钢结构包工合同怎么写(一份钢结构包工合同的基本写作要点:乙方(承包方))
钢结构包工合同是一份法律文件,用于明确双方在钢结构工程承包过程中的权利和义务。以下是一份钢结构包工合同的基本写作要点:,,1. 合同双方:明确指出乙方(承包方)的名称、地址、法定代表人或授权代表等信息。,,2. 工程概述:简要描述钢结构工程的基本情况,包括工程名称、地点、规模、设计图纸等。,,3. 承包范围和内容:详细列出乙方负责的钢结构工程的具体工作内容,包括材料供应、施工方法、质量标准等。,,4. 工期要求:约定工程的开工日期、竣工日期及中间验收时间等关键时间节点,确保工程按时完成。,,5. 价格条款:明确工程的总价款、付款方式、支付节点以及违约责任等。,,6. 质量保证:约定工程质量标准、验收程序、保修期限等,确保工程质量符合国家相关法规和标准。,,7. 安全生产:强调安全生产的重要性,规定乙方必须遵守的安全生产规定,以及因违反规定导致的后果。,,8. 争议解决:明确双方在合同执行过程中发生争议时的解决途径,如协商、调解、仲裁或诉讼等。,,9. 其他条款:根据具体情况,可以添加其他需要约定的内容,如保密协议、知识产权归属等。,,10. 合同生效与终止:约定合同的生效条件、变更程序、解除条件等。,,撰写钢结构包工合同时,应确保内容完整、明确,以便于双方履行合同义务,保障工程顺利进行。建议在签订合同前咨询专业律师,以确保合同的合法性和有效性。
以下是一份钢结构包工合同的基本写作要点:
一、合同首部
- 合同名称:明确为“钢结构包工合同”。
- 合同双方信息
- 甲方(发包方)
- 甲方的名称、法定代表人姓名、地址、联系方式等信息。例如:甲方:[甲方公司名称],法定代表人:[姓名],地址:[详细地址],联系电话:[电话号码]。
- 乙方(承包方)
- 乙方的名称(如果是个人则为姓名)、法定代表人姓名(如果是企业)、地址、联系方式等。如:乙方:[乙方公司名称/个人姓名],法定代表人:[姓名(如果有)],地址:[详细地址],联系电话:[电话号码]。
- 甲方(发包方)
二、工程概况
- 工程名称:具体写出钢结构工程的名称,如[具体工程名称,如某厂房钢结构工程]。
- 工程地点:明确工程的具体施工地点,例如[详细地址]。
- 工程范围和内容
- 详细描述钢结构工程的范围,包括但不限于建筑物的结构形式(如几跨钢结构厂房等)、规格(如长、宽、檐高的具体尺寸等),例如“本工程为[X]跨钢结构厂房,规格为长[X]米、宽[X]米、檐高[X]米,工程内容包括钢结构的制作、安装、焊接等按照施工图纸要求的全部工作内容”。
- 工程工期
- 明确总的工程工期,例如“本工程总工期为[X]天,自[开工日期的确定方式,如合同签订后第X日起或具备开工条件后的第X日起]开始计算”。
- 同时列出可顺延工期的情况,如:
- 因甲方设计变更而延误的时间。
- 甲方不能按期支付工程款,导致乙方不能连续施工所耽误的时间。
- 人力不可抗拒的自然灾害(如地震、洪水等)致使乙方无法施工的时间。引用自[2]
三、工程价款及付款方式
- 工程价款
- 明确工程的总造价,如“本工程总造价为人民币(大写)[大写金额],(小写¥:[小写金额])”。
- 如果工程价款有调整的情况(如因设计变更等),也要说明调整的方式,例如“施工中发生的单项设计变更,变更部分的价款根据[具体的计价方式,如按实际工程量和约定单价]另行计算”。
- 付款方式
- 预付款:例如“合同签订之日,甲方需付给乙方合同价款的[X]%作为预付款,计人民币[金额]元”。
- 工程进度款:说明在工程进展到一定阶段(如主钢构进场等)甲方应支付的款项比例和金额,如“主钢构进场之日,甲方需付给乙方合同价款的[X]%工程款,计人民币[金额]元”。
