北京市老房改造中，承重墙是房屋结构安全的重要组成部分。在对老房进行改造时，必须确保承重墙的结构完整性和安全性。常见的处理方法包括：，，1. 拆除加固：对于需要拆除的承重墙，应先进行结构检测和评估，确保其承载力符合要求。在拆除前，应使用专业的支撑系统来保证墙体的稳定性，避免在拆除过程中造成不必要的损害。，，2. 增设支撑：对于需要加固的承重墙，可以通过增加支撑梁、柱或使用碳纤维等高性能材料来提高其承载能力。这些措施可以有效地分散墙体上的荷载，减少因超载而导致的安全隐患。，，3. 结构补强：在某些情况下，如果墙体的承载能力无法通过上述方法得到满足，可以考虑采用结构补强技术，如增设钢筋网、预应力拉索等，以提高墙体的整体稳定性和承载能力。，，在进行老房改造时，务必遵循相关的建筑规范和标准，确保改造过程的安全性和可靠性。

一、北京市老房改造的结构限制

在北京市老房改造中，如果是砖混结构需要特别注意。砖混结构的老房，其内墙大多是承重墙体，不能随意敲掉。因为砖混结构中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构，墙体承担着重要的承重功能，连开洞都需要在洞上方做梁才安全。

二、2024年北京市老房改造的整体计划与进展

1. 整体计划
   • 2024年北京市计划新开工300个老旧小区综合整治项目，并计划完工200个。同时，计划新开工1000部老楼加装电梯工程，预计完工600部。改造工作将重点实施基础类改造，同时积极推动完善类改造，并协调开展提升类改造。
   • 海淀区2024年计划启动170个老旧小区改造，2021 - 2023年已经相继启动157个老旧小区改造。
   • 全市还将启动20万平方米危旧楼改造任务，并且研究扩大危旧楼房改建政策的覆盖范围，以改善市民居住环境。
2. 进展情况
   • 截至2024年4月17日，全市老旧小区改造工程已新开工129个小区，新完工136个小区；竣工各类保障房24027套(间)，完成全年8万套(间)任务的30%；目前全市共完成申请式退租1000户，西城区完成申请式退租签约300户，东城区完成申请式退租700户。

三、改造中的特色与重点工作

1. 注重居民需求
   • 有6个老旧小区被列为全国完整社区建设试点，旨在居民步行范围内提供完整的设施环境、完备的生活服务、完善的管理机制，满足居民社区生活需求。
   • 计划结合改造在社区添置乒乓球台和室外健身器材等体育设施，方便居民健身。
2. 社会资本引入与片区化改造
   • 加大力度引入社会资本，力争在片区化改造上有所突破，改造工作由政府与社会各界共同参与，确保改造工作的多样性、创新性，优化资源配置和提升效率。
3. 老楼加装电梯相关工作
   • 2024年2月28日，北京市住建委正式上线“加梯地图”，为居民查询具体楼栋未加装电梯单元是否具备加装条件和提出加梯意愿提供路径，还将持续完善“加梯地图”，预计年内将推出“加梯地图2.0版”，以提供更优质的服务平台。

四、获取装修公司信息的途径

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