建筑加固改造的方法（常见的建筑加固改造方法）

建筑加固改造是提高建筑物安全性、延长其使用寿命和提升其功能性的重要手段。常见的方法包括：，，1. 结构补强：通过增加钢筋或使用碳纤维布等材料来增强结构的承载力，特别是在地震多发区或需要提高抗震性能的建筑物中。，，2. 地基与基础加固：对地基进行加固处理，如采用桩基支撑、注浆加固或地基改良剂，以提高地基的承载能力，防止沉降和不均匀沉降。，，3. 裂缝修补与防水：针对建筑物出现的裂缝进行灌浆修补，并对屋面、地下室等部位进行防水处理，以防止水分渗透导致结构损害。，，4. 抗震加固：在地震高发区域，采取隔震支座、减震装置等措施来减少地震对建筑物的影响。，，5. 外观翻新：对建筑外立面进行重新设计或修复，以提升建筑的美观性和延长其外观寿命。，，6. 内部结构优化：通过内部空间布局调整、管道系统更新等方式，改善建筑的使用功能和舒适度。，，7. 节能改造：对建筑的保温、隔热、通风、照明等方面进行改进，以降低能耗，提高能源利用效率。

建筑加固改造的方法

建筑加固改造是为了提高建筑物的安全性、稳定性和使用寿命，通常在建筑物因使用年限过长、功能变化或自然灾害等因素需要进行加固时采用。以下是几种常见的建筑加固改造方法：

1. 增大截面法

• 适用范围：适用于受弯和受压构件的加固。
• 具体做法：
  • 新增混凝土层的最小厚度，板不应小于40mm；梁、柱不应小于60mm。
  • 新增受力钢筋与原受力钢筋的净间距不应小于25mm，并应采用短筋或箍筋与原钢筋焊接。
  • 设置U形筋，并焊在原箍筋上。

2. 置换混凝土法

• 适用范围：适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的混凝土构件。
• 具体做法：
  • 混凝土的置换深度，新增混凝土层的最小厚度，板不应小于40mm；梁、柱不应小于60mm。
  • 置换长度应按混凝土强度和缺陷的检测及验算结果确定。

3. 外包型钢法

• 适用范围：适用于梁、柱等构件的加固。
• 具体做法：
  • 干式外包钢加固后的钢架与原柱所承担的外力，应按各自截面刚度比例进行分配。
  • 湿式外包钢加固后的承载力和截面刚度应按整截面共同工作确定。
  • 加固用型钢两端应采取可靠的锚固措施。

4. 粘贴钢板法

• 适用范围：适用于受弯、大偏心受压和受拉构件的加固。
• 具体做法：
  • 粘钢加固的钢板宽度不应大于100mm。
  • 对钢筋混凝土受弯构件进行正截面加固时，应在钢板的端部、截断处及集中荷载作用点的两侧设置U形钢箍板。

5. 粘贴纤维复合材法

• 适用范围：适用于受弯、轴心受压或大偏心受压构件的加固。
• 具体做法：
  • 纤维受力方式应设计成仅承受拉应力作用。
  • 不得将纤维复合材直接暴露在阳光或有害介质中，其表面应进行防护处理。
  • 对钢筋混凝土受弯构件正弯矩区进行正截面加固时，其受拉面沿轴向粘贴的纤维复合材应延伸至支座边缘。

6. 加大截面加固法

• 适用范围：适用于梁、板、柱、墙和构造物的混凝土加固。
• 具体做法：
  • 施工工艺简单，适应性强。
  • 操作时间较长，对生活或生产有一定的影响。

7. 混凝土加固方法

• 适用范围：适用于低强度混凝土或钢筋混凝土承重构件梁、柱严重缺陷。
• 具体做法：
  • 类似于加大截面法的优点，不影响加固后结构的间隙。

8. 外包粘钢加固方法

• 适用范围：适用于尺寸不允许显著增加原构件截面尺寸，但要求大大提高钢筋混凝土结构的承载能力。
• 具体做法：
  • 也称为湿加层加固法，施工简单，工作量小。
  • 用钢量较大，不应用于高温600℃以上的场所。

9. 粘贴钢板加固法

• 适用范围：适用于承受静功能和正常湿度环境或钢筋的弯曲抗拉构件。
• 具体做法：
  • 快速施工，现场无湿作业或石膏湿法操作。
  • 加固效果在很大程度上取决于胶粘技术和操作水平。

10. 绕丝法

• 适用范围：适用于斜截面的钢筋混凝土结构的承载能力，或需要产生侧向受压构件结合的场合。
• 具体做法：
  • 优点和缺点与加大截面法相似。

总结

建筑加固改造是一项复杂的工程，需要根据具体的建筑状况和需求选择合适的加固方法。上述方法各有优缺点，实际应用中应综合考虑结构特点、施工条件和经济因素，选择最合适的加固方案。

建筑加固改造的成本估算

加固改造后的建筑寿命延长

建筑加固改造的法规标准

不同加固方法的适用条件