钢结构房屋建造合同协议范本
# 钢结构房屋建造合同协议范本，，甲方（业主）：XXXXXXXX公司，乙方（承包商）：XXXXXXX公司，，根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行钢结构房屋建造事宜，经过充分协商，达成如下合同协议：，，## 一、工程内容与要求，1. 乙方负责按照甲方提供的图纸和技术规范，建造一座总高为XX米的钢结构房屋。该房屋结构应满足抗震设防标准，并确保建筑安全。，2. 乙方需在合同签订后的XX天内完成地基和基础建设，并在地基验收合格后XX天内开始主体结构施工。，3. 乙方须保证工程质量达到国家相关标准，并接受甲方及第三方的监督检查。，，## 二、工期要求，1. 整个工程自开工之日起，预计总工期不超过XX天。乙方必须严格遵守施工进度计划，确保按期完成各项建设任务。，2. 如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时书面通知甲方，并提供相应证明材料，经甲方同意后可适当调整工期。，，## 三、价格条款，1. 本合同总价为人民币XX万元整（￥XX），包含所有材料费、人工费、管理费等费用。，2. 甲方应在合同签订后XX个工作日内支付预付款，金额为合同总价的XX%。余款在工程完工并通过验收后的XX个工作日内一次性付清。，，## 四、质量保证与售后服务，1. 乙方应对所建钢结构房屋的质量终身负责，确保其在使用过程中无质量问题发生。，2. 乙方需提供不少于XX年的免费维修服务，并对使用过程中出现的任何问题给予及时处理。，，## 五、违约责任，1. 若乙方未按照合同约定的时间、质量完成工程，除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。，2. 若甲方未按约定时间支付工程款项，应按日万分之五的标准向乙方支付违约金。，，## 六、争议解决，1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。，2. 协商不成时，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。，，## 七、其他条款，1. 本合同自双方代表签字盖章之日起
以下是一个钢结构房屋建造合同协议范本：
钢结构房屋建造合同
甲方（发包方）：名称：__________________法定代表人：____________地址：__________________联系方式：____________
乙方（承包方）：名称：__________________法定代表人：____________地址：__________________联系方式：____________
一、工程概况
- 工程名称：[钢结构房屋具体名称]
- 工程地点：[详细地址]
- 工程范围及内容
- 钢结构房屋的设计（如有需要，需明确设计需符合的标准等要求）。
- 钢结构构件的制作，包括但不限于钢梁、钢柱等的制作，制作应符合国家相关钢结构制作标准。
- 钢结构的安装工作，确保安装牢固、稳定，符合建筑安全规范。
- 相关配套设施（如根据房屋用途所需的必要设施等，可具体列出）的建造工作。
二、合同工期
- 开工日期：[具体日期]
- 竣工日期：[具体日期]
- 总工期为[X]天（日历天）。乙方应在合同约定的工期内完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每逾期一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。
- 若因不可抗力或甲方原因（如设计变更、甲方未按时提供施工条件等）导致工期延误的，乙方应及时向甲方提出书面报告，经甲方确认后，工期相应顺延。
三、合同价款及付款方式
- 合同价款
- 本工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格包含但不限于材料费、制作费、安装费、运输费、管理费、利润、税金等完成本工程所需的一切费用。
- 付款方式
- 预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
- 进度款：
- 钢结构制作完成[X%]后，乙方提交书面进度报告及相应的证明文件（如制作现场照片、构件检验报告等），经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X%]作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
- 钢结构安装完成[X%]后，乙方提交书面进度报告及相关证明文件（如安装现场照片、安装质量检验报告等），经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X%]作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
- 竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X%]作为竣工验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到款项前提供工程竣工报告、完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、施工记录、材料检验报告等）以及符合税务规定的发票。
- 质量保证金：合同总价的[X%]作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证期届满后（质量保证期为[X]个月，自工程竣工验收合格之日起算），如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。
四、工程质量及验收
- 工程质量标准
- 乙方应按照国家现行的钢结构工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格或优良等]。
- 乙方应保证所使用的材料符合国家相关标准及设计要求，提供材料的质量证明文件（如质量合格证、检验报告等）。
- 验收程序
- 隐蔽工程验收：工程具备隐蔽条件时，乙方应先进行自检，自检合格后提前[X]小时书面通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后[X]小时内组织相关人员进行验收。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。
- 竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料，申请竣工验收。甲方应在接到申请后[X]天内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方签订竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，并承担由此造成的工期延误责任。
五、双方的权利和义务
（一）甲方权利和义务
- 权利
- 有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和要求。
- 有权要求乙方按照合同约定提供相关资料和报告。
- 在乙方违反合同约定时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施，如乙方拒不执行，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
- 义务
- 在合同签订后按照约定向乙方支付工程款。
- 负责提供施工场地，确保施工场地具备施工条件（如场地平整、通水通电等），并协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。
- 负责组织工程的竣工验收工作。
（二）乙方权利和义务
- 权利
- 有权要求甲方按照合同约定支付工程款。
- 在甲方未按合同约定提供施工条件或支付工程款时，有权要求甲方承担违约责任，并顺延工期。
- 义务
- 按照合同约定的工程范围、质量标准、工期要求进行施工，确保工程质量和进度。
- 负责施工现场的安全管理工作，遵守安全生产规章制度，采取必要的安全防护措施，承担施工过程中的安全事故责任。
- 负责施工过程中的环境保护工作，遵守国家有关环境保护的法律法规，避免对周边环境造成污染。
- 在工程竣工后按照合同约定提供相关资料和报告。
六、材料供应
- 本工程所需的钢结构材料及其他主要材料由乙方负责采购供应。
- 乙方采购的材料应符合国家相关标准及设计要求，并向甲方提供材料的质量证明文件（如质量合格证、检验报告等）。
- 甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发现材料不符合要求，有权要求乙方更换，乙方应按照甲方要求及时更换，更换费用由乙方承担，且工期不予顺延。
七、设计变更
- 甲方如需对工程设计进行变更，应提前[X]天书面通知乙方。因设计变更导致工程费用增加或减少的，双方应另行协商确定变更部分的工程价款，并签订书面补充协议。
- 乙方应按照甲方的设计变更要求进行施工，不得擅自变更设计。如因乙方擅自变更设计导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部责任。
八、工程保修
- 本工程的质量保修期为[X]个月，自工程竣工验收合格之日起算。
- 在质量保修期内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行免费维修。如乙方在接到甲方通知后[X]小时内未作出响应，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方有权从质量保证金中扣除相应金额。
- 质量保修期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿维修服务，维修费用由双方另行协商确定。
九、违约责任
- 若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及违约金。
- 若乙方未按照合同约定的工程范围、质量标准、工期要求进行施工，应承担相应的违约责任。如工程质量不符合要求，乙方应负责免费返工直至达到合同约定的质量标准；如工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金；如乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。
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