简易钢结构房子（简易钢结构房子的维护保养方法有哪些）

吕梁钢结构设计公司16秒前1阅读0评论

简易钢结构房子因其施工速度快、成本相对较低而受到青睐。为了确保房屋的长期耐用性和安全性，定期的维护保养是必要的。以下是一些简易钢结构房子的维护保养方法：，，1. 检查和清洁：定期检查钢结构房子的结构完整性，包括屋顶、墙壁、门窗等。清除屋顶上的积雪或冰层，以防屋顶材料受损。，，2. 防腐处理：使用适当的油漆或涂料对钢结构进行防腐处理，以延长其使用寿命。，，3. 检查螺栓和连接件：定期检查螺栓和连接件是否松动或损坏，如有需要及时拧紧或更换。，，4. 检查屋面瓦：定期检查屋面瓦是否有破损、脱落或变形，如有需要及时更换。，，5. 检查排水系统：确保排水系统畅通无阻，避免积水导致钢结构腐蚀。，，6. 检查电气系统：定期检查电线、插座和开关是否完好，避免漏电或短路引发火灾。，，7. 检查防火设施：确保防火门、窗和逃生通道的完好，定期检查灭火器材是否有效。，，通过以上维护保养方法，可以确保简易钢结构房子的长期稳定运行，为居住者提供安全舒适的生活环境。

一、简易钢结构房子的特点

（一）结构稳定性方面

简易钢结构房子有较好的结构稳定性。例如轻钢龙骨结构的简易房，其主体承重采用镀锌钢龙骨与结构板材组成密肋板式墙体结构，建筑整体性好，在面对地震、飓风等自然灾害时表现出良好的抗性。像这种轻钢龙骨结构的简易房可抗御8级以上的地震和风速达50米/秒的飓风，在强烈地震时只会出现变形而不会崩塌、断裂，对人员伤害小，利于逃生，也降低营救难度。

（二）建造速度方面

工厂预制与现场装配
- 简易钢结构房子的构件可在工厂预制完成，然后在现场进行组装和连接。像轻钢别墅等轻钢结构房屋，装配式结构部件采用工厂高精度生产预制，由机械化操作现场作业，能最大程度降低人为误差，保证建筑质量的同时也加快了施工速度。现场施工基本为干作业，构件安装就位后即达到强度，无施工技术间歇，大大提高了劳动生产率。
具体建造时长
- 完成一栋300平方米的轻钢龙骨结构的房屋主体结构安装仅需7 - 10天，达到居住标准也仅需30天左右的时间。对于活动房，两层标准栋房屋8人2天即可完成组装。

（三）空间利用方面

室内空间分隔灵活
- 简易钢结构房子跨度可达6 - 15米，能为住户提供较大的空间分割自由，住户可根据自身需求灵活安排室内空间布局。
使用率高
- 墙厚仅为砖混结构的二分之一左右，结构面积大幅降低，住宅使用面积可高达92%，比传统建筑增加7% - 10%左右的使用面积。

（四）材料特性方面

材料强度与重量
- 钢材强度高、重量轻，使得建筑结构更加优化，减少材料浪费。并且钢材价格相对稳定且透明，避免了因材料价格波动带来的成本风险。
可回收性与环保
- 钢结构房屋体系全部采用镀锌轻钢龙骨，结构钢材可以全部回收，其他配套材料回收率也高达80%以上，符合住宅环保概念要求。同时，在建造过程中减少了对自然资源的破坏和消耗，降低环境污染，还易于实现保温隔热和节能设计，降低能源消耗，为住户节省能源费用。
耐久性与维护成本
- 钢材具有耐腐蚀、耐磨损的特点，在长期使用过程中，钢结构的维护成本相对较低，减少了维修和更换的频率。

二、简易钢结构房子的常见类型

（一）轻钢龙骨结构简易房

以单元构件组成的钢结构为主体，采用集成方式，经工业化生产和机械化施工建成。这种类型的房子结构稳定性高、工业化生产程度高、建造速度快、室内空间分隔灵活且使用率高、节能又环保等特点。

（二）活动房

结构与材料
- 墙体和屋面材料多为彩色钢板覆面聚苯乙烯泼墨塑料夹芯复合板，钢筐架结构体系安全可靠。角柱、中柱采用异形组合钢柱组成；大梁采用530槽钢焊接成型，屋架、檩条采用L40×3角钢焊接组成；墙面板采用防火面板，由膨胀聚苯乙烯配以独特的粘合而构成；楼层板采用实心镁轻板；屋面瓦采用压型波纹瓦等。
拆装便捷性
- 拆装方便，房屋安装只需简单工具，可多次拆装，重复使用率高，运输方便且节省，自重轻，1辆5吨的货车可以装载80%的活动房全部构件。规格化的标准构件，可根据用户需要组装成不同面积和用途的简易房。

三、简易钢结构房子的建造材料

（一）钢结构部分

钢材种类
- 如Q235钢材可用于轻钢结构简易房的构建。在设计时会考虑钢材的强度指标，包括弹性极限σe、屈服极限σy和抗拉极限σu等，屈服强度高可减轻结构自重，节省钢材，降低造价，而抗拉强度σu是钢材破坏前能承受的最大应力，结构在塑性变形很大时虽失去使用性能但不垮，满足结构抵抗罕遇地震等要求。此外还有多种焊条可用于钢结构的焊接，大体有十几种，如碳钢焊条、低合金钢焊条等不同类型的焊条用于不同需求的钢结构焊接。
轻钢龙骨
- 如轻钢别墅和轻钢龙骨结构简易房常采用轻钢龙骨，这种龙骨可通过cad设计图进行计算机控制生产，构件尺寸精度达到毫米级，为后期装修工程提供良好基础。