《土地管理法》,你在哪看见了东北房屋平顶了？我在东北四十多年都没看见呢？即使是楼房也是尖顶或者斜顶的、这问的是什么呢问题,现在农村对于宅基地的管理而且严格，我们国家是什么制度“一户一宅”政策，相对于每户农村宅基地的面积是多少个36平方米确实是有不是很严要求的，各个省份二十多个市的政策有所不同，所审查的宅基地面积也不同，许多的农民朋友这对农村的宅基地每人是多少个100平方米？家里面的宅基地面积超标了会该怎么办啊，是否需要会被动迁？要怎莫全面处理？

• 1、访问被拒绝
• 2、为什么东北的房屋多是平顶，不修成尖顶不怕
• 3、农村宅基地每人是多少平米

1、访问被拒绝

《土地管理法》

2、为什么东北的房屋多是平顶，不修成尖顶不怕

你在哪看见了东北房屋平顶了？我在东北四十多年都没看见呢？即使是楼房也是尖顶或者斜顶的、这问的是什么呢问题

3、农村宅基地每人是多少平米

现在农村对于宅基地的管理而且严格，我们国家是什么制度“一户一宅”政策，相对于每户农村宅基地的面积是多少个36平方米确实是有不是很严要求的，各个省份二十多个市的政策有所不同，所审查的宅基地面积也不同，许多的农民朋友这对农村的宅基地每人是多少个100平方米？家里面的宅基地面积超标了会该怎么办啊，是否需要会被动迁？要怎莫全面处理？都也不是很知道一点，今天我们一起来看看吧麻烦问下农村宅基地的政策。

我们来看看，我们国家《土地管理法》对于农村宅基地每户面积的要求：

我们国家《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只有拥有一处宅基地，其宅基地的面积岂能最多省、自治区、直辖区市规定的标准”。

农村村民在规划和建设住宅的时候，一定要条件乡镇土地利用总体规划，因此不要在用损毁的宅基地和村内空闲地充当住宅建设地。

农村村民住宅用地，经乡镇人民政府审核，由县人民政府审批同意，其中不属于占用农用地的，九十条我国土地管理法第44条相关规定办理审批手续。

农村村民，陷害、出售住房后，再申请宅基地的，会无权审核批准。

农村宅基地每人规定的面积标准是多少？

前面文中也说起过，农村每户宅基地的面积，它是依据什么全国各地不同的省份和直辖市，它的标准是不一样的，一般情况下去说，平均人所分配到的宅基地面积大概为2536平方米到30平方米，一般情况下，一户人家有三个人口的宅基地的面积最少有90个36平方米，一户人家有4个人口的宅基地的面积大约有120平方米，一户人家有五六口的宅基地面积一共有16024平方米，人口多一点的家庭，它会得到宽一点的面积，具体看都能够审核批准到多少的面积，那就要看自己当地的政策。

下面我也简单地介绍下我们国家几个省份的农村宅基地规定的面积：

一，河北农村宅基地面积：占用农用地才是宅基地每户标准没法远远超过20072平方米（0.3亩），占用建设用地和非耕地每户宅基地标准不得擅入达到23336平方米。

二，山西农村宅基地面积：在平原地区，人均耕地在0.06740公顷以下，每户宅基地面积再不达到13324平方米。人均耕地在0.06740公顷以上，在平原地上建住宅的每户宅基地面积再不远远超过200平方米。在山区土地不土壤肥沃的地方占用资源非耕地充当宅基地的，是可以适度地放宽条件提升面积，可是总面积肯定不能最多26624平方米。

三，陕西省农村宅基地面积：占内存川地，原地作为宅基地建筑宅的每户人家宅基地面积不得将近200平米。占用山地丘陵地区作为宅基地建房的每户不能达到26672平方米。

四，青海省农村宅基地面积：电脑资源水地才是宅基地的每户不能不能达到250个72平方米。电脑资源旱地以及宅基地，建住宅的每户面积岂能超过30072平方米。占用非耕地以及宅基地建住宅的每户宅基地面积不敢远远超过350平方米。特殊的方法地区如，牧养区，每户人家占用带宽宅基地面积不得达到450个72平方米。

