建筑砌体加固方案是针对建筑物中存在的砌体结构问题而制定的一套详细的施工和设计指导。该方案通常包括以下几个关键部分：，，1. 工程概况：简要介绍工程背景、地理位置、建筑物的基本情况以及存在的问题。，，2. 加固目标：明确加固的具体目标，例如提高结构安全性、延长建筑物使用寿命、改善结构性能等。，，3. 结构分析：对现有砌体结构进行详细的力学分析，评估其承载能力、稳定性和耐久性，确定加固的必要性和可行性。，，4. 加固设计：根据结构分析结果，制定具体的加固设计方案，包括材料选择、施工方法、施工顺序等。，，5. 施工准备：确保施工现场具备必要的施工条件，如场地平整、水电供应、安全防护等。，，6. 施工过程：详细描述施工过程中的关键步骤，包括基础处理、墙体加固、钢筋绑扎、模板支撑等。，，7. 质量控制：制定施工质量标准和检查方法，确保施工过程符合设计要求和规范。，，8. 安全措施：制定施工现场的安全管理制度和应急预案，确保施工过程中的安全。，，9. 验收与维护：规定加固工程完成后的验收程序和维护要求，确保建筑物长期稳定使用。，，通过以上步骤，可以编写出一份全面的建筑砌体加固方案，为施工提供明确的指导和依据。

以下是编写砌体加固方案的一般步骤：

一、工程概况

1. 建筑基本信息
   • 描述砌体结构建筑的类型，例如是住宅、办公楼还是工业厂房等。这有助于确定加固方案的重点和要求。例如，如果是住宅，可能更注重居住安全性和舒适性；如果是工业厂房，可能需要考虑工业设备的荷载等因素 。
   • 注明建筑的建造年代，因为不同年代的建筑可能采用不同的砌体材料和施工工艺，这对加固方案的选择有影响。老旧建筑可能由于材料老化等问题需要更全面的加固措施 。
   • 给出建筑的规模，包括建筑面积、层数等信息。较大规模和多层建筑的加固方案需要考虑更多的结构整体性和稳定性因素。
2. 结构现状
   • 进行现场勘查，详细记录砌体结构的损伤程度。例如墙体是否有裂缝，裂缝的宽度、长度、走向等信息。裂缝可能是由于地基沉降、材料老化或超载等原因造成的，针对不同原因的裂缝，加固方法有所不同 。
   • 描述砌体结构的变形情况，如墙体是否倾斜、楼板是否有挠曲等。结构变形可能影响建筑的稳定性，在加固方案中需要采取措施纠正变形或增强结构抵抗变形的能力。
   • 检查砌体材料的质量状况，包括砌体的强度、砖和砂浆的粘结情况等。如果砌体材料强度不足，可能需要采用增强材料强度的加固方法。

二、加固的目标与依据

1. 加固目标
   • 明确加固是为了提高砌体结构的承载能力，以应对可能的超载情况。例如，在建筑功能改变，增加了楼面荷载的情况下，加固后的结构需要能够安全承载新的荷载 。
   • 若处于地震多发区，加固目标是提高建筑物的抗震性能，减少地震对建筑的破坏。这可能需要增强结构的整体性和延性，采用一些抗震加固措施，如增加圈梁、构造柱等 。
   • 也可能是为了延长建筑的使用寿命，通过加固修复结构的损伤，防止结构进一步恶化，从而减少因维修和更换结构部件而产生的费用 。
2. 加固依据
   • 依据相关的建筑结构鉴定报告，如果建筑已经进行了可靠性鉴定，鉴定结论将是制定加固方案的重要依据，它明确了结构存在的问题和需要达到的加固标准 。
   • 遵循国家和地方的建筑结构加固设计规范和标准，这些规范规定了加固设计的基本原则、计算方法和构造要求等，确保加固方案的安全性和可靠性。

