根据北京市的最新规定，危旧楼房加固工作是确保居民安全和城市可持续发展的重要措施。该规定要求对存在安全隐患的老旧住宅楼进行拆除重建，并采用先进的技术手段进行加固。这些楼房需要经过严格的评估程序，确定其结构安全性，并根据评估结果采取相应的加固措施。规定还明确了加固工程的具体标准和要求，包括使用的材料、施工工艺等，以确保加固效果达到预期目标。北京市危旧楼房加固规定旨在保障居民的生命财产安全，促进城市的可持续发展。

北京市危旧楼房加固规定最新

根据最新的信息，北京市对于危旧楼房的处理主要集中在拆除重建和技术导引上，以下是具体的规定和指导文件：

危旧楼房拆除重建技术导引

北京市住房和城乡建设委员会发布了《北京市危旧住宅楼拆除重建技术导引》（以下简称《导引》），对危旧住宅楼拆除重建项目的技术标准和实施要求进行了明确。《导引》的主要内容包括：

• 适用范围：适用于经市、区房屋管理部门认定的建筑结构差、年久失修、基础设施损坏缺失、存在重大安全隐患，且经房屋安全专业检测单位鉴定没有加固价值或加固方式严重影响居住安全及生活品质的危旧住宅楼。

• 建筑规模调整：危旧住宅楼拆除重建项目可在不增加原有居民户数的原则上，充分利用地上、地下空间适当增加建筑规模。

• 公共服务配套：要求把非机动车及机动车位、市政设施、公共服务配套等合理融入拆除重建项目中，补充公共服务配套及市政基础设施，进一步完善城市功能。

• 场地评估要求：新增了场地评估要求，以提高项目实施的可行性。要求危旧住宅楼拆除重建项目实施主体或实施主体委托单位，在项目实施前期对项目的土地基本情况、上位规划条件、市政基础设施、公共服务配套设施、住区环境、拟拆除建筑情况等场地评估要素进行资料收集、实地调查和综合评估工作，并撰写评估报告。

• 居民户内使用面积：保证居民户内使用面积不减少，合理优化户内各功能空间布局。

危旧楼房改建试点项目

北京市还开展了危旧楼房改建试点项目，例如朝阳区光华里5、6号楼危旧楼房改建试点项目。这些项目通常涉及拆除重建，并且遵循区域总量平衡且户数不增加的基本原则，以排除居住危险和安全隐患、推进城市有机更新为根本出发点和落脚点。

最新进展

北京市房山区危旧房屋改造事务中心因超出审批加建被罚19万余元，这表明北京市对于危旧房屋改造的监管也在加强。

综上所述，北京市对于危旧楼房的处理主要是通过拆除重建的方式来提升居民的生活品质，并且有一系列的技术导引和政策支持来确保项目的顺利进行。如果您想了解更多详细信息，建议咨询北京市住房和城乡建设委员会或相关的政府部门。

危旧楼房加固技术标准

危旧楼房改造监管措施

危旧楼房重建项目案例

危旧楼房改造政策解读