厂房改造公寓需要什么手续(厂房改造公寓出租合法吗)

1、．“房改房”房产证、房主身份证、公有住房出售协议书复印件；2．原《国有土地使用证》书，或其他权属证明材料；3．填写土地登记申请表、明细表；4．提供载有住房位置的地籍图或地形图，2、到公安局消防部门办理建筑工程和内部装修工程消防设计审核、消防验收，到气象局办理建设项目防雷施工图设计文件审查、建设项目防雷竣工验收，到水利局办理建设项目水资源论证报告审批和水土保持方案审批，3、法律分析：变更土地使用性质，变更房屋所有权变更登记，4、房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节，5、您好，很高兴回答您的问题，厂房改写字楼需要明确

厂房改办公楼手续有哪些?

1、．“房改房”房产证、房主身份证、公有住房出售协议书复印件；2．原《国有土地使用证》书，或其他权属证明材料；3．填写土地登记申请表、明细表；4．提供载有住房位置的地籍图或地形图。

2、到公安局消防部门办理建筑工程和内部装修工程消防设计审核、消防验收。到气象局办理建设项目防雷施工图设计文件审查、建设项目防雷竣工验收。到水利局办理建设项目水资源论证报告审批和水土保持方案审批。

3、法律分析：变更土地使用性质。变更房屋所有权变更登记。

4、房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。

5、您好，很高兴回答您的问题，厂房改写字楼需要明确：土地证、房产证齐全的，将老房拍照，写出申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

6、首先要到规划管理部门把用地性质改了，有工业用地转为办公用地，需要进行控规调整，调整用地性质，和相应的技术指标。

关于工业用房变更为酒店式公寓手续如何办理?

1、住建部门如更改建筑总体用途。到工商局门口办理注册。消防部门办理消防审核。

2、此外，不管你现在是工业或商业用地，如果想变成住宅用地，一定要去政府土管部门和规划部门办理相关用地手续。主要的手续有：变更用地性质，交纳土地差额金。

3、向规划局申请，重新确定土地使用权用途，到国土部门做变更手续，可能需要补交土地出让金，重新办理房产证。

4、需要卫生部门办理的《卫生许可证》。需要公安部门办理的《特种行业经营许可证》。需要消防部门办理的《消防检查合格意见书》，如果想要办理《特种行业经营许可证》，消防检查一定要通过的。

5、开办酒店式公寓必须通过消防、特行、卫生、环保等部门的前置审批，然后才能办理工商营业执照。需要办理的手续如下：去公安部门]办理的《特种行业经营许可证》，因为旅业属于特种行业，所以需要这个证件。

6、一般而言，您应到营业执照记载的住所所在地登记机关或登录北京“e窗通”平台（https：//ect.scjgj.beijing.gov.cn）办理住所变更。

厂房改公寓合法吗

1、厂房改建为公寓是否合法厂房改造公寓需要什么手续，涉及到不同国家和地区厂房改造公寓需要什么手续的法律法规厂房改造公寓需要什么手续，因此需要具体情况具体分析。在回答这个问题之前，需要考虑以下几个方面： 建筑用途规定：不同国家和地区厂房改造公寓需要什么手续的建筑法规会规定厂房的用途，是否可以改建为住宅。

2、因此，在深圳福永，将厂房宿舍改造为公寓出租是不合法的。

3、工业用房不可以做公寓。工业用地是的用途是用来建造独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装等生产场地、排渣(灰)场地。其中不包括建造住宅用途，所以，工业用地不可以做成公寓。

4、不是。根据查询楼盘网显示，厂房不能改成公寓或套房出租，厂房及综合建设用地属于工业用地，这种土地只能用于盖厂房、车间、手工业作坊、仓库等附属设施用地，只能用于发展工业，不能用于房地产的开发。

5、那么这种行为就可能会变得合法。综上所述，根据当前的政策和法规，上海市商用房改公寓是不合法的。但房地产市场的参与者应当关注政策和市场的动态变化，以便及时调整自己的策略和行为。

6、同时，根据周边需求，允许同一建筑物内分区域改建为宿舍型租赁住房和公寓型租赁住房，其中宿舍型租赁住房建筑面积比例不少于50%。

厂房改造需要审批吗

1、根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理。审批程序包括五个环节房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。

2、为了安全一定不要忽视消防器材安装，安装消防设施前需要到当地的消防局进行报批，工程完工后还需要报审。一般报批消防手续需10天左右才可以完成，所以在装修前应先找消防公司进行此项工程的洽商。

3、不需要 这是在企业内部进行的，不牵扯外部因素。

4、一定不需要办理施工许可证，拿着房产证和租房协议找设计资质单位出具消防设计图纸审核备案，然后按照设计图纸施工，验收备案后办理开业检查合格证后开业即可。

5、房改房的土地使用证办理程序一般来说，是由房改单位或个人提出申请，并提供原土地权属等证明材料，填写申请表格，报国土部门审核，待批准后即可领取《国有土地使用证》。

工业厂房变更商业用途

1、工业厂房改变用途，需要办理以下审批手续：变更土地使用性质。

2、工业用地变更为商业用地需要按照相关程序进行申请和审批，包括环评、城市规划等环节。同时还需缴纳一定的土地使用权出让金和相关税费。工业用地变更为商业用地属于土地利用性质转变的范畴，需通过一系列程序进行申请和审批。

3、工业厂房改为商业用途需要考虑手续变更、建筑适用性。办理用途变更手续，获得土地用途变更证、房屋用途变更批准等相关证照，以确保改造后的工业厂房符合使用规定。

4、报原批准用地的人民政府批准。其中在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。依据土地管理法，经过原批准用地的人民政府依法批准，工业用地可以转为商业用地。

5、属于。集体土地属于工业用途，而工业厂房出租给别人进行开超市就变成了商业用途，是属于改变土地用途的，违反了城市规划用地布局。土地改变用途即土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更。

工业用地可以建住宅吗

不可以。根据中国国家法律和规定厂房改造公寓需要什么手续，工业用地被划分为工业、商业或其厂房改造公寓需要什么手续他非住宅用途。区域内建造住房需要进行土地性质变更手续厂房改造公寓需要什么手续，且必须符合相关法律程序。

不可以工业用地上建住宅缺点1，土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。

工业用地不可以建住宅，应当按照总体规划和土地用途来进行使用。《土地管理法》第四条规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。