承重墙改造是一项重要的建筑改造工程，它涉及到房屋的结构安全和居住者的安全。在进行承重墙改造之前，需要完成一系列的手续和费用支付。需要向当地建设部门申请改造许可，并提交相关的建筑设计图纸和施工方案。需要缴纳一定的改造费用，包括设计费、施工费等。在施工过程中，还需要聘请专业的施工队伍进行施工，并确保施工质量和安全。，，改造完成后，需要进行房屋评估流程。由专业的评估机构对改造后的房屋结构进行全面的检查和评估，确保其符合安全标准。根据评估结果，确定房屋的价值并进行评估。将评估报告提交给相关部门备案，以便日后的产权转移或交易。

承重墙改造手续

1. 取得相关设计单位许可

如果要对承重墙进行改造，根据相关法规规定，需要取得建筑的设计单位、或者与原有设计单位具有相同资质的设计单位给出的可修改、加固方案的许可后，才可以对承重墙进行改造。如果没有取得相关方案许可，不能擅自对承重墙进行改造。擅自损坏承重墙的人，根据建设部发布的规定，对个人处罚1000元以下罚款，对单位处以1万以上3万以下罚款并责令限期改正。

承重墙改造费用

1. 加固设计费用

• 费用范围：加固设计承重墙一般的费用在几千元左右，不过主要还是需要看项目的大小、工程量来决定。通常加固设计的费用占整个费用的百分之十左右，如果项目比较大的话，这个比例就远远的小于百分之十。

2. 加固施工费用

• 影响因素众多：
  • 施工方法和材料：施工主要是施工方法的选取和材料的选取，不同的材料方法所需的费用也是不同的，包括粘贴面的处理，加压固定及卸荷系统的准备（根据实际情况和设计要求，卸荷步骤有时可省去），胶粘剂的配制，涂胶和粘贴，固化、卸加压固定系统，检验以及维护等环节都会影响费用。
  • 施工难度：施工难度也决定着承重墙拆除加固的收费标准，如果施工难度大的话费用就会高些，反之则会少些。
  • 施工环境：施工环境越危险收费就会越高，反之则会低些。
  • 是否包工包料：包工包料的价格自然会高些，现在基本上都是按米计算的，同时还有按照距离算的，距离越远收费越高。
  • 具体项目：例如在承重墙上开门，门的尺寸不同费用也有差异，开门尺寸的宽度最好是在750 - 950mm之间，高度在2100mm左右，门顶上要加固门梁，施工的价格要根据当地情况而定，估计在800元左右。

承重墙改造设计单位选择标准

承重墙加固施工安全措施

承重墙改造后的房屋评估流程

承重墙改造费用预算技巧