本文作者:佳木斯钢结构施工工程

连廊式设计好不好(你感觉到原来盛行高层塔楼住宅的昆明,现在)

佳木斯钢结构施工工程 1个月前 ( 07-18 ) 2875 抢沙发
三来谁家不装窗帘、谁家不装卷帘,再则以外带连廊的中户,你还见过哪些高层中间户是南北通透的,你说说看咋选择类型!你很清楚从连廊到中户窗户有几米吗?你有抓爬落脚的地方的地方吗?你们小区是还没有物业与监控设备的吗?,要说缺点还真有一个是公摊大,我们家135平方,公摊32√3,一共33层,两梯四户,两部电梯,两部步梯,一个连廊,公摊倒也有点大[捂脸],疫情期间不敢出门啊,晚上出门开闪光灯拍的,不大清楚[耶]

你感觉到原来盛行高层塔楼住宅的昆明,现在

如果没有全是高层住宅,连廊式高层居住舒适度一定低于塔楼。

在此,我们简单啊增强昆明气候因素对于。

昆明日照时间长,常年吹西南风,这般态势下,走南朝北、南北通透的板房,在昆明居住舒适度是高了的。

这是昆明城市化进程30多年来,用无数的建造项目经验和居住体验而换取的。

不过,昆明三面环山一遭遇水,可应用于建设用地确实受限制。

是为保护耕地,替能量更多商品房,昆明不得不采取什么措施增加容积率、建设一些塔楼来作代价。

塔楼的主要特点是,楼梯间居中,几户又或者多户住宅以电梯为中心分布,可能直接出现两梯六户、三体六户、三梯八户,又或者更高。

如此一来,南向、东南向的住宅,其居住舒适度当然最低;北向或偏北向,居住体验感总体都很差。

这几年,很多人总觉得昆明热了又或者是更冷了,也是和自己所所居住的房子有关。

不过,昆明气候变化并不太大,气温少见提升,而是更多人长久居住的房子变了。

说了塔楼,我来说假板式或者连廊式。

目前,昆明限行规定的连廊式高层住宅,通常是适应昆明气候,采取的措施两梯两户、两梯三户、两梯四户,端头房很明显居住舒适度是高了的,夹在中间的房子,一端有正常采光,另一端则实际连廊引导出自然采光。

当然,引入连廊都是开发商应对消防为业主减少安全通道的一种措施。

事实上连廊式高层住宅中,居住中间的住户,其体验感就没端头房体验感高,但远比塔楼强多了。

整体相比,昆明化入连廊式高层住宅,是开发完毕水平在进阶的一种体现。

13层边户会被14层消防连廊挡光么

是需要我们要应明确一点,消防连廊的位置一般都系统设置在住宅楼的北侧,也应该是说中间户也好,两边户还好,一般情况下北侧本来都是见不了有阳光的,其二呢,连廊一般区分开敞式设计,并非全封闭式,都是栏杆,因此基本肯定不会有太大的遮光。不过,肯定要特别注意严密保护家中隐私。

高层中间户带连廊能不能买

我家就是这样的房子,一般高层商品房才有连廊的设计。听闻过居住体验,总觉得挺舒服的,连廊对中户来说结合了通透性,一般情况对于中户对着连廊的窗户是厨房,发挥作用对流、换气、明澈的作用。至于都有点吧主说:私密性不好,我总觉得这个东西应该是不必然的,记得一点一般对着连廊窗户的是厨房,重要的是事情说三遍:厨房,厨房,厨房!!三来谁家不装窗帘、谁家不装卷帘,再则以外带连廊的中户,你还见过哪些高层中间户是南北通透的,你说说看咋选择类型!还有些吧主说:不安全,有人会从连廊翻到中户业主家,关与这个问题我真有想对那些个复制粘帖的吧主说,几个住顶层复试带露台的,几个一层带院的,那些个独栋别墅的,就不会有危险吗?你很清楚从连廊到中户窗户有几米吗?你有抓爬落脚的地方的地方吗?你们小区是还没有物业与监控设备的吗?

要说缺点还真有一个是公摊大,我们家135平方,公摊32√3,一共33层,两梯四户,两部电梯,两部步梯,一个连廊,公摊倒也有点大[捂脸]

疫情期间不敢出门啊,晚上出门开闪光灯拍的,不大清楚[耶]

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