北京老旧小区加装电梯最新政策

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**北京老旧小区加装电梯的最新政策自2024年起正式实施，旨在提升居民生活品质和改善民生**。，，北京市政府为响应老旧小区改造的号召，出台了新的政策规定，确保加装电梯工作能够顺利进行。这些政策不仅提供了详细的操作指南，还明确了加装电梯应符合的相关技术标准，确保工程的安全与质量。新政策将老楼加装电梯和老旧电梯更新纳入设备更新和消费品以旧换新范围，推动解决住宅老旧电梯问题。

北京老旧小区加装电梯最新政策

北京市针对老旧小区加装电梯的最新政策主要包括以下几个方面：

决策程序与申请条件

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，加装电梯的决策需遵循业主自愿、利益兼顾原则，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。这是确保加装电梯决策合法性的基础。

资金筹集与使用

加装电梯及使用维护费用由申请主体按协议确定的比例共同承担。业主可以申请使用房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金，提取额度不应超过分摊费用。此外，还可以按照相关规定申请使用住宅专项维修资金，以及申请使用当地政府规定的其它资金。在北京，部分区域政府还提供了财政补助，以减轻居民的经济负担。例如，某些地区政府根据住宅层数不同，给予每台电梯8万至10万元不等的补助。

政府的鼓励与支持措施

北京市政府致力于简化加装电梯工程的审批手续，缩短审批时限，以确保加装电梯工程的顺利进行。同时，政府还鼓励有条件的地市根据地方财政情况对既有住宅楼加装电梯工程给予适当补助。在加装电梯过程中，政府相关部门将加强对增设电梯相关单位和从业人员的监督管理，及时曝光并严肃查处违法违规行为，以确保加装电梯工程的质量和安全性。