连廊设计的房子好吗（高层连廊的优缺点）

与此同时建筑设计的不断优化，现在商品房更最流行楼栋格局肯定两梯四户或则三户的，在过去这一类型的楼栋设计都会有中户向外凸出主体求采光和通风，但中户的凸出却遮挡住了边户的采光通风,现在情况差别了主流的开发商设计而不也是将阳面怎么设计为齐平的，平齐的阳面必然牺牲中户的通风和采光，所以中户也就被电脑设计成了南北通透的户型,不过这样的南北通透往往都中有北侧的连廊，一下子中户就成了总体最差的户型,什么是连廊房,中户为什么不要有连廊呢？

• 1、高层连廊的优缺点
• 2、为什么有些楼房外要设计一个连廊
• 3、高中间户带连廊的有什么优缺点

1、高层连廊的优缺点

与此同时建筑设计的不断优化，现在商品房更最流行楼栋格局肯定两梯四户或则三户的，在过去这一类型的楼栋设计都会有中户向外凸出主体求采光和通风，但中户的凸出却遮挡住了边户的采光通风。现在情况差别了主流的开发商设计而不也是将阳面怎么设计为齐平的，平齐的阳面必然牺牲中户的通风和采光，所以中户也就被电脑设计成了南北通透的户型。不过这样的南北通透往往都中有北侧的连廊，一下子中户就成了总体最差的户型。

什么是连廊房

中户为什么不要有连廊呢？通常原因还是现在的建筑设计规定，高层前提是要有两部电梯，而这些楼栋的设计为了南侧同宽均衡变化的采光就强行将两梯四户分成了两个单元，每个单元大都一部楼梯一部电梯，为了符合设计要求就在北侧加一个连廊，就可以帮忙解决高层两部电梯的基本要求了。但，这种提升中户通透性另外平衡南侧中户和边户采光的设计就很流行了爆炸开来。

连廊房的好处

开发商你选择连廊房真正的作用是就是为了让中间户基于“南北通透”，这样的话才能让房子都很好卖。只不过在悠久的传统两梯四户的设计中，大多两个边户户型面积比较大，采光通风都很确实不错。但两个中间户门口是电梯走廊，两边应该有屋子，就不能实现程序南北通透，很容易卖出来。

在楼体北侧中间提升的“连廊”后，中间户还能够提高一面窗户，相对于通风换气都相当不错，这样房子也更加很难卖出去。

不过这样都能够在出现特殊情况时让住户是从隔壁单元的电梯并且安全逃离如果没有出行，大大减少了房屋的便利性和安全性。

连廊房现存问题

对此连廊来讲一般是不封闭的，宽度都没有达到疏散具体的要求怎么也得1.5米左右吧的宽度，再另外连廊上高于5001米的护栏，有连廊两侧突出来主体的楼梯，北侧的采光亮度都会大吓给予影响。要是连廊先做成封闭的，那么中户北侧就转成了天井，采光就更难保证，连通风都变地极其再次。终于天井就变的了封闭的烟囱，窗户也就成了摆设。

别外天井和过道彼此间的距离离得太近的话，是对防盗等安全问题都会造成隐患。

至于毕竟中间有个内天井，很容易尽量减少高层住户往下丢东西，尤其是住的地方低层的住户，整天对付这些垃圾，真的是够糟心的。

甚至中间的过道一旦再次出现雨雪天气，也会容易出现轮胎打滑，即便有栏杆，但谁也又不能绝对的保证安全性，家里有孩子的话，安全性就更未来堪忧了。

学习总结

偏文科类不超过,连廊房的出现,是利益最大化的产物,既行最简形矩阵了建筑设计规范的要求,又能很好的提升产品的竞争性。所以才说,在就没直接出现更好的替代品以前,连廊房的设计变会一直出现。

是对楼主图中的户型,虽然两个卧室朝南,不过客厅采光面太小,进一步影响采光;但虽说减少了北侧连廊,但仍旧没能实现南北通透,综上分析不见意选择类型此户型,有能力的情况下这个可以优先于选择边户。

2、为什么有些楼房外要设计一个连廊

房子有连廊要注意是确定到消防安全而系统设置的，大多如果能最多十八层的楼房都前提是有连廊，就没连廊的楼房大多数都低于十八层。

参照《高层民用建筑设计防火规范GB50045-95》规定，将近十八层，每个单元设有一座那道门屋顶的疏散楼梯，十八层以内部分每层相距不远单元楼梯阳台或凹廊相连，十八层及十八层200元以内部分单元与单元互相设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于01.2m且为不被燃烧体墙的单元式住宅，这是只要熊熊大火时居民门的安全。

3、高中间户带连廊的有什么优缺点

因此说，带连廊的户型有几个好处，第一那是公摊面积会小一点，第二那就是中间的户型通透。不过，连廊设计也有它的缺点，1，诸如北面的私密性总体会比较好差一点，要是有人走过去的话，就最大的可能会看见房间里面。

2，连廊的栏杆有一定的安全隐患，要知道这么说高的楼层，相对于那些个心理软弱想不开的人而言，就是一个很什么危险的地方了。