连廊护栏可以封闭吗视频教程（金府规发[2020]2号 金山区人民政府）

金山区人民政府跪求印发《金山区加快经济恢复推动转型发展的实施方案》的通知,1、两梯四户的优点：两部电梯四户的比例，出行方面一般比较好更方便，一侧电梯维修后，另一侧电梯可不再正常吗不使用,2、两梯四户的缺点：两部电梯四户住宅面积一般为两大两小，中间为小户型，两侧为大户型,因此中间的户型通风、采光效果又不是很不错，公摊率和得房率也比较低,两梯四户的房子户型怎摸选?

• 1、金府规发[2020]2号 金山区人民政府
• 2、两梯四户的房子优缺点
• 3、BIM有用吗

1、金府规发[2020]2号 金山区人民政府

金山区人民政府跪求印发《金山区加快经济恢复推动转型发展的实施方案》的通知

2、两梯四户的房子优缺点

1、两梯四户的优点：两部电梯四户的比例，出行方面一般比较好更方便，一侧电梯维修后，另一侧电梯可不再正常吗不使用。

2、两梯四户的缺点：两部电梯四户住宅面积一般为两大两小，中间为小户型，两侧为大户型。因此中间的户型通风、采光效果又不是很不错，公摊率和得房率也比较低。

两梯四户的房子户型怎摸选?

1、对户型的要求

通常边户户型大，完全呈现长条状，多数情况下是一个主卧和客厅朝南，另2个卧室朝北，确实朝北的卧室会比较阴暗的空间，但能保证了主卧的私密性;而中户户型相对较小，基本是是正方形的形状，通常两个卧室朝南、一个卧室朝北，三个卧室也有彼此相连的墙体，现在房屋质量又每况愈下，房子的隔音效果也更加差，隔壁刷视频的声音都是可以清晰的听见，可能会影响睡眠质量。

2、购房能力

边户户型大于中间户，不过单价略高，总价也被抬升，正常情况东西两边景观效果一样的前提下，东户房的总价要高于西户。

3、采光效果

把边的东西边户房子有三面采光，简直每个功能区也有作用于采光和通风的窗户，室内的污浊空气可以不及时排出来，但由于边户的户型特有幽深，脱离窗户的区域晒不了太阳，除非白天也会略显特有阴气森森，很有可能还需要开灯照明，别外的原因中户是凸阳台，上午和下午太阳斜射会遮挡一定的采光通风，相比之下，中户户型方正，但是是凸阳台的设计，如果没有楼层适中的话，到周四都能保持较好的采光和通风。

4、居住私密性

现在的多层建筑都有连廊的设计，目的那就是就是为了预防火灾，之前发生火灾后就是为了避免二次伤害，没法走楼梯逃出生天和前来救援，可谓会耽误了最适合时机，而有了连廊的设计后，住户和施救人员就是可以借助于隔壁单元的电梯上下楼，连廊也克服了中户南北不通透的弊端，连廊往向着中户的室内，人站在连廊上这个可以清晰的看到住户室内的活动，隐私性也没保障，而边户绝对不会造成连廊的不利影响。

5、噪音影响

正常情况邻居给予的噪音通常来自上方和左右，中间户被两边的住户夹在中间，承受住上方和左右3个方向的噪音，所以我中间户感觉得到的噪音比把边户十分的确。

3、BIM有用吗

我来回答我这样的问题，BIM技术应用会越来越大普及，市场会越来越棒。我们这苏北的一个小项目公司也没人懂BIM技术，请的江苏南京的一家公司做的BIM技术，费用是几十万，利润估计不算太多的。他们投入也就一两个人附带一台电脑。有机会那就要考这些证的。

我们在来看一下能参加的人数是完全呈现出每年趋近于的状况。不难看出BIM技术早就被越来越多的个人打听一下着。我们个人不参加BIM证书考试也可以按照考试来证明自己的能力。另外，BIM国家计算机等级考试有什么用?对此考生也有一定的能力及资历要求，要么参加过最起码1年的BIM咨询项目也可以是可以参加过BIM培训。而二级、三级证书更是要求需要要考了前一级别的证书才能够有资格参加考试。单从考试那些要求对于应该是含金量高的考试。我们都看得到出BIM是未来建筑产业的未来技术方向，所以说都能够在早期参加考试的话那就也很比较好的，别外是从考试拿取证书结束后也可以不为自己最终胜利更多的就业机会，进阶自身竞争力。手有余粮心不慌，年轻还得多考试。

以后公司要想拿到大的项目要要有以往业绩，有过BIM技术的应用。与此同时国家对于BIM技术的叶羽天推广和普及，许多大项目在招投标阶段就开始进一步要求设计方或者施工会应用形式BIM技术，另外能够提供给出相应可以证明。企业也可以很难想象如果自己企业的员工拥有BIM技能等级证明材料，不仅仅这个可以可以参加投标，可以增强公司中标几率，正是我一举两得。我们不参加BIM水平考试，得到证书就是好在的证明。占据去相关方面证书越多，越能想提高公司的构造竞争力，为后期想办法好些的项目奠定了基础。