摘要：，北京承重墙改造是一项复杂的工程，需要遵循严格的规定和标准。在进行承重墙改造之前，必须确保所有手续齐全，并符合相关的法律法规和安全标准。改造后的验收标准包括结构完整性、材料质量、施工质量以及环境影响等方面的检查。只有通过这些严格的验收标准，才能确保承重墙改造的质量和安全性，保障建筑物的安全使用。

北京承重墙改造手续办理指南

基本手续流程

承重墙改造是一个涉及法律和安全的重要过程，以下是北京承重墙改造的基本手续流程：

向国家规划设计部门上报拆改意向

首先，业主需要向国家规划设计部门上报拆改意向，这是启动改造流程的第一步。

请具有资质的建筑设计单位上门测量考察

接下来，业主需要请具有区一级资质的建筑设计单位上门进行实地测量考察，并设计出改动图纸。

图纸审核通过后方可动工

最后，图纸经国家规划设计部门审核通过后，业主才可以开始施工。

具体手续细节

申请施工许可证

向当地住建局提交相关材料，如房屋产权证、户口本、身份证、施工方案等，经审核后领取施工许可证。

申请施工图审查

向当地规划局提交施工图纸，经审查后领取施工图审查意见书。

申请施工现场管理

向当地城管局提交施工现场的布置图、安全措施等，经批准后领取施工现场管理通知书。

申请施工验收

施工完成后，向当地住建局和规划局提交验收材料，如竣工图纸、质量检测报告等，经验收合格后领取竣工验收合格证。

注意事项

承重墙的结构不可随意改动

承重墙体结构不可以随便改动，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。

承重墙一般不可拆除

一般来讲，承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙，你的邻居有权起诉并要求恢复。

承重墙开门需谨慎

抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑可以开门，但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由专业建筑公司来完成。施工一定要嵌入槽钢，而且门不宜过宽，建议还是不要敲动承重墙。

推荐专业公司

为了确保改造的安全性和合法性，推荐联系具有建设部审批和北京市建设厅颁发的特种专业工程专业承包资质的专业公司进行施工。例如，北京华亿辰建筑工程有限公司就是一家专业从事建筑结构改造加固工程的公司。

总结

承重墙改造是一个复杂的过程，涉及多方面的手续和法律要求。为了确保安全和合法性，建议业主在进行承重墙改造前，详细了解相关手续和要求，并选择专业的施工公司进行施工。

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