1、农村房屋不能随意加盖 农村建房不是想建就能建的，根据《土地管理法》的相关规定，农村村民住宅用地要经乡（镇）人民政府审核同意才行,现在村民要建房，必须先向村里提交农村宅基地和建房申请表,2、建好的房子一般情况下不可以加建楼层，按照建筑报建程序，所有建筑物必须经过报建才可以建筑，特别是加层，因为涉及到建筑安全，须经过有关部门对地基以及承重梁进行检测评估后，才能做出是否适合加层的批复,3、不动产权证办理后，想要改动或者加盖房子，需要到当地镇政府的规划部门提出申请，批准后才可以建房的,4、需要报建的,望采纳！
农村自建房有了不动产权证之后,还可以加盖吗?怎么才能加盖?
1、农村房屋不能随意加盖 农村建房不是想建就能建的，根据《土地管理法》的相关规定，农村村民住宅用地要经乡（镇）人民政府审核同意才行。现在村民要建房，必须先向村里提交农村宅基地和建房（规划许可）申请表。
2、建好的房子一般情况下不可以加建楼层，按照建筑报建程序，所有建筑物必须经过报建才可以建筑，特别是加层，因为涉及到建筑安全，须经过有关部门对地基以及承重梁进行检测评估后，才能做出是否适合加层的批复。
3、不动产权证办理后，想要改动或者加盖房子，需要到当地镇政府的规划部门提出申请，批准后才可以建房的。
4、需要报建的。望采纳！农业农村部和自然资源部联合发布了《关于规范农村宅基地审批管理的通知》，明确表示无论是宅基地的原址翻建、改建、扩建或异址新建，都需要遵守国家宅基地审批流程。
5、自建房办理了房产证以后再加修的，如果只是对已经建成房屋的内部进行装修，就没有影响。如果是对建筑结构进行改造，就会有影响。
6、没有经过审批的建房属于违章建筑，政府一般不会强制拆除，但可以申请法院执行拆除。对于违法宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。
广西农村宅基地新政策2021
1、已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
2、但是自1962年初至1999年间，农村宅基地归集体所有和农民房屋可自由买卖政策逐步建立完善并趋于定型，而后沿袭至今。
3、例如，居住人口少于三人的农村小农户，房屋申请面积不得超过75平方米；对于居住人口为四到五人的中型农村家庭，建筑面积不超过110平方米。不同地区有不同的面积要求，必须根据当地的宅基地政策检查并批准特定要求。
4、“一户一宅”政策主要指的是限定面积农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
广西壮族自治区乡村规划建设管理条例
市、县(区)自然资源主管部门负责指导农村宅基地规划和乡村建设规划许可证核发，及不动产确权登记工作。 市、县(区)住房和城乡建设主管部门负责指导本行政区域内村民建房活动的安全及质量监督管理，负责农村建筑工匠的技术指导和管理工作。
第一条 为统筹推进城乡社会保障体系建设，保障城乡居民年老后的基本生活，根据《广西壮族自治区城乡居民基本养老保险实施办法》(桂政办发〔2014〕70号)的有关规定，结合实际，制定本细则。
广西壮族自治区农村宅基地审批管理办法 第一条 为加强农村宅基地管理，规范农村宅基地申请、审批程序，促进节约集约用地，维护村民的合法权益，推进社会主义新农村建设，根据土地管理法律、法规和有关政策，结合本自治区农村实际，制定本办法。
第一章 总则第一条 为了加强农村能源建设与管理，合理开发、利用、节约农村能源，保护和改善生态环境，促进我区农业和农村经济的可持续发展，根据国家有关法律、法规的规定，结合我区实际，制定本条例。
通过这些措施，永州市乡村房屋建设管理条例为促进乡村振兴战略的实施提供了有力的法律保障，也为改善农村人居环境、提高农民生活质量发挥了积极作用。
法律依据：《湖州市美丽乡村建设条例》 第八条 区县人民政府应当根据城乡规划、土地利用总体规划、生态环境功能区规划，编制区县域美丽乡村建设规划，对本行政区域内美丽乡村建设的布局、重点、特色、时序等作出安排，积极推进全域美丽乡村建设。
