连廊楼层好不好（高层连廊的优缺点）

不断建筑设计的不断优化，现在商品房更比较流行楼栋格局那就两梯四户或是三户的，在过去这一类型的楼栋设计都会有中户凸出来主体诚求采光，但中户的凸出却遮挡住了边户的通风和采光,现在情况不同了主流的开发商设计一般说来都是将阳面啊,设计为同宽的，成一直线的阳面必定会代价中户的采光，所以我中户也就被啊,设计成了南北通透的户型,只不过这样的南北通透而不都带有北侧的连廊，一下子中户就成了相对于最差的户型,什么是连廊房,中户为什么要有连廊呢？

• 1、高层连廊的优缺点
• 2、连廊东户的真实感受
• 3、14楼连廊房的感受

1、高层连廊的优缺点

不断建筑设计的不断优化，现在商品房更比较流行楼栋格局那就两梯四户或是三户的，在过去这一类型的楼栋设计都会有中户凸出来主体诚求采光，但中户的凸出却遮挡住了边户的通风和采光。现在情况不同了主流的开发商设计一般说来都是将阳面啊,设计为同宽的，成一直线的阳面必定会代价中户的采光，所以我中户也就被啊,设计成了南北通透的户型。只不过这样的南北通透而不都带有北侧的连廊，一下子中户就成了相对于最差的户型。

什么是连廊房

中户为什么要有连廊呢？主要原因那就现在的建筑设计规定，高层需要要有两部电梯，而那些个楼栋的设计就是为了南侧平齐均衡分配变化的采光就彻底将两梯四户分成了两个单元，每个单元都是一部楼梯一部电梯，替符合设计要求就在北侧加一个连廊，就也可以能解决高层两部电梯的基本要求了。因此，这种增加中户通透性另外均衡全面南侧中户和边户采光的设计就比较流行了开去。

连廊房的好处

开发商选择类型连廊房真正的作用是为了让中间户实现“南北通透”，这样的才能让房子比较好好卖。是因为在民间两梯四户的设计中，大多数两个边户户型面积也很大，采光通风都很还好。但两个中间户门口是电梯走廊，两边都有屋子，就没法利用南北通透，没法卖掉。

在楼体北侧中间增强的“连廊”后，中间户都能够提升一面窗户，对于室内通风换气都相当不错，这样的房子也极其很难卖掉。

不过那样还能够在出现特殊情况时让住户通过隔壁单元的电梯进行逃生又或者是出行，大吓增强了房屋的便利性和安全性。

连廊房存在的不足之处

是对连廊而言一般是不封住的，宽度达到疏散要求怎摸也得1.5米以上的宽度，再另外连廊上不考虑1米的护栏，也有连廊两侧凸起主体的楼梯，北侧的采光亮度变会有所是被影响。假如连廊先做成封住的，这样的话中户北侧就变成了天井，采光就更难绝对的保证，连通风都变地极其稍稍。结果天井就变成了封住的烟囱，窗户也就成了摆设。

另外天井和过道互相间的距离离得太近的话，相对于防盗等安全问题都会照成隐患。

此外是因为中间有个内天井，很容易避免高层住户往上丢东西，尤其是住到低层的住户，天天上遇上那些垃圾，真的是够糟心的。

就连中间的过道一旦出现雨雪天气，也很容易出现抱死，就算有栏杆，但谁也不能可以保证安全性，家里有孩子的话，安全性就更非常堪忧了。

系统的总结

综合类不超过,连廊房的出现,是利益利用最大化的产物,既满足了建筑设计规范的要求,又能很好的提升产品的竞争性。因为说,在是没有直接出现更好的替代品之后,连廊房的设计可能会一直出现。

这对楼主图中的户型,只不过两个卧室朝南,不过客厅采光面太小,容易降低采光;不过可是提升了北侧连廊,不过依旧没能实现程序南北通透,综上不我建议你你选择此户型,有能力的情况下这个可以优先权选择边户。

2、连廊东户的真实感受

大部分的高层小区都是连廊那个设计，但很多高层业主却不是比较喜欢那个连廊，特别是东户。简单连廊会无法应付下雨了的困扰，一到下雨天高层的连廊就水淋淋的，会给那些高层连廊业主给了很多生活上的不便。

冬天的话，这些连廊下面的水管就很难冻得住，可能会影响不大这些个业主的日常用水，因为高层连廊业主经常会对这些连廊苦不堪言。我都觉得这些个高层连廊业主可以跟开发商或则物业公司相商一下，将这种连廊设计什么成封闭式的。

3、14楼连廊房的感受

十四层连廊房的感受是：一切光躁和气闷一扫而光，心情舒畅，感概万千，环境变化太大了。和熙的阳光随风流转，莹润柔和温润。便捷出行的过堂风缓缓向前扑面而过。清新味道畅爽的空气不断流转。环境清静无光无躁无污染。十四层优质的采光最为适宜的位置更相得益彰。