农村光伏租屋顶协议怎样写（农村光伏租屋顶协议的范例：_______）

荆州加固改造设计公司2024-12-152阅读0评论

农村光伏租屋顶协议范例：，，甲方（出租方）：_________，以下简称“甲方”，乙方（承租方）：_________，以下简称“乙方”，根据《中华人民共和国合同法》的规定，为促进农村清洁能源的普及和使用，提高农村地区的能源自给能力，甲方愿意将其拥有的位于_______的屋顶租赁给乙方使用。双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本协议。，，一、租赁范围和条件，1. 乙方租用甲方位于_______号楼的屋顶总面积为_______平方米。，2. 乙方需按照国家相关标准进行光伏发电设备的安装和维护，确保设备正常运行。，3. 乙方需保证屋顶的使用符合国家关于光伏发电的相关法律法规和政策要求。，，二、租金及支付方式，1. 租金标准为每平方米每年人民币_______元，总租金为_______元。，2. 租金按季度支付，每季度末前乙方应向甲方支付当季租金。，，三、合同期限，1. 本协议自签订之日起生效，有效期为______年。，2. 期满后，如乙方继续使用该屋顶，双方可协商续签租赁合同。，，四、违约责任，1. 如乙方违反合同约定，未按时支付租金或未按照约定使用屋顶，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。，2. 如甲方未能提供符合要求的屋顶，乙方有权要求甲方承担违约责任。，，五、争议解决，1. 本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律。，2. 如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。，，六、其他条款，1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。，2. 本协议一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。，，甲方代表签字：______________________，日期：____年____月____日，，乙方代表签字：______________________，日期：____年____月____日

以下是一份农村光伏租屋顶协议的范例：

农村光伏租屋顶协议

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________

乙方（承租方）：公司名称：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________

鉴于乙方拟在甲方屋顶安装光伏发电设备，利用屋顶空间进行光伏发电项目的建设、运营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶租赁相关事宜达成如下协议：

一、租赁屋顶的基本情况

甲方将位于______（具体地址）的自家屋顶（以下简称“屋顶”）出租给乙方用于光伏发电项目。屋顶面积经双方测量确认为______平方米（如有异议可委托第三方测量机构测量为准）。
甲方保证对所出租的屋顶拥有合法的使用权和处分权，且屋顶不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等情况，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金标准
- 乙方以______（电费优惠/固定租金等方式，以下以固定租金为例）作为屋顶租金。经双方协商确定，乙方每年向甲方支付固定租金为人民币______元（大写______元整）。
- 若乙方采用电费优惠方式支付租金，则应明确电费优惠的具体计算方式，例如：乙方承诺，在电站并网发电后，甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比当地电力公司当时的电价优惠______%。
支付方式
- 乙方按年向甲方支付租金，每年租金支付时间为______月______日前。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户（开户银行：；账号：；户名：______）。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

权利
- 有权按照本协议约定收取租金。
- 在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并解除协议。
义务
- 在租赁期间，为乙方提供屋顶的正常使用权，不得干扰乙方的光伏发电项目建设、运营活动。
- 配合乙方办理光伏发电项目相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，因甲方不配合导致项目延误或产生损失的，应承担相应责任。
- 负责保持屋顶结构的安全性和完整性，在租赁期间对屋顶进行必要的维护保养。如因屋顶自身结构问题导致乙方设备损坏或影响发电效益，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利和义务

权利
- 在租赁期间，享有对屋顶的独占使用权，有权在屋顶上建设、安装、运营光伏发电设备。
- 在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并解除协议。
义务
- 按照本协议约定及时支付租金。
- 在建设和运营光伏发电项目过程中，遵守国家法律法规和相关政策规定，确保项目的合法性、安全性。
- 负责光伏发电设备的投资、建设、运营、维护、收益、处置等相关事宜，项目产权归乙方所有。
- 合理使用屋顶，不得对屋顶造成结构性破坏。因乙方原因导致屋顶损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。
- 在租赁期满或协议解除时，乙方应负责拆除屋顶上的光伏发电设备，并将屋顶恢复至可正常使用的原状（如甲方要求保留设备则另行协商）。

五、项目建设与运营

乙方负责光伏发电项目的融资、设计、施工、验收等工作，甲方应积极予以配合。乙方应确保项目建设符合相关标准和规范要求，如因乙方项目建设不符合要求导致的一切问题由乙方自行承担责任。
在项目运营期间，乙方应自行承担设备的运营维护费用，包括但不限于设备维修、保养、更新换代等费用。
乙方应按照相关规定对光伏发电项目进行安全管理，如发生安全事故，由乙方承担全部责任，如因事故给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

六、保险

乙方应为其在屋顶上安装的光伏发电设备购买足额的财产保险，保险期限应涵盖租赁期限。
在租赁期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致设备损坏或灭失，由乙方自行向保险公司索赔，所得保险赔偿金归乙方所有。但乙方应及时修复或重建光伏发电设备，以确保项目的正常运营。

七、协议的变更和解除

本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。
在租赁期间，若一方出现以下违约行为，另一方有权解除本协议：
- 甲方未按照本协议约定提供屋顶使用权，干扰乙方正常的项目建设或运营活动，且在乙方书面通知后______日内仍未改正的。
- 乙方未按照本协议约定及时支付租金，逾期超过______日的。
- 一方违反本协议约定的其他主要义务，经另一方书面通知后______日内仍未改正的。
因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。

八、违约责任

若甲方违反本协议约定，提前收回屋顶或干扰乙方正常使用屋顶的，应向乙方退还已收取的租金，并按照剩余租赁期限租金总额的______%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于设备投资损失、预期收益损失等。
若乙方违反本协议约定，未按时支付租金的，每逾期一日，应按照应付未付租金的______%向甲方支付滞纳金；逾期超过______日的，除支付滞纳金外，甲方有权解除本协议，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的______%向甲方支付违约金，并拆除屋顶上的光伏发电设备，恢复屋顶原状。
任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。