瓦房维修加固需要审批 （什么样的修缮需要报批）（住建部家庭居室装饰装修管理试行办法规定：房屋内部加固工程）

• 1、什么样的修缮需要报批
• 2、房屋内部加固工程需要办规划许可证吗

1、什么样的修缮需要报批

据住建部家庭居室装饰装修管理试行办法规定：房屋所有人、可以使用人对房屋进行想装修前的，应当由到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科可以办理开工备案审批。

凡牵涉拆改主体结构和很明显加工荷载的要经房管人员与装修户达成到房屋鉴定部门申办批准后。

2、房屋内部加固工程需要办规划许可证吗

房屋内部加固工程有无必须办理规划许可证，是需要参照具体的情况而定。一般来说，如果房屋内部加固工程的规模较大，且不属于到变化房屋损坏结构或是用途等情况，那就就必须申请办理相关的规划许可证。

具体来说，据《城市规划法》等相关法律法规的规定，房屋内部加固工程不需要满足的条件100元以内条件之一才都能够直接办理规划许可证：

1.比较复杂到变化房屋缩小结构的情况，如彻底拆除、重建后、重新建设等；

2.涉及到擅自改变房屋用途的情况，如将住宅中改商业用途等。

当然了，还必须根据当地的规划管理要求接受具体详细的申请和审批程序。所以，我建议你您在进行房屋内部加固工程前，先直接咨询当地的规划管理部门，知道一点详细的办理流程和要求。