承重墙是建筑结构中的重要部分，它承担着上部结构的荷载，并将这些力传递到地基。承重墙的改造需要非常谨慎和专业，通常不能随意改变其结构或位置。如果确实需要进行承重墙的改造，应遵循以下步骤：，，1. 评估需求：必须明确改造的目的和必要性，以及预期的效果。，2. 设计变更：根据评估结果，设计团队会制定一个详细的施工方案，包括墙体拆除、重建或其他必要的工程步骤。，3. 获取批准：任何重大的结构改动都需获得相关建筑法规和安全标准的批准。，4. 执行工作：在获得许可后，专业人员将按照设计方案进行施工。，5. 监督与检查：施工过程中应进行严格的质量监控，确保所有工作符合安全标准。，6. 完工验收：改造完成后，进行必要的结构和安全检测，确保达到预期的功能和安全要求。，，承重墙的改造是一个复杂且需要专业知识的过程，应由合格的建筑师或工程师负责，以确保整个项目的安全性和合规性。

承重墙改造相关情况

一、一般情况

承重墙不建议改造。

• 影响建筑抗震性：损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性，按照法律规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以罚款。比如我国《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中就有相关规定，擅自破坏房屋抗震结构的会被责令整改并处以罚款。
• 影响房屋结构稳定：承重墙主要用来承载上部楼层的结构重量，如果拆除了，对于整个房屋的建筑结构会有影响，尤其是砖混结构的房子，几乎所有的墙体都是承重墙，改造的时候乱拆除或者随便打孔，都会影响到稳定性。

二、特殊情况

如果在确保建筑安全的前提下想要改造承重墙，可以根据有关的法规向相关单位进行申请，一般需要取得建筑设计等单位出具的可修改许可证，才可以对承重墙进行改造。若相关单位没有批准，则不可以对承重墙进行改造。

三、改造时的注意事项

（一）需要遵守的规则

• 取得许可：如果一定要改造承重墙，那需要取得建筑的设计单位、或者与原有设计单位具有相同资质的设计单位给出的可修改、加固方案的许可后，才可以对承重墙进行改造。没有取得相关方案许可，不能擅自改造，否则会被处罚，如对个人处罚1000元以下罚款，对单位处以1万以上3万以下罚款并责令限期改正。
• 得到物业审批：施工之前应该得到物业的审批。

（二）常见误区

• 结构可随便改动：承重墙体的结构是不能够随便改动的，随意改动会对房屋结构造成不可挽回的损害，严重影响房屋的结构稳定。
• 能拆除：一般来讲，承重墙是不可以拆除的，因为它是承担建筑上部楼层的重要支撑墙体，拆除会影响整栋建筑的安全稳定性，严重的还可能会导致建筑倒塌，造成严重的安全事故。而且如果拆除了承重墙，邻居有权起诉并要求恢复。
• 能开门：有些人认为在墙上开道门不会影响承重墙的性能，但即使是开小门也会影响其安全性，处于安全考虑，建议不要敲动承重墙。如果要开门，拆除施工作业及后续加固方案必须由专业建筑公司来完成，并且施工要嵌入槽钢，门不宜过宽。

承重墙改造的法律责任

承重墙改造申请流程

承重墙改造后的安全检测

承重墙改造费用大概多少