屋面翻新合同模板

宝鸡钢结构施工工程12秒前1阅读0评论

屋面翻新合同，，甲方（业主）：___________ ，，乙方（承包商）：___________，，根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方的房屋进行屋面翻新工程的相关事宜达成如下协议：，，1. 工程范围：乙方负责对甲方位于_____________的房屋进行屋面翻新工程。，，2. 工程内容：乙方应按照甲方的要求，完成屋面防水、隔热、保温等工程。，，3. 工程期限：本工程自______年______月______日开始，至______年______月______日完工。，，4. 工程费用：本工程总费用为人民币______元，由甲方支付给乙方。，，5. 工程验收：乙方完成工程后，应通知甲方进行验收。如甲方在验收过程中发现质量问题，应及时通知乙方进行整改。，，6. 工程保修：乙方应对本工程的质量负责，保修期为______年。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的______小时内派人进行维修。，，7. 违约责任：如甲方未按约定时间支付工程费用，应按未付款项的______%向乙方支付违约金；如乙方未按约定时间完成工程，应按延迟天数向甲方支付工程费用的______%作为违约金。，，8. 争议解决：本合同如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。，，9. 其他约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。，，甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________，，签订日期：____年____月____日

以下是一个屋面翻新合同模板：

屋面翻新工程施工合同

合同编号：______

一、工程概况

工程地点：______
工程内容
- 乙方负责对甲方位于[具体地点]的屋面进行翻新施工，施工内容包括但不限于拆除旧屋面、清理屋面垃圾、对屋面基层进行处理、铺设新屋面材料（详细列出屋面材料的种类和规格要求）等全部施工工序。
- 施工过程中应严格按照国家及地方相关建筑标准和规范进行操作，确保工程质量符合要求。例如，在拆除旧屋面时要注意避免对建筑主体结构造成破坏，按照规定的顺序和方法进行拆除工作；铺设新屋面材料时要保证材料的铺设平整度、连接密封性等质量标准。
工程期限
- 开工日期：______年______月______日
- 竣工日期：______年______月______日
- 乙方应提供详细的施工进度计划，并严格按照计划在约定的工期内完成施工任务。如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期可相应顺延，但乙方应提供相关证明文件；若因乙方自身原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。

二、工程材料

材料要求
- 乙方应按照甲方的要求选用合格的屋面翻新材料。材料的质量应符合国家相关标准以及本工程的特定要求，例如屋面防水卷材应具备相应的防水等级标准、保温材料应达到规定的保温性能指标等。
- 乙方应提供材料合格证明及质保书，以证明所选用材料的质量可靠性。在材料进场前，乙方应通知甲方或甲方指定的监理人员对材料进行检验，经检验合格后方可用于工程施工。如果甲方对材料质量有异议，可以委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。
材料供应与管理
- 乙方负责工程材料的采购、运输和保管。在材料运输过程中，乙方应采取必要的保护措施，确保材料不受损坏。材料到达施工现场后，乙方应妥善保管，防止材料被盗、受潮、变质等情况发生。如果因为乙方保管不善导致材料损失，乙方应负责重新采购合格材料，且不得因此延误工期。

三、工程质量及验收

质量标准
- 本工程质量应达到国家及地方现行的屋面工程施工质量验收标准。例如，屋面防水层应无渗漏、积水现象，屋面排水坡度应符合设计要求等。
- 乙方应按照施工图纸、设计说明文件以及国家和地方相关规范、标准进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方或甲方委托的监理单位的监督检查，对提出的质量问题应及时整改。
验收程序
- 工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]个工作日内组织验收。
- 验收时，乙方应提供工程竣工资料，包括但不限于施工过程记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。
- 如果工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。如乙方经多次整改仍不能达到验收标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、工程价款及付款方式

工程价款
- 本工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。此价款为固定总价，包含完成本屋面翻新工程所需的全部费用，除因甲方提出工程变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。
- 工程价款明细：详细列出各项工程内容对应的单价和数量，如屋面拆除费用[X]元/m2、新屋面铺设费用[X]元/m2等。
付款方式
- 预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。预付款到账后乙方开始组织施工。
- 进度款：当工程完成至[具体工程进度，如屋面基层处理完成]时，乙方提交工程进度报告，经甲方审核确认后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币______元（大写：______元整）。
- 竣工款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方支付工程总价款的[X]%作为竣工款，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在收到竣工款前提供合法有效的发票给甲方。
- 质保金：工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币______元（大写：______元整）。质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。

五、双方责任

甲方责任
- 提供施工场地，确保施工现场具备施工条件，如场地平整、通水通电等。
- 协调施工现场周边关系，确保乙方施工不受外部干扰。
- 按照合同约定支付工程款项。
- 对工程施工进行监督检查，提出合理的意见和建议。
乙方责任
- 按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求完成屋面翻新工程。
- 遵守施工现场的管理规定，做好安全文明施工工作。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全以及周边建筑物、设施的安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。
- 负责施工过程中的环境保护工作，避免对周边环境造成污染。
- 按照规定及时整理和提交工程竣工资料。

六、工程变更

如果甲方在施工过程中提出工程变更要求，应提前[X]个工作日书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内提出变更工程的费用和工期调整方案，经甲方审核确认后实施。
因工程变更导致工程价款增加或减少的，按照以下原则进行调整：
- 如果合同中有适用于变更工程的单价或总价，按照合同已有的价格进行调整。
- 如果合同中没有适用于变更工程的单价或总价，但有类似工程的单价或总价，可参照类似工程的价格进行调整。
- 如果合同中没有适用或类似工程的单价或总价，由乙方根据市场价格水平提出合理的价格，经甲方审核确认后作为变更工程的价款。

七、违约责任

甲方违约责任
- 若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。
- 若甲方违反合同约定，干扰乙方正常施工或不履行其他应尽义务，应承担因此给乙方造成的损失。
乙方违约责任
- 若乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准或工期要求完成工程，应承担违约责任。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如工期延误，每逾期一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。
- 若乙方在施工过程中使用不符合要求的材料或偷工减料，乙方应负责更换合格材料并重新施工，同时按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。