景区设计（旅游景区设计）

北京绿维创景规划设计院旅游策划专家认为，景区控制性详细规划以景区总全规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。控制性详细规划：以总体规划为依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。修建性详细规划:满足控制性详细规划的要求，直接对建设项目做出具体的安排和规划设计，并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。旅游景点是旅游景区中的最小单位，由两种以上的景物组成，旅游活动较为单一，并有相应的旅游服务设施。

• 1、什么是景区规划设计
• 2、景区规划设计包括哪些内容
• 3、旅游景区规划设计按照什么标准收费
• 4、有人了解旅游景点的设计原则吗

1、什么是景区规划设计

景区控制性详细规划的内容有哪些?什么是景区控制性详细规划?北京绿维创景规划设计院旅游策划专家认为，景区控制性详细规划以景区总全规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。景区控制性详细规划的主要任务是以景区总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。控制性详细规划包括下列内容：1、详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界限，规定各类用地内适建、不适建或者有条件允许建设建筑类型;2、规定各地块的控制指标(包括：建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、建筑间距、建筑后退红线距离、机动车出入口方位等);3、确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高;4、根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线;5、制定相应的土地使用及建筑管理规定。【景区控制性规划专业机构：北京绿维创景规划设计院】

2、景区规划设计包括哪些内容

景区规划设计在旅游规划称为旅游目的地规划设计,旅游系统中的游览对象的组合和所在构成了“目的地”，一般有分为四个步骤：概念性规划设计、总体规划设计、控制性规划设计、修建性规划设计、概念性规划/概念性方案：针对各种旅游项目提供客观的全局性的发展政策与设想。总体规划：针对各种旅游项目远景发展作出轮廓性的规划安排并且对于旅游区近期的发展布局和主要建筑项目也作出近期规划。控制性详细规划：以总体规划为依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。修建性详细规划:满足控制性详细规划的要求，直接对建设项目做出具体的安排和规划设计，并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。

3、旅游景区规划设计按照什么标准收费

旅游景区规划设计按照《城市规划设计计费指导意见》(2004中规协秘字第022号)，里面有旅游景区的的规划收费标准，景区规划设计一般都是按面积收的，附加说明旅游景区规划设计和旅游规划是有区别的。

4、有人了解旅游景点的设计原则吗

旅游景点是旅游景区中的最小单位，由两种以上的景物组成，旅游活动较为单一，并有相应的旅游服务设施。如果每个景点都设计开发成功，管理上有效率，那么远景设计研究院认为整个景区在旅游市场上都会有较强的竞争力。具体到在做旅游景点规划设计，大致有一下几点需要注意的地方：
1、点规划应强调“以人为本”
不仅要设计出有形的建筑物和场地，而且要充分考虑游客的体验，从更细微的方面考虑游客的感受，为提高游客的舒适度，提供最贴心的服务。如在多雨的地方设计避雨场所等。应考虑到有特殊需求的游客，游客中可能有一些特殊人群，需要****，景点设计中应该充分考虑到他们的需要。消除治安隐患、定期检查设施安全隐患，一定要保证游客的安全。
2、景点规划要有着明确的目的性
景点要有着吸引人、新奇的设计理念，符合目标市场需求。为了招徕更多的“过路生意”，应该把景点入口设计得引人注目，以吸引路过景点的游客。合理规划景点内可盈利设施，使其创造出最大的收益。如主要的餐饮点应设计在游览路线的中间或接近终点处，因为不会有太多的游客在游览前吃东西。
3、景点的设计要美观、协调、实用
景点的设计要考虑的是整个景区的主题和风格，在具体规划设计时要结合具体条件，每一个景观每一幢建筑都必须与整体环境相协调。建筑设计及其他设计都应该秉着美观的原则去设计，应该和环境构成一幅美丽的图画。注重实用性、功能性。设计必须和人的生活相关，必须是满足人们旅游需要的，有一定的亲和性、关怀性。

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