标题：北京拆承重墙罚款引关注，，北京市针对擅自拆改承重墙的行为，规定了严格的法律后果。违反《建设工程质量管理条例》的私拆承重墙行为，不仅会受到行政处罚，如责令改正、处以5万元以上10万元以下的罚款，还可能面临刑事责任追究。私自变动建筑主体和承重结构造成的严重后果，如房屋倒塌或损害，行为人还需对受损方承担民事赔偿责任。民法典也提供了民事救济途径，包括停止侵害、消除危险等。市民在装修时应遵守相关规定，避免因违法操作而遭受不必要的经济损失和法律责任。

北京拆承重墙罚款相关信息

最新规定概述

北京市住建委于2023年5月26日发布《关于加强住宅拆改承重结构管理的紧急通知》，明确规定严禁擅自变动住宅建筑主体和承重结构。这一规定旨在保障居民的生命安全和居住权益，防止因私自拆改承重墙而引发的安全事故。

具体禁止行为

• 改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件。
• 扩大承重墙上原有的门窗尺寸。
• 拆除连接房屋与阳台的墙体等行为。

处罚标准

业主擅自变动承重结构的处罚

• 责令改正，罚款金额为5至10万元。
• 若装修工程没有设计方案擅自变动房屋承重结构，罚款金额将提升至50至100万元。

相邻业主权益受损的处理

• 如果业主私拆承重墙的行为导致相邻业主权益受损，相邻业主可请求其停止侵害，并依法进行赔偿。

法律背景及重要性

全国人大常委会法工委曾审查并纠正了一些地方对私拆承重墙处罚标准过低的情况，强调地方省物业管理条例规定应严格执行上位法有关规定，不应放松管控，降低处罚幅度。这表明国家对保护公共安全和维护法律法规严肃性的高度重视。

提高违法成本的必要性

尽管相关法律法规已明确规定禁止私自拆改承重墙，但由于少数居民法律素养不足、装修公司设计观不正等原因，私自拆改承重墙的情况仍时有发生。因此，提高违法成本，通过严厉的处罚措施来遏制乱拆承重墙之风显得尤为重要。

后续处理流程

一旦房屋的承重结构发生变动，后续处理流程一般包括：

1. 由相关部门出具整改通知书。
2. 由专业的第三方检测公司针对拆改情况进行检测并出具鉴定报告。
3. 由符合资质要求的设计单位根据检测报告进行加固设计，并出具加固方案。
4. 由符合资质要求的施工单位依照加固方案进行加固施工。
5. 由专业的第三方检测公司针对结构恢复效果进行检测并出具鉴定报告。
6. 提交报告至相关部门备案。

通过这一系列的严格流程，确保房屋结构的安全性和稳定性，保障居民的生命财产安全。

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