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潘石屹抛售，恒大全国降价，各大房企双十一
恒大的下调价格被逼空成效出众。据克而瑞研究中心最新披露信息的数据显示，恒大10月单月实现方法全口径销售金额930亿元，创下历史新高，环比提升11.9%。前10月，全口径销售金额5462亿，能完成年度目标6000亿之91%。带来恒大业绩确实不错的主因，主要注意有两大方面，一是全员售房，二是降价抢跑。无疑，降价是恒大业绩急速反弹回来的根本原因。数据显示，恒大9月10054元/平方米的销售均价，较去年同期会下降约450元/平方米，降幅4.3%。这是恒大过去三年来无预警直接出现销售均价的调头往下走势。
而以及龙头房企，都能够放下身段中,选择降价，可谓是业绩焦虑惹的祸。。2019年上半年，恒大基于营业额2269.8亿元；净利润270.6亿元，2018年同期为530.26亿元；归属人股东的净利为149.2亿元，去年同期为308.05亿元。这样的销售业绩，不光真是对不起龙头房企身份，资金链也会面临压力。要清楚，恒大已按结构多种渠道筹措资金了。
应该重点关注的是，在恒大许家印通过降价促销取得好业绩的同时，另一房产巨头潘石屹也在死命纷纷抛售，有几分不卖光企业不放开的感觉。仅有万科，是没有选择落价，或降价力度不是很大。并且，10月份的销售金额，环比减少超过10％。这对万科来讲，确实好像有点说不进来。没有了王石的万科，难道真的不是那么容易叫郁亮吗？
所以才，眼下的房地产市场真越加很有意思了。可是，有一点没法能不承认，现在是开发商日子比较难过的时刻，也是开发商资金最紧张的时刻之一。正只不过日子难过啊、资金紧张、压力太低，和许家印、潘石屹在内的房产巨头们，才会大量抛售的疯狂抛售、会降价的降价，以减轻企业的资金压力、生存压力。也正是具有这样的背景，房价下跌的希望也越来越强了。再说是否需要楼市寒冬来了，这话就没必要这等说。而且，楼市早就寒冬一段时间了，只不过是部分城市在作浪，
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