砖混结构多少钱一平米?
砖混结构的造价因地区、材料品质及设计复杂程度等因素而异,无法给出具体数值。砖混结构每平米的价格在1000元至5000元人民币不等,具体价格需要根据实际工程量和当地市场情况来确定。
砖混结构造价每平米的价格影响因素及大致范围
一、不同时期的参考价格
- 2019年:一般在每平方800元左右,这个价格是根据当时的物价、市场价格、工价而定的,适合开间和进深较小、房间面积小、多层或低层的建筑,不过其造价会受多种因素影响,如砖、砂、水泥等基础建材价格以及人工费用等。
- 2024年:如果按照常规的交房标准,把土建、水电暖全套包工包料算一块儿,每平米大约在880元左右,但这只是个参考价,具体各地行情还会有上下浮动,因为不同地区的材料价格和人工成本差异较大。
二、不同地区与项目情况的价格差异
- 地区差异方面
- 有的地区每平方米要350元(含2楼斜顶盖瓦算一半的情况),但这只是个别地区的情况,不同地区的材料供应情况、运输成本、人工数量和价格等因素都会造成价格波动。
- 在一些地区做主体砖混结构可能是180元到200元每平左右,如果是纯砖结构可能低至150元每平,不过这只是主体结构部分的价格,不包含其他如装修、水电暖等配套设施的造价。
- 项目情况差异方面
- 工程概况不同:例如地下1层地上6层,大开挖3:7灰土砖条基,C25现场搅拌,平屋面SBS防水等工程概况下,造价会与其他工程概况的建筑有所不同,而且案例中的4701㎡建筑(下浮8%中标)价格为340元/㎡,这里还涉及到中标下浮情况等影响最终造价的因素。
- 包含项目不同:如果只是简单的主体结构造价,如楼板浇灌、砖砌墙等分别计价,楼板浇灌1000左右(每单元或者每部分?未明确整体按平米换算关系),砖砌墙180元一平米,而如果是综合的土建、水电暖全包的情况,价格就会达到如2024年提到的每平米880元左右的参考价。
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