砖混结构加固费用的承担方取决于多种因素，包括加固的原因、工程的规模和复杂性、以及当地的建筑法规。以下是一些可能的情况：，，1. 业主或开发商承担：如果加固是由建筑所有者或开发商发起的，那么费用可能会由他们承担。在这种情况下，费用可能包括材料成本、人工成本、设计费用等。，，2. 承包商承担：如果加固工作是由专业的建筑承包商完成的，那么费用可能会由他们承担。这通常意味着业主或开发商需要支付一部分费用，或者整个费用将直接支付给承包商。，，3. 政府资助或补贴：在某些情况下，政府可能会提供资金支持来帮助建筑所有者或开发商进行砖混结构的加固。在这种情况下，费用可能会由政府承担。，，4. 保险公司：如果砖混结构加固是由于自然灾害或其他不可抗力因素导致的，那么费用可能会由保险公司承担。这种情况下，业主或开发商可能需要与保险公司协商解决费用问题。

一、有约定的情况

如果在相关合同或协议（如房屋租赁合同、共有部分维修协议等）中对砖混结构加固费用的承担有明确约定，那么应遵循合同约定来确定承担方。

• 业主与承租人约定：若业主与承租人在房屋租赁合同中约定由承租人承担加固费用，且符合法律规定和双方真实意愿，在特定情况下承租人可能承担。不过需注意这种约定并非完全免除业主责任，在一些法律关系下业主可能仍需承担连带责任。例如，当加固涉及到房屋主体结构安全且属于业主法定责任范畴时，业主不能完全免责。
• 业主之间的约定（共有部分）：对于建筑物共有部分（如整栋楼的砖混结构部分属于共有财产部分的加固），如果业主们根据《(临时)管理规约》或其他共同协议约定了费用分摊方式，那么按照约定执行。例如，有的小区业主共同约定按照房屋面积比例分摊共有部分的砖混结构加固费用。

二、无约定的情况

• 房屋使用安全责任人（专有部分）：如果是涉及房屋专有部分（如自家房屋内部的砖混结构部分）的加固，在没有特殊约定的情况下，根据《成都市房屋使用安全管理条例》等类似法规规定，房屋使用安全责任人应当依法承担加固费用。例如个人自住房中某房间的砖混结构墙体需要加固，由该房屋的使用人（如果是业主自住则为业主本人）承担费用。
• 业主共同承担（共有部分）：对于建筑物共有部分的砖混结构加固，在没有约定的情况下，由业主按照法律、法规以及(临时)管理规约的规定共同分摊。例如一栋老式砖混结构居民楼的楼梯间（共有部分）的结构加固，没有约定时由整栋楼的业主共同承担费用。并且如果需要使用专项维修资金的，按照有关规定办理。比如按照各地物业专项维修资金管理规定的流程，申请使用维修资金来支付共有部分的砖混结构加固费用。
• 产权单位（特殊情况）：如果是单位产权的砖混结构房屋，像单位宿舍等，在没有其他特殊约定的情况下，产权单位可能承担加固费用。例如某企业的员工宿舍是砖混结构且出现需要加固的情况，企业（产权单位）可能需要承担加固费用，这取决于单位内部的规定以及对员工居住安全保障的考量等因素。

砖混结构加固费用标准

砖混结构加固常见问题

砖混结构加固法律法规

砖混结构加固案例分析