- 尾款及质保金:如“工程竣工验收合格后,甲方应支付至合同价款的[X]%,剩余[X]%作为质保金,质保期届满后[X]日内无息支付”。
四、双方的权利和义务
- 甲方权利和义务
- 权利
- 有权对乙方的施工质量、工程进度等进行监督检查。
- 有权要求乙方按照合同约定和施工图纸进行施工。
- 义务
- 向乙方出示工程项目批准及其他必要的批准手续。
- 开工前会同乙方进行施工图审核,并协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护。
- 会同乙方确定建筑物、道路和定位标桩水准点和座标控制点。
- 负责协调工程所在地可能发生的矛盾(如与居民、村组、城建、土管、税务部门等)以及相关的费用。
- 做好施工现场的三通一平(即电通、路通、场地平整)工作,并提供乙方工程施工中的用电。
- 组织有关单位对设计图纸和有关的技术资料进行会审交底。
- 按照合同约定支付工程款。引用自[2]
- 权利
- 乙方权利和义务
- 权利
- 有权要求甲方按照合同约定提供施工条件和支付工程款。
- 义务
- 按照预定方案进行制作、安装,保证工程质量符合国家相关标准和合同约定。
- 在施工中,保证施工人员的人身安全,若出现意外事故,由乙方负全部责任(除因甲方原因造成的情况外)。
- 使用符合约定标准的材料(如列出具体的材料标准,如国标、钢材的型号等)。
- 遵守施工现场的管理规定,文明施工。
- 权利
五、工程质量与验收
- 工程质量
- 明确工程质量应符合的标准,如国家现行的钢结构工程施工质量验收规范等。
- 乙方应按照设计图纸和相关规范进行施工,确保工程质量。
- 工程验收
- 验收程序:例如“乙方完成工程施工后,应向甲方提交验收通知书,甲方应在接到通知书后的[X]日内组织有关单位进行验收”。
- 视为验收合格的情况:如“甲方在接到验收通知书[X]天后不组织验收的,视为工程已验收合格;工程未经验收,甲方提前使用或擅自运用,由此而失去工程质量异议权,依法视为验收合格”。
六、保修责任
- 保修范围
- 明确乙方负责施工的内容为保修范围。
- 保修期限
- 如“保修期为[X]年,自工程竣工验收合格之日起计算”。
- 保修责任
- 属乙方施工质量问题,质保期内由乙方无偿保修;属甲方使用不当或意外损坏,由乙方提供有偿维修。
七、违约责任
- 甲方违约责任
- 若甲方未能按照合同的规定履行自己应负的责任,如不按时支付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定,其所延付金额每天按万分之[X]偿付给乙方,并允许乙方停工,工期相应双倍延期;工程经验收合格或未经验收提前使用后仍不支付工程款的,违约金按总造价每日万分之[X]支付违约金。
- 若因甲方原因造成工程延期的,合同工期顺延;因甲方责任不履行或不按约定履行合同义务的,甲方承担违约责任;因甲方原因造成乙方无法履行合同的,乙方有权提出解除合同,因此造成的损失由甲方负担。
- 乙方违约责任
- 若乙方未能按照合同约定的工期完成工程,每逾期一天,按照合同总价的万分之[X]向甲方支付违约金。
- 若乙方施工质量不符合合同约定或相关标准,乙方应负责无偿返工直至达到合格标准,若因此造成工期延误的,还应承担相应的工期延误责任。
八、合同的变更和解除
- 合同变更
- 任何一方要求变更合同内容,应提前[X]日书面通知对方,经双方协商一致后签订书面变更协议。
- 合同解除-
在
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