目前各地加装电梯费用分摊的几种,以下是广州官方加装电梯费用分摊比例方案,是现阶段普片建议使用一种按照楼层系数的计算,又是比较科学的,那样的方案唯一可变的因素是:如果加装电梯对1楼和2楼采光影响非常相当严重,要考虑给予被会影响的业主进行补贴(补偿金额没有具体一点规定,靠业主们协商解决),如果同一层住户面积不一样,分摊的金额也不一样,.例如5楼一共有2家住户,遵循上面的分摊方案算下来5楼住户每家必须出资4.5万元,但是这2家住房面积一家是50平方,一家是100二次方,的确5楼一共合伙出资9万,可是分摊到他们两家就都变成一家50平方的只必须合伙出资3
6层楼加装电梯45万分摊方法
目前各地加装电梯费用分摊的几种以下是广州官方加装电梯费用分摊比例方案,是现阶段普片建议使用一种按照楼层系数的计算,又是比较科学的。
那样的方案唯一可变的因素是:如果加装电梯对1楼和2楼采光影响非常相当严重,要考虑给予被会影响的业主进行补贴(补偿金额没有具体一点规定,靠业主们协商解决)。
如果同一层住户面积不一样,分摊的金额也不一样,.例如5楼一共有2家住户,遵循上面的分摊方案算下来5楼住户每家必须出资4.5万元,但是这2家住房面积一家是50平方,一家是100二次方,的确5楼一共合伙出资9万,可是分摊到他们两家就都变成一家50平方的只必须合伙出资3万元,100b平方的要合伙出资6万。
费用分摊的比例永远是:受益越多,出的金额就会。电费和电梯魔兽维护费用则是是按此比例不出资。
(二)一楼二楼不不出资,三楼及以上按比例分摊
余杭区某小区加装电梯分摊方案:
一楼二楼不分摊费用,三楼8%,四楼20%,五楼31%,六楼41%。
(三)一楼不按出资比例,二楼及以上按比例分摊
上海某小区各种补贴方案:
旧楼加装
一楼不不出资,二楼6%,三楼12%,四楼20%,五楼28%,六楼36%。
(四)一楼二楼有补偿,三楼及以上按比例出资
以每部电梯造价约69-76万元计算,直接扣除财政补贴24万元(上海是24万,其余人的具体一点参照实际中情况),业主换算共需承当45-52万元。
如何能分担一大笔钱费用,5种方案供相关参考:
1.一层两户底层无住户一共10户:六楼每户人家不出资9万,五楼户均按出资比例8万,四楼每户人家出资购买3.5万,三楼户均按出资比例2万,二楼每户补偿2.5万。
2.一层两户共计12户:六楼每户按出资比例10万,五楼户均合伙出资9万,四楼每一户出资购买4万,三楼每一户按出资比例3万,二楼每户补偿2.5万,一楼每户补偿3.5万。
3.一层三户约计18户:六楼每户人家5.95万,五楼每一户4.53万,四楼每一户3.1万,三楼每户2.05万,二楼不投资什么不奖励可使用0万,一楼每户补偿2.3万。
4.一层四户约计24户:六楼每户合伙出资4.75万,五楼每户家庭按出资比例3.75万,四楼每一户出资购买2.125万,三楼每户出资1.375万,二楼不投资的话不补偿可在用0万,一楼每户补偿2万。
5.一层六户总共36户:六楼每户出资购买3.335万,五楼每一户不出资2.335万,四楼每户出资1.5万,三楼每户出资1万,二楼不投资啊不补偿可在用0万,一楼每户补偿1.5万。
四川6层旧楼加装电梯费用
四川目前老旧小区楼房加装电梯政府有补贴。六层楼装一部电梯全款大约必须50万元左右吧,住六层的每个住户约6万元,依楼层数递增。遵循目前一部电梯的安装费用总平均50万元计算出,加装电梯总造价的40%给予财政资金补助,那你不需要居民自己是需要承担部分的费用最少为30万元,一般一个单元楼有12户居民,打比方1楼居民不是需要承当安装好费用,以10户居民可以计算,每户家庭居民你算算3万元即可直接安装一部电梯。而在实际操作中,一般楼层越高承担部分的费用就会,楼层低的居民承担责任的费用将低的3万元。