纳土地收益金（土地出让金）包括契税后，房屋登记机构明确的商品房不予办理产权登记，土地再登记为出让；房屋已消售的，使用年限从销售时间起计算；房屋未的销售的，使用年限从土地出让金和契税及时缴纳之日起计算出。

二、关於违返《建设工程规划许可证》审批内容的处罚

（一）对不违反《建设工程规划许可证》审批内容的项目，项目《建设工程规划许可证》于2015年12月31日前核发的，不再继续扣押实物或者违法收入。对经市、区政府或原市保障性住房指挥部证实的保障性住房项目，按该工程违法部分造价的5%处罚；对非保障性住房项目（含非住宅项目），按该工程违法部分造价的10%处罚，处罚后依规补交社保土地收益金（或土地出让金）、基础设施配套费等费用，继续申请办理建设工程规划完工核实手续，权利人可以申请后办理房屋产权登记。

（二）2016年1月1日后核发《建设工程规划许可证》的项目，仍按《关于解决房屋产权登记发证历史遗留问题实施意见》规定不能执行。

三、跪求经济适用住房续缴差价标准及购房人资格审核

（一）商品住房市场价格的认定并没有具体参考省住建厅、省