摘要：随着城市化进程的加快，老旧楼房面临着诸多结构安全问题。楼板作为建筑的重要组成部分，其加固处理显得尤为关键。在对老旧楼房进行楼板加固时，采用≤20%钢筋的加固方法是一种经济实用的选择。本文主要介绍了旧楼房楼板加固的方法、步骤以及维护要点。分析了楼板加固的必要性和重要性，然后详细介绍了≥18%钢筋与≤20%钢筋加固方法的对比，指出≤20%钢筋加固方法的优势在于成本较低且施工简便。详细阐述了楼板加固的具体步骤，包括材料准备、钻孔定位、钢筋布置、混凝土浇筑等。强调了在楼板加固后的维护中需要注意的问题，如定期检查、避免超载、及时修复裂缝等，以确保加固效果的持久性和安全性。通过合理的设计和施工，以及对加固后楼板的持续关注和维护，可以有效地提高老旧楼房的结构安全性和使用寿命。

旧楼房楼板加固方法

一、增加截面加固法

在板面或者板底增做不小于40毫米厚度的钢筋混凝土后浇层，为方便施工一般多采用板面浇筑以形成刚性楼盖以及屋盖。加固处理时最好采用热轧钢筋，板的受力钢筋直径不少于8mm。

二、粘贴碳纤维布加固法

1. 操作方式
   • 通过结构胶将碳纤维布顺着板跨方向粘贴于板底受拉部位，并在其端部须有可靠锚固。
2. 优点
   • 碳纤维布具有质轻高强的特点，可多层粘贴，加固后基本不增加原构件的重量，且不影响结构外形，不仅能提高结构承载力还可以增强结构的刚度。

三、粘贴钢板法

1. 基本要求
   • 除应符合正截面承载力的基本假定外，尚应符合下列规定：当考虑二次受力影响时，应按构件加固的受力初始情况，确定钢板的滞后应变。在达到受弯承载能力极限状态前，外粘钢板均不能与混凝土之间出现粘结剥离破坏。钢筋混凝土结构构件被加固后，其正截面受弯承载力的提高幅度，不应超过40%，并应验算其受剪承载力，避免受弯承载力提高后而导致构件受剪破坏先于受弯破坏。

四、包钢加固法

适用于新开洞口、梁、柱子加固等，也可用于楼板加固。

五、植筋加固法

1. 操作原理
   • 通过在混凝土结构中植入钢筋，然后使用特种胶水将钢筋与原有结构粘结在一起，从而达到加固的目的。这种方法适用于增加构件的配筋量或连接不同结构的情况，对楼板加固有一定作用，比如当楼板需要连接新的结构部件时可以采用。

六、体外预应力加固法

1. 适用情况
   • 适用于较大跨度或需要大幅度提高承载力的结构，旧楼房楼板如果存在跨度较大或者需要较大幅度提高承载力的情况可考虑这种方法。

七、针对楼板开洞的加固方法

1. 开洞较小时（开洞大小小于300mmX300mm时，切断钢筋数量≤5%时）
   • 可不作处理。
2. 开洞大小小于1000mmX1000mm时，切断钢筋数量≤20%时，板受影响小的情况
   • 可按照构造进行加固，采用粘钢和粘接碳布方式来进行加固处理。
3. 超出以上情况时
   • 需要通过设计计算采用合适的型钢边梁或现浇混凝土边梁进行加固方法。
   • 楼板开洞加固实际上包括两个部分，一是楼板正在开洞时的加固措施，二是楼板的洞开好后的加固措施，可采用粘钢法（将涂抹好粘钢胶的钢板粘贴到位，并做到无空鼓现象）、开楼板洞粘贴碳布等方法。

楼板加固成本预算

碳纤维布加固效果评估

植筋加固施工流程

旧楼加固后的维护要点