旧屋面防水翻新施工工艺

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旧屋面防水翻新是一项关键的建筑维护工作，旨在延长建筑物的使用寿命并保持其功能性。本施工工艺包括以下几个关键步骤：，，1. 清理和准备：首先彻底清除旧屋面上的杂物、灰尘及松动的瓦片。使用高压水枪清洗屋面，确保无残留物。根据需要进行局部修补或重新铺设防水层。，，2. 选择材料：选用适合当地气候条件和建筑要求的防水材料，如改性沥青防水卷材、高分子防水涂料等。，，3. 施工方法：采用热熔法或冷粘法进行卷材铺设。对于涂料类防水材料，则需均匀涂抹在屋面上，确保覆盖所有待处理区域。，，4. 质量控制：施工过程中要确保所有操作符合规范要求，对防水层的厚度、接缝处理、排气孔设置等细节进行严格监控。，，5. 测试与验收：施工完成后，进行必要的防水性能测试，如闭水试验，以确认防水效果。通过验收后，方可投入使用。，，旧屋面防水翻新需要综合考虑材料选择、施工技术以及后期的维护管理，以确保达到预期的防水效果和延长使用寿命。

旧屋面防水翻新施工工艺

一、采用外露型防水涂料的施工工艺

基面处理
- 将基面清洗干净，需达到平整、无油污、无青苔、无沙尘脱落物的要求，并且基面要牢固。
- 对于凹凸不平处及裂缝，先用堵漏王找平；阴阳角应做成圆弧形。
底涂施工
- 使用外露型防水专用纳米底涂涂刷于干燥基面，涂刷应均匀一致，不得漏涂。
- 待底涂干至透明状即可进行下一步操作。
防水涂料涂刷
- 可使用滚筒涂刷或者喷涂外露型防水涂料。
- 防水涂膜至少涂刷两遍，采用交叉涂刷方式，涂刷时应均匀一致，不得漏涂。
- 每遍涂膜厚度以0.6为宜，涂刷一遍后必须待其表干（用手触摸刚好不粘手）后再涂刷下一遍，涂刷完成后72小时后方可做闭水试验。
- 基面如有裂缝的地方需用堵漏王抹平，使用玻纤布做三涂一布法加固。
适用范围及注意事项
- 适用于旧屋面防水、防潮、裂缝修补、管道口补漏密封处理。
- 不能在5度以下或潮湿不通风的环境下使用。
- 涂膜尚未干透前，应注意保护，禁止踩踏和堆放重物及尖锐物体。

二、采用4mm改性沥青防水卷材的施工工艺（以陕西省考古研究院办公楼二路防水翻新工程为例）

施工准备
- 材料要求：主体材料为4MMSBS，执行标准为GB18242–2022，规格型号为PYI4MM，主要技术指标符合GB50207 - 2002屋面工程质量验收标准，进入工地的防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单且现场抽样通过权威部门的检测。
- 主要工具：小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、粉线、手持压滚、扫帚、射钉枪或冲击钻。
- 作业条件：原防水层大面积老化、局部破损，在屋面荷载允许的情况下，采用铲除原防水；基层找平，增做新防水层；雨天、雪天、五级风以上天气及基层潮湿的情况下，不得施工。
施工操作工艺
- 工艺流程：原防水层清理--基层找平--刷底油--阴阳角粘贴附加层--铺贴防水卷材--防水层外清理检查--验收签。
- 施工要点
  - 铲除女儿墙、立墙、落水口等节点部位的原防水层，将屋面上的尘土、砂粒、杂物清扫干净，对屋面进行找平（1:2.5的水泥砂浆抹平压光）。相连的阴阳角、基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形（半径一般为50mm），找平层上应无明显湿渍，基层干燥（含水率小于9%，可用面积约1m2，厚为1.5 - 2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置2 - 3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求），基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光。
  - 涂刷底油，基层干燥后，用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。
  - 做附加层，排气道、分格缝等部位附加层宽度250mm。
  - 铺贴卷材防水层，试铺定位在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位（卷材应顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向），先铺设排水比较集中的部位，按标高由低向高的顺序铺设。
  - 卷材搭接缝施工，在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化（由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约50 - 100mm），卷材的搭接宽度为长、短边均不小于100mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。
  - 铺贴平面和立面连接部位的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓，立面墙上防水层应满粘。
  - 屋面女儿墙防水施工，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓，在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出下层卷材不小于30mm，收头用水泥砂浆固定，或者将卷材至女儿墙上平面全部满粘。
  - 阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成相应形状，铺贴时要满粘在基层上。

三、一般旧屋面防水翻新施工工艺（参考通用施工方案）

施工准备
- 材料要求：进入工地的防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单，现场抽样通过权威部门的检测。
- 主要工具：小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、粉线、手持压滚、扫帚、射钉枪或冲击钻。
- 作业条件：原防水层大面积老化、局部破损，在屋面荷载允许的情况下，可保留原防水层，增做新防水层；将原防水层上的尘土、杂物清扫干净，并对原防水层的开裂、起鼓及破损进行处理；防水层使用的胶粘剂、溶剂等均属易燃物品，存放时远离火源，专人看管，防止发生意外；雨天、雪天、五级风以上天气及基层潮湿的情况下，不得施工。
施工操作工艺
- 工艺流程：原防水层清理——处理裂缝、破损-—特殊部位加铺——定位弹线接缝粘合、封口处理—-涂刷接缝胶——铺贴卷材——满涂基层胶卷材收头处理——防水层表面清理检查——涂刷表面涂料—-验收签证。
- 施工要点
  - 铲除女儿墙、立墙、天沟、落水口、天窗等节点部位的原防水层，将原防水层上的尘土、砂粒、杂物清扫干净，修补原防水层上的裂缝、起鼓和破损。
  - 在排气道、分格缝等节点部位基层和卷材附加层上用漆刷涂刷基层胶，不得有漏刷和透底现象，常温下，干燥5 - 10分钟以上，指触不粘时，即可进行下道工序。
  - 节点部位处理（详见细部处理），节点部位处理使用同规格片材做附加层，排气道、分格缝等部位附加层宽度250mm，阴阳角部位附加层宽度每边250mm。
  - 铺贴卷材防水层，铺贴前在未涂胶的基层表面排好尺寸，弹出标示线，作为铺贴卷材的基准线。