三、加固方法选择

1. 直接加固方法
   • 钢筋混凝土外加层加固法
     • 原理：通过在砌体结构外部增设钢筋混凝土，提高结构的承载能力和延性。适用于需要较大幅度提高承载能力的砌体结构，如柱、带壁墙等的加固。优点是加固后承载力有较大提高，有成熟的设计和施工经验；缺点是现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定影响，且加固后的建筑物净空有一定减小 。
     • 施工要点：需要对原砌体表面进行处理，保证新老材料的粘结；合理配置钢筋，确保混凝土的浇筑质量等。
   • 钢筋网水泥砂浆外加层加固法
     • 原理：利用钢筋网和水泥砂浆组合成新的保护层，增强砌体结构的整体性和抗震性能。适用于砌体墙的加固，有时也用于钢筋混凝土外加层加固带壁柱墙时两侧穿墙箍筋的封闭。优点是施工工艺相对简单；缺点是提高承载力的效果不如钢筋混凝土外加层加固法 。
     • 施工要点：将需加固的砖墙表面除去粉刷层后，在砖墙两面附设合适规格（如φ4 - 8mm）的钢筋网片，然后抹水泥砂浆面层，要注意钢筋网的固定和水泥砂浆的涂抹质量。
2. 间接加固方法
   • 预应力加固法
     • 原理：利用预应力钢拉杆或钢绞线对砌体结构进行加固，改善结构的受力状态，提高承载能力。适用于需要较大幅度提高承载能力且对结构变形有较高要求的砌体结构。优点是能较大幅度地提高砌体柱的承载能力，且加固效果可靠；缺点是不能用于温度在600以上的环境中 。
     • 施工要点：准确施加预应力，确保钢拉杆或钢绞线的锚固质量。
   • 增设支撑和附加构件法
     • 原理：通过增加支撑和附加构件，改变砌体结构的传力途径，提高结构的承载能力。适用于一些结构传力体系不合理或局部承载能力不足的砌体结构。
     • 施工要点：合理设计支撑和附加构件的位置、形式和连接方式，保证其能够有效地分担荷载。

四、加固材料选择

1. 水泥砂浆
   • 水泥砂浆是传统的加固材料，具有较高的抗压强度和粘结力，适用于砌体结构的填充和补强。材料来源广泛、价格相对较低，且施工工艺简单，适用于各种类型的砌体结构加固。但是，其加固效果受施工质量和环境因素影响较大，且加固后重量增加，可能影响结构性能 。
2. 钢筋
   • 钢筋是一种常用的砌体结构加固材料，通过在砌体中植入钢筋或使用钢筋网进行加固。不过，其对施工技术的要求较高，需要专业人员进行操作，且加固后重量增加，可能影响结构性能 。
3. 新型加固材料
   • 如钢丝网、玻璃纤维增强塑料（GFRP）、碳纤维增强塑料（CFRP）等。这些材料具有较高的抗拉强度和轻质的特点，能够有效提高砌体结构的承载能力和抗震性能。然而，这些新型加固材料的成本较高，且对施工技术的要求也较高，限制了其广泛应用 。

五、施工工艺流程

1. 施工前准备
   • 进行现场勘查，再次确认砌体结构的现状，如结构损伤程度、裂缝分布和成因等信息，以便调整加固方案细节 。
   • 根据加固方案，准备所需的水泥、砂石、钢筋等材料，并确保材料质量符合要求。对新材料要进行检验，如钢筋的力学性能检验、水泥的强度检验等 。
   • 确保施工队伍具备相应的资质和经验，能够胜任砌体结构加固施工。施工人员应熟悉加固方法、施工工艺和质量要求 。
2. 基础处理（如果需要）
   • 对砌体结构的基础进行加固处理，包括扩大基础、桩基等措施，提高基础承载能力。如果基础存在沉降等问题，基础加固是确保整个砌体结构加固效果的关键步骤 。
3. 主要加固施工步骤
   • 例如采用钢筋网水泥砂浆外加层加固法时，先除去砖墙表面粉刷层，然后铺设钢筋网片，固定钢筋网片后再涂抹水泥砂浆。对于钢筋混凝土外加层加固法，要进行模板支设、钢筋绑扎、混凝土浇筑等工序，每个工序都要按照相关规范和设计要求进行操作。
4. 裂缝修补（如果有）
   • 对砌体结构的裂缝进行修补，采用压力注浆、填缝等方法，恢复结构的整体性。裂缝修补应在加固施工前或施工过程中进行，根据裂缝的大小和性质选择合适的修补方法 。
5. 验收检测
   • 加固施工完成后，进行结构检测和验收，确保加固效果达到预期要求。参照相关标准和规范，制定详细的质量验收标准，对加固后的砌体结构进行全面检测和评估，如采用外观检查、试验验证（现场试验或实验室试验）