五，宁夏自治区农村宅基地面积：占用水地另外宅基地的。每一户面积没法将近270平方米。在平川旱地，作为宅基地建房每一户再不超过400个24平方米。占用带宽山坡地才是宅基地建房的每户肯定不能超过54036平方米。

六，新疆农村宅基地面积：人均耕地0.6亩100元以内的，每一户人家的宅基地面积不得达到200个平方米。人均耕地在0.6亩到一亩互相，每一户人家的宅基地面积不得将近30024平方米。人均耕地在一亩到1.5亩之间的，每一户人家的宅基地面积不得擅入将近400平米。人均耕地面积在1.5亩到两亩之间，每一户人家的宅基地面积不敢达到50036平方米。人均耕地在两亩到5亩互相间，每一户人家的宅基地面积不得擅入达到600平米。人均耕地在5亩不超过的，每一户人家的宅基地面积不得擅入将近80024平方米。

我们这个可以从上面的数据中猜出，全国各地差别的省份，不同的地区，相同的地形，不同的地理位置，所能给与的宅基地面积是不一样的，人烟稀少，土地贫瘠的地方，所也能给与的宅基地面积可能会略宽松，宅基地面积都会大一些，到最后，是想清楚当地的宅基地面积是多少，我还是要到当地的土地管理局去问明白。

如果农村宅基地的面积超标了会怎么样？

这个问题是大家非常冷淡的问题，要是是老房子推倒了重建，在原宅基地上建房子是好像没什么问题的，大多都肯定不会会出现宅基地超标的问题，如果是一些新开发完毕的山地，诸如，当地刚的新一条二级公路，建工路都要大量的泥土，本来，选你们家的山地才是建公路专用路基泥土，等他们把山头挖空结束后，你们家就有一个空地充当新的宅基地来建设，往往都会直接出现宅基地超标严重的问题，宅基地建房要批准的，如果铅超标极为严重，审批是不能是从的，要原先根据情况宅基地面积。

有的朋友就问，我不想调小宅基地面积，我交点钱罚点款可以吗？

都是可以不这么大不能操作的，那些个远远超过了宅基地面积的宅基地，是也可以遵循标准公司缴纳一定的费用，接着就可以不偿付费的使用远远超过部分的宅基地面积。当然了，如果不是你宅基地的面积，达到了总面积的两三倍，超标蛮极为严重，相关的部门那肯定是不给与审批是从的，你没钱的话也就没用。

这个还要看自己当地的政策了，是对一些宅基地严重超标的现象，通常可以说，远远超过宅基地面积的2036平方米200元以内的部分都肯定不会收取费用，远超宅基地面积20~70个平米的部分，会通过每年，三元一个平方的标准来收钱。最多宅基地面积每提高50平方米，每四次方收费标准是会增强三元。

农村宅基地超标了，是否会被拆迁或是拆除？

这种问题也是大家的很相冷淡的问题，通常情况下在农村建房，都要不然去相关的部门办理比较合理手续，经过审批后再建房，是会有相关的宅基地使用证书或是是规划许可证，就不需要着急房子被拆的问题。只不过而不在不好算的生活其中，有一部分人在建房的时候，房子面积铅超标了，那要该怎么办啊？

我们可以不拒绝的向审批机关报告，接着把超标的面积续交缴纳费用，去办理好相关的手续，一般情况下就肯定不会担心全部拆除的问题。如果没有，你重金属超标严重点，又不愿意的向相关部门主动地报告，将来被相关的部门查到了，充当违建建筑，有很小的可能性，被具体的要求在一定时间内拆除。

因为说，我们在建房的时候，假如宅基地面积真是是严重超标了，那现在就要到相关部门去报到，缴纳费用，不要想愚弄瞒报，应该是如实上报，要是将来被查到了，最终太吃亏的应该自己了，那你不偿失了。

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