叠墅上叠和下叠有什么区别
叠墅上叠和下叠有什么区别？上叠和下叠哪个好
想把260平的复式卖200万，换成500
260平的公寓楼（复式也算公寓楼）卖200万 而500平的独栋别墅却只卖320万 这显然是两个地段等级不同的房子 如果只考虑经济方面的问题 那很显然公寓楼保值或升值的概率大于别墅 我想这也是你纠结的地方 也是你问这问题的原因 但我想说 除去地段因素（包括交通 周围配套公共设施等）独栋别墅有独立 宽敞 私密 荣耀等各种有利因数 所以先买这栋别墅吧 你能加钱换房子说明你日子过的不错 要对自己有信心 并对自己施压力 将来你还会买更好的房子的 对吗 ！
为什么叠墅明明是复式洋房，开发商却把它宣
从建筑形态来看，叠墅确实更贴近复式花园洋房。为什么开发商标榜为叠墅？原因有三：
1、看中别墅细分市场，利用别墅感召力，分流别墅客户。限墅令之下，纯正别墅项目供给减少，独栋、联排、类独栋、双拼难觅踪迹，别墅市场有巨大供给缺口，用“墅”来包装自己，给自己贴上“墅”的标签，对产品进行商业吹捧，吸引别墅客户购买。别墅意向客户在买不得纯别墅产品的情况下，只能退而求其次，聊胜于无。
2、利用“别墅”名号拉抬身份，为自己贴上价值标签。别墅产品因为有独特景观资源或其他配套资源，容积率低，可售面积少，因此，其价格一直居高不下。花园洋房属于低容积率产品，虽然有一定稀缺性，但价格与别墅无法同日而语，因此，贴上“墅”的价值标签，利用花园洋房的规划红利，拉抬身价，实现溢价销售，攫取高额收益。
3、利用贴近别墅形态的产品特性推广宣传，提升客户身份感。叠墅一般分为上叠、中叠、下叠，下叠送南花园及地下室，南面入户；中叠送后花园，北面入户；上叠送露台、阁楼。总之，空间宽裕，赠送比例高，有天有地有院，虽然舒适性、私密性较差，但与别墅产品还是有一定相似性。利于墅来推广宣传，更易俘获大众芳心，提升客户身份感、尊荣感，使客户心甘情愿买单。
综上，叠墅利用别墅名头，能提高身价，有效分流别墅客户，且能增加受众身份感、尊荣感，既有名又得利，还能让客户甘愿买单，一举三得。因此，明明是复式洋房的产品，却经常冠以叠墅之名。
三层别墅，每层三个房间，电信光纤入户，弱
首先应该规划网口数量，电视背景墙至少两个，床头至少一个，条件允许的话可以一边一个，餐厅边可以预留一个以后可以加装电视，书房可以预留一两个，儿童房根据宝宝数量每人至少一个以后放电脑，如果有视频监控还要预留监控的电线网线，千万别用wifi监控。
其次是无线覆盖，可以考虑墙面中继，如果有吊顶，且对信号要求高，可以在每层靠近中心位置吊顶里面放一个无线路由（墙面中继一般都是2.4G，5G信号速度快更好用，一般的百元路由器都能有5G信号，通过有线连接或者无线桥接的搭建wifi），中继不需要预留网线，无线路由最好预留网线。
接下来就是家里弱电箱规划，两种做法:
1.每层一个弱电箱，光纤入户位置放光猫，主路由器，本层交换机，每一层通过一根网线下挂交换机，好处是施工省事，容易做活线，每一根下挂在交换机汇聚端口。
2.设计一个小机房或者机柜，每一层网线通过pvc管子或者其他全部汇聚到机柜中，所有光猫，交换机和路由器都放在一起。好处是相对弱电箱，面积很大，有风扇散热，而且以后nas，或者视频监控都能放一起，难处是要保证活线难，而且要留检修口。
最后，条件允许情况下，尽量用六类以上网线，搭配千兆的路由器和交换机，光纤的话现在还不是很必要，除非是要求特别高，或者距离特别远，而且光纤容易损坏，只要是活线工艺，以后都可以换线的。
临时拼凑的，不足之处请大神轻拍Σ(ﾟ∀ﾟﾉ)ﾉ
别墅加层改造图片叠墅上叠和下叠有什么区别（别墅加层改造价格）
