房屋纠偏需要断柱处理吗（房屋纠偏加固方法）

• 1、房屋纠偏需要断柱处理吗
• 2、楼房倾斜如何扶正
• 3、楼房纠偏有哪些施工方法
• 4、地基错位如何处理

1、房屋纠偏需要断柱处理吗

需要。房屋纠偏加固全过程：房屋纠偏加固包括，基础加固→柱子加横梁→养生→断柱子→顶升→接桩→ 养生→凿除柱子上新加横梁。

1、建筑物纠偏时每根柱子都是进行开挖土方直至承台下，对承台进行截面加大，

并压桩。

2、在部分柱子或全部柱子的两侧加横梁，根据建筑物的自重来确定所加横梁的大 小。

3、柱子上所加横梁须养生10天，养生时建筑物须禁止加载。

4、凿除柱子上的混凝土，并割断柱子钢筋，同时将所有与地基相连的部位断开。

5、安装好油压千斤顶，同时计算好每条柱子的承重及需要顶升的高度。整体同步顶升时须按实际情况分段、定时进行。

6、整天同步顶升达到要求马上连接柱子，焊接柱子钢筋及钢筋绑扎、装模、混凝土浇筑。

7、柱子混凝土养生10天以上。养生时建筑物要禁止加载。

8、拆除柱子上所加的横梁。

2、楼房倾斜如何扶正

房屋倾斜大多是由地基造成的，可以通过迫降与顶升纠偏来进行补救。迫降纠偏通常从地基开始，将地基本来的应力状态改变，迫使没有下沉的建筑物一侧下沉，从而使整个建筑重回水平状态。顶升纠偏则是从建筑结构处理，利用千斤顶将下沉那边往上提，恢复到原来的高度，一般与地面保持垂直即可。

3、楼房纠偏有哪些施工方法

房屋纠偏方法有：高压注浆基础隆起法、反压顶升法、淘沙法、结构托换顶升法等。搬迁有基础托换顶推法等。 不是所有的房屋都可以搬迁，要看其房屋的结构刚度、地基与基础情况，有这样的项目的话，我可以给你提参考方案。

4、地基错位如何处理

房屋纠偏工程中，遇到地基错位事故时候的处理方法与选择。

（1）吊移法。将错位基础与地基分离后，用起重设备将基础吊离原位。然后，一方面按照正确的基础位置处理好地基，另一方面清理基础底面。在这两项工作都完成后，再将基础吊装到正确位置上。为了确保基础与地基的接触紧密，可采用坐浆安装。必要时，还可进行压力灌浆。此法通常适用于：

①上部结构尚未施工；

②现场有所需起重设备；

③基础有足够的强度和抗裂性能的情况。

（2）顶推法。用千斤顶将错位基础推移到正确位置，然后在基底处作水泥压力灌浆，保证基础与地基之间接触紧密。此法适用于：

①上部结构尚未施工；

②有适用的顶推设备；

③顶推后座力所需的支护设施较简单的情况。

（3）顶推牵拉法。当基础与上部结构同时产生错位时，常采用千斤顶将基础推移到正确位置，同时，在上部结构适当位置设置钢丝绳，用花篮螺栓或手动葫芦进行牵拉，使上部结构与基础整体复位。

（4）扩大法。将错位基础局部拆除后，按正确位置扩大基础。此法适用于：

①错位的基础不影响其他地下工程；

②基础允许留设施工缝的情况。

（5）托换法。当上部结构完成后，发现基础错位严重时，可用临时支撑体系支托上部结构，然后分离基础与柱的连接，纠正基础错位，最后，再将柱与处于正确位置的基础相连接。这类方法的施工周期较长，耗资较大，且影响正常生产。

（6）其他方法

1）拆除重做。基础事故严重者只能拆除重做。

2）结构验算。基础错位偏差既不影响结构安全和使用要求，又不妨碍施工的事故，通过结构验算，并经设计单位同意时，可不进行处理。

3）修改设计。基础错位后，通过修改上部结构的设计来确保使用要求和结构安全。

房屋纠偏有哪几种方法可以解决房屋纠偏需要断柱处理吗（房屋纠偏加固方法）