优易特（北京）建筑结构设计事务所在房屋加固方案的设计上，注重考虑多种因素以确保加固工作的有效性和安全性。该事务所拥有一支专业的团队，他们具备丰富的经验，能够根据不同类型和状况的房屋制定个性化的加固方案。，，在设计过程中，优易特事务所首先会对房屋的结构进行全面评估，了解其现有的物理状况、历史使用情况以及潜在的风险因素。基于这些信息，设计团队会选择合适的加固方法，如增加支撑、改变结构布局或使用先进的加固材料和技术，以增强房屋的整体稳定性和耐久性。，，优易特事务所还强调与业主密切合作，确保加固方案符合法律法规要求，并考虑到未来的维护成本。他们的工作不仅仅是为了解决当前的问题，也致力于通过合理的加固措施延长房屋的使用寿命，从而为业主提供长期的价值。

一、优易特在房屋加固方案设计方面的基本情况

优易特（北京）建筑结构设计事务所有限公司在房屋加固方案设计上有着自己的考量。在进行碳纤维布加固结构柱时，会先对框架柱的结构进行现场实际情况勘测，再来综合考虑施工条件。例如采用碳纤维加固法时，会将碳纤维布用胶粘剂包裹在柱子上，利用碳纤维布对混凝土的束缚作用（与箍筋包紧的束缚作用相似），使包裹的混凝土处于三向受压状态，采用封闭式粘贴对柱进行加固等操作。

二、房屋加固设计的重要性

• 为施工提供依据：加固设计方案是房屋加固施工的首要条件，能为加固施工提供施工方案，是加固工程按图施工的依据。像在房屋加固的时候，加固设计方案中包含报价清单以及所采用的加固方法，这样就能知道加固所需要的费用，也能更好地预计房屋加固的成本，还能确定房屋加固所涉及到的加固地方，让房屋加固报价更加准确。
• 确保结构安全：根据不同房屋结构、用途、环境等情况，合理的加固设计能够确保房屋在加固后达到安全的使用标准。例如不同的房屋结构可能存在不同的薄弱环节，通过加固设计来增强这些薄弱环节，提高整体结构安全性。

三、可能的房屋加固方案设计要点

（一）基于结构类型的设计

• 混凝土结构房屋
  • 碳纤维布加固：如果混凝土结构的梁、柱等构件存在强度不足等问题，可以采用碳纤维布加固技术。如碳纤维布具有强度高、重量轻、耐腐蚀和抗疲劳等优异物理性能，通过配套碳纤维胶将碳纤维片材粘贴于构件表面，使碳纤维片材承受拉力，并与混凝土变形协调，共同受力。
  • 加大截面加固：对于需要提高承载能力、刚度、稳定性和抗裂性的混凝土构件（如梁、柱、基础等），可采用加大截面加固技术，增大构件的截面和配筋。这一技术又可根据不同目的分为加大断面为主的加固、加配筋为主的加固或者两者兼备的加固，在加固中要注意将钢筋加以焊接，做好新旧混凝土的结合。
• 砌体结构房屋
  • 增设墙段：当墙体布置在平面内出现不闭合的现象时，可以通过增设墙段来形成闭合，增强结构的整体性。
  • 钢拉杆等加固纵横墙连接：如果纵横墙面连接比较薄弱的时候，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固方式，提高结构稳定性。

（二）基于不同加固目的的设计

• 提高承载能力
  • 外贴钢板加固：对于钢筋混凝土结构构件，采用外贴钢板加固技术，用粘结剂粘贴钢板补强、加固，能大大提高其原设计承载力和抗破坏能力。这是因为粘贴钢板后，提高了原结构构件的配筋量，相应提高了结构构件的抗拉、抗弯、抗剪等力学性能，靠结构胶粘剂把钢板与混凝土牢固粘结在一起，形成整体来有效传递应力，共同工作。
  • 柱外包型钢加固：针对混凝土柱，柱外包型钢加固技术是将角钢、钢板箍通过胶栓和灌注高强无机粘结材料与原混凝土柱可靠地连结成一个整体。该方法在新增角钢截面提高柱子承载力的同时，还因新增钢板箍的横向约束作用，使原混凝土柱产生良好的三轴应力状态，从而大幅度提高柱子的承载力。
• 改善结构整体性
  • 设置圈梁和附加支座：在房屋加固施工方案中，当房屋盖板支承长度不能够满足要求的时候，就需要增设附加支座来加大长度；在设置圈梁的时候一定要根据要求和鉴定规格来做，如果不符合要求的一定要增设圈梁，从而增强房屋的稳固性。

四、房屋加固方案设计遵循的原则

• 基于抗震鉴定结果确定方案：如果涉及到抗震加固，加固方案应根据抗震鉴定结果经综合分析后确定，分别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固，加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力。
• 避免刚度或强度突变：加固或新增构件的布置，应消除或减少不利因素，防止局部加强导致结构刚度或强度突变。

碳纤维布加固的施工流程

房屋加固成本预估方法

抗震加固设计的案例分析

房屋加固后的维护措施