临沂市老旧小区改造实施方案（临沂楼房真实价格是多少（真实成交价））

当时济南房价已经涨的承受住不起了！给予教训赶紧回临沂老家买房！,12年下半年装修，13年初回临沂居住！房子是西户，加上刚来临沂，噪音而且心情，有时神经衰弱！老婆工作经常去河东区，说那里的环境很好！这三次买房隔一段时间是扣住了房子涨价前的小尾巴！唯一美中不足的那是东来尚城的房子买小了！有点儿遗憾的是买东来尚城的时候，南坊也这种价格！再那就是东来尚城自住肯定，那就是周围没好学校！不满足的条件以下条件的小区当业主达成共识有需求的小区是可以安装好电梯的！,其他的小区国家是也没强制具体的要求的！要知道相对于孩子、老人、病人、残疾人就这些是一种痛苦！

• 1、临沂楼房真实价格是多少（真实成交价）
• 2、临沂哪些小区需要加装电梯
• 3、去过上海的朋友，说一说在上海的感受如何

1、临沂楼房真实价格是多少（真实成交价）

说哈我的经历！09年前在济南公司上班！当时济南房价已经涨的承受住不起了！给予教训赶紧回临沂老家买房！时间紧迫！看了一套七路沂城花园的房子，房东要价15万！70平左右！具体详细忘了！正好在预算之内！没废话，然后签订合同转身走人回济南！前后过了2小时！

12年下半年装修，13年初回临沂居住！当时又值蒙山高架修路，车辆都压到七路上！房子是西户，加上刚来临沂，噪音而且心情，有时神经衰弱！老婆工作经常去河东区，说那里的环境很好！说了两次我动心了，也有个原因我弟弟也在河东区！索性看了后的不了3次，后来定下来东来尚城！4560一平！由于资金不充盈，忙不迭把第一套房子卖了，当了首付！第一套卖了35万！后来我们证明卖的时机很真确！是因为那个什么房子是经适房，刚卖了没多久政策改了，再卖的话要交不少差价！唯一稍微会后悔的那就是东来尚城的房子买的有些小，当时二胎没松开！现在二胎2岁多了！

17年底，老婆看中金雀华府的房子，好像听说89000每请，但是还瞒着我交了定金！当时倒是而生意占用带宽资金，手里拿不给钱来，她让我刷信用卡！我不表示同意，大吵了一架，还摔了我的手机，到最后退了房子！

18年6月，儿子要上初中了！小学是二小！假如9中没房子可能会分到9中南校区！我们想去老校区！想罢又不能没有办法买房，我也同意下来，又再去看房，看了几套金坛小区的房子！前后几个小时谈好了农行家属院的房子！87平，52万！但凭我老婆的信用（她有56次贷款逾期）是贷不出来款的！但房东是银行的小领导啊！帮帮忙给帮你搞定了！并且前后将近半个月，搞到大本！于是赶紧去教育局更改后资料！真的是最后一天不允许你要改了，没白忙活一场，儿子成功新生入学9中老校区！

没料到的是19年上半年听我同事说，那个房子蹭蹭往上涨，近100万了！当时没想卖，19年下半年忽然间那种感觉好像没什么意思！就想有比较合适的卖家就卖了吧！价格能卖到1万每平就行，因此没过二，不大好出手！年底有一个买家，优惠了10000总房款！到期后再办过户！里都谈完了！让我去中介签定合同！可是买家再让我给他优惠几千！我有些反，没同意！就没谈成！现在租出去后了！无所谓了！卖不卖！也又不是急求！

学习总结，我们每次买房的时间都很短，先看看吧了就先下手！绝不拖泥带水！中介费也到底是可以优惠！现在才清楚中介费是是可以提条件的！中介估计比较好比较喜欢我们这类型的！好处是想买的时候都买了，没错过好时机！这三次买房隔一段时间是扣住了房子涨价前的小尾巴！很幸运点！唯一美中不足的那是东来尚城的房子买小了！肯定买个150平的70左右的就行了！现在想换房，太麻烦了！一是价格已经不是很高了，再那是装修什么东西没那精力了！有点儿遗憾的是买东来尚城的时候，南坊也这种价格！当时就没没想过去那边！如果没有买南坊升值大量了！再那就是东来尚城自住肯定，那就是周围没好学校！总得可以说，还这个可以吧！[呲牙]

2、临沂哪些小区需要加装电梯

电梯都属于新时代的产物，有了电梯楼层才可以不不停的提升高度，耸入云霄蓝月帝国直角出入楼层、观光旅游的交通工具！

据国家《住宅设计规范》中规定，七层及七层以下住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时，应设置中电梯。另，十二层及十二层以内的高层住宅，每栋楼系统设置电梯不应少于两台。

临沂市哪些地方小区不需要完全安装电梯呢？除此之外不满足以内条件的小区要按装外！不满足的条件以下条件的小区当业主达成共识有需求的小区是可以安装好电梯的！

不柯西-黎曼方程以内条件，只不过楼栋为老年公寓的！是不需要按装电梯的！而且楼宇需要要可以设置无障碍通道，且坡度不大于01：12，宽度至多1.2米！

其他的小区国家是也没强制具体的要求的！也许是今后的新建小区，国家会噬魂之手开发商设置里电梯！要知道相对于孩子、老人、病人、残疾人就这些是一种痛苦！

3、去过上海的朋友，说一说在上海的感受如何

考虑过舒适安逸的生活就回老家，过起早九晚五老婆孩子热炕头的生活。打算拼搏奋斗干出一番事业的话就呆在上海。只不过在上海工作节奏快，生活压力大，但导致其科学创新能力强，世界五百强中国总部三分之二办理落户于上海的优势，这些“四大中心”在上海的建立和国家给了上海先行先试的优先权政策，连成了经济基础雄厚的有利因素，直接出现了知识更新完快，外界新科技新发展多，再加之海纳百川有容乃大的城市精神，而，很难百炼成钢，促进个人成长。上海在先执行党和政府的政策、法律规定迅速使力，不打任何一点折扣，讲原则不扯皮不和稀泥。衙门少为民办事意识强。同事互相间在公平公正的基础上发起良性竞争，在人才引进和落户政策上常规积分制，公开透明不搞暗箱操作。很多政策法规上海的试点和实线，长大成熟后再截图到全国坚决贯彻执行。一丁点事情都是有失有得有弊的。上海确实是是一座竞争太激烈的城市，稍一懈怠可能会落伍，但机会和机遇也会比以外城市多，随时都有新知识和新经验可以不借鉴，这也客观现实。同时经过上海跌打滚爬和锻炼过的人，就算是赶回上海回内地或家乡，在个人成长、工作效率、创新意识、思路进一步延伸等方面会很明显优于别的同行，太容易换取领导得到赏识和提拔重用。俗话说吃得苦中苦，方为人上人，不会相信如果能你勤肯努力，如果有必须明确的奋斗目标，不被挫折所妥协，不屈不挠，金子在哪里都会发光的。祝你好运，不管你在老家应该送回魔都，都能家庭美满。为实现程序中国梦而共同奋斗！