房屋改造加固的方式

大庆钢结构设计公司11秒前1阅读0评论

房屋改造加固是提升住宅安全、美观和功能性的重要手段。常见的改造加固方式包括结构加固、墙体改造、屋顶修缮、水电气管道更新以及地面和墙面的翻新。在结构加固方面，常用的方法有增加支撑系统、使用碳纤维材料或钢筋混凝土等；墙体改造可能涉及拆除旧墙、增加隔断或安装新的隔墙；屋顶修缮则包括更换防水层、修复裂缝和添加隔热层；水电气管道更新则涉及到更换老化管材、调整管线布局和增设保护措施；地面和墙面的翻新可能包括重新粉刷、铺设地砖或壁纸。这些方法需要专业人员根据具体情况来设计和实施，以确保改造工程既安全又符合建筑规范。

房屋改造加固是为了解决因使用不当或建造质量问题导致的结构安全问题，通过较小的投资恢复结构的承载力，确保安全使用。以下是几种常见的房屋改造加固方式：

房屋改造加固的主要方式

加大截面加固法
- 施工工艺简单，适应性强。
- 适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土加固。
- 现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定影响。
置换混凝土加固法
- 优点与加大截面法相近，加固后不影响建筑物的净空。
- 适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等承重构件的加固。
有粘结外包型钢加固法
- 施工简便，现场工作量较小。
- 用钢量较大，不宜在无防护的场所使用。
- 适用于不允许显著增大原构件截面尺寸，但要求大幅度提高其承载能力的混凝土结构加固。
粘贴钢板加固法
- 施工快速，现场无湿作业或仅有少量湿作业。
- 对生产和生活影响小，加固后对原结构外观和原有净空无显著影响。
- 加固效果在很大程度上取决于胶粘工艺与操作水平。
粘贴纤维增强塑料加固法
- 耐腐浊、耐潮湿，几乎不增加结构自重，耐用，维护费用较低。
- 需要专门的防火处理。
- 适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。
绕丝法
- 优缺点与加大截面法相近。
- 适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足的加固，或需对受压构件施加横向约束力的场合。
锚栓锚固法
- 适用于混凝土强度等级为C20~C60的混凝土承重结构的改造、加固。
- 不适用于已严重风化的上述结构及轻质结构。
防锈阻锈加固法
- 主要用在旧建筑物发生钢筋锈蚀或者新建建筑物使用环境恶劣的情况下。
- 阻止和防止钢筋生锈蚀胀破坏结构的技术方法。
混凝土裂缝修补加固法
- 用于修补混凝土结构所出现的裂缝，恢复其整体性和使用功能。
- 对于结构承载力不足引起的裂缝除采用本方法处理外，还应采取相应的加固措施，确保结构安全可靠。

其他专业加固方法

碳纤维加固法
- 将碳纤维板、布使用浸剂胶水粘贴在所需的结构表面上。
- 适合于梁、板、柱、墙等结构加固。
深层裂缝灌浆加固技术
- 主要用于高层建筑、水坝加固，是大体积混凝土结构上应用比较成熟的一个房屋加固技术。
- 通过对建筑物结构中出现的内部深层裂缝进行灌浆来做加固。
托换加固技术
- 包括型钢托换、钢筋混凝土托换、桁架托换等。
- 通过对影响建筑物使用功能的承重结构进行受力改变，从而获得更大的使用空间。
地基基础托换技术
- 主要用于修建的地铁、地下隧道的加固技术。
- 避免对地面上的建筑物造成破坏，在承台附近梁式转换层将此部分桩基承受的上部荷载传递到隧道外侧的新建桩基础上，从而达到加固的效果。
外贴钢板加固技术
- 通过粘贴钢板、加固混凝土，从而提高房屋承载力和抗破坏力的加固技术。