1、法律分析：一般来说是属于违建，但具体问题还得具体分析,如果房子总面积不超过当地标准，且新建部分不妨碍通行、市容环境及其它公共服务（如电线、光纤、地下管线等）则不属于违建,2、法律分析：在原来的住宅房屋的基础上加盖一层视为违建,没有进行产权登记，没有上报有关监管单位审批的建筑不受法律保护,3、房子加盖属于违建，根据规定，没有经过批准，超出原本的规划，擅自在原有房屋的基础上加盖，属于违建，相关部门有权要求停止建设、限期整改、限期拆除,4、果自己家的围墙属于以下五种情况之一，就属于违章建筑,违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用
房子加盖属于违建吗
1、法律分析：一般来说是属于违建，但具体问题还得具体分析。如果房子总面积不超过当地标准，且新建部分不妨碍通行、市容环境及其它公共服务（如电线、光纤、地下管线等）则不属于违建。
2、法律分析：在原来的住宅房屋的基础上加盖一层视为违建。没有进行产权登记，没有上报有关监管单位审批的建筑不受法律保护。
3、房子加盖属于违建，根据规定，没有经过批准，超出原本的规划，擅自在原有房屋的基础上加盖，属于违建，相关部门有权要求停止建设、限期整改、限期拆除。
4、果自己家的围墙属于以下五种情况之一，就属于违章建筑。违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。
5、对于楼顶的空间，无论是小区全体业主所有，还是属于个人所有，要想在楼顶上搭棚子、搭阳光房等，在搭建前都要向有关部门提出申请，待审批通过后才能搭建，若是搭建者没有提出申请，也没有获得审批就私自搭建，就属于违建。
6、自家房顶上加盖一个防雨瓦，当然是不算违建的，如果你们家是农村的自建房，搭建是可以的，但如果你们是商品房，在顶楼上加盖一个防雨瓦，这就属于是违建了，这个是不允许的。
别墅违章建筑的界定与处理
拆除或改建，罚款。拆除或改建：违建无法合法化，需要拆除或进行合法的改建，可以联系部门，了解拆除或改建的政策和程序，并按照要求进行操作。
凡是没有经过法律法规审批、被鉴定为违规的，都会被依法拆除。
界定违章建筑的方法如下：判断是否违反土地规划：根据国家、地区和城市的土地利用规划，判断建筑物是否符合规划要求，如建筑物是否在规划区内、是否符合用地性质等要求。
违法建筑的处理方式如下：罚款，对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；限期拆除。
处理措施：根据我国的相关法规，农村里面的违建房必须要在规定的期限内拆掉，并将土地恢复成原来的样貌。
北京别墅地下室外扩1.5米做防水允许吗
1、有了用水点，像是卫生间的马桶，洗手池，拖把池或是厨房的洗菜池等，我们一般会用污水提升泵来解决地下室的排水的问题，将地下室的污水提升到楼上的主排污管道中，这样就完成了地下室的排水难题。
2、装修后地下室层高不要低于5米，否则的话会有压抑感。如果将地下室装修成健身室，那么高度更有要求了，由于在健身室里人们通常都会跑跳，如果高度过低，就会有撞到头的可能，因此，地下室层高最好不要低于5米。
3、不管楼房的主体是现浇的还是预制板的，家装中的厨房，卫生间，阳台，地下室包括如果你家是在底楼，那么所有地面和离墙5米以下的墙面都需要做防水防潮处理。
4、防水应该做出地面以上300MM，还要做好防水层的收口。
房屋扩建算违建吗
1、法律分析：一般来说是属于违建，但具体问题还得具体分析。如果房子总面积不超过当地标准，且新建部分不妨碍通行、市容环境及其它公共服务（如电线、光纤、地下管线等）则不属于违建。
2、农村房屋扩建属于非法占用土地，是违法的。农村宅基地不管超出多少，超出的部分就算违章建筑，只能在宅基地证规定的面积内建住宅。
3、房子加盖属于违建，根据规定，没有经过批准，超出原本的规划，擅自在原有房屋的基础上加盖，属于违建，相关部门有权要求停止建设、限期整改、限期拆除。
4、法律主观：属于违建的房子有：未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的房子；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的房子；以及擅自改变了使用性质建成的房子等。
别墅违建标准有哪些
1、违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。
2、别墅违建的认定标准可能会因地区和法规而有所不同，以下是一般情况下用于认定别墅违建的常见标准：建筑面积超限：别墅的建筑面积超过了当地规定的限制标准。
3、法律分析：一般来说，以下八种情形的建筑都属于违建。改变了建筑物的使用功能。未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑。临时建筑，逾期未拆除的。擅自改动设计图纸，施工的建筑。
4、认定违章建筑需要根据以下标准：首先是否有建筑施工许可证，房屋建设必须按照法律规定办理建筑施工许可证并严格遵守审批程序；其次是是否符合城乡规划和建设管理规定，包括建筑用途、建筑高度、建筑面积、建筑物间距等规定。
别墅加盖算违建吗
1、违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。
2、属于。根据查询华律网得知，擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物属于违建。
3、法律分析：如果办理了批准手续，就是合法建筑；如果没有办理批准手续，严格说来，就是违章建筑。
