好多人装修动了承重墙

在装修过程中，许多人错误地认为拆除承重墙可以改善空间布局和结构，但实际上这是非常危险且不负责任的做法。承重墙是建筑中至关重要的部分，它们支撑着整个建筑的重量，并确保结构的稳定性和安全。一旦承重墙被拆除，整个建筑的稳固性将受到威胁，可能引发严重的安全事故，如坍塌等。在进行任何装修或改造工作之前，务必请专业的建筑师或工程师评估并确认哪些区域是承重墙。遵循正确的设计和施工标准，才能确保建筑的安全性和持久性。

承重墙被破坏的常见情况及其后果

承重墙是建筑物的重要组成部分，负责支撑楼层的重量。然而，在实际装修过程中，不少业主为了追求更大的空间或更好的布局，擅自拆除或改动承重墙，这种行为不仅违法，还可能带来严重的安全隐患。

1. 常见案例

• 武汉案例：
  • 事件：韩女士在未获许可的情况下指示工人拆除了其二手房内的承重墙，导致整栋住宅楼发生震动并出现多处裂痕。
  • 后果：邻居们聚集到韩女士家中，目睹了被破坏的承重墙和受损的客厅，情绪激动。最终，韩女士的女儿同意迅速展开修复工作，耗资数十万完成了墙体的复原，但业主们心中仍留有愤慨，担心此类不负责任的行为重演。
• 哈尔滨案例：
  • 事件：一名租户为了开健身房，擅自动用包括小型挖掘机和铲车在内的重型机械，拆除了3楼的承重墙，导致这栋31层的居民楼从4楼到21楼的墙体均出现裂缝。
  • 后果：全楼240多户居民被紧急撤离，所有业主损失可达1.68亿元。尽管最终进行了修复，但后续影响仍然存在。
• 苏州案例：
  • 事件：2021年7月12日下午，苏州四季开源酒店院内辅房突然坍塌，造成17人死亡，5人受伤，直接经济损失为2615万元。
  • 后果：事故原因是施工人员在无任何加固及安全措施情况下，盲目拆除了底层六开间的全部承重横墙和绝大部分内纵墙，导致上部结构传力路径中断，二层楼面圈梁不足以承受上部二、三层墙体及二层楼面传来的荷载，导致该辅房自下而上连续坍塌。

2. 法律与责任

根据《民法典》第二百七十二条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”如果拆除、改变承重墙造成侵权，业主与装修承包人轻则会被责令复原、承担民事赔偿，重则需要承担相应的刑事责任。

3. 应对措施

• 重新砌筑：
  • 如果承重墙被破坏的面积不大，可以用相同标号的水泥、植筋等材料重新砌起来。
• 加固承重墙：
  • 如果不想重新砌筑承重墙，需要向相关部门请示批准，然后用正规材料加固承重墙。如果是标准材料，会留下安全隐患。
• 专业加固公司恢复：
  • 如果损坏的程度较大，可以找专业的加固公司来完成恢复工作，一定要请有资质的公司施工，按照建筑标准恢复就不会有问题。

4. 预防措施

• 提高公众认知：
  • 普及相关知识，提升公众对承重墙重要性的认知，避免擅自改动承重结构。
• 严格监管：
  • 政府应强化市场监督，严把装修行业准入关；物业与业主需协同合作，监督装修活动，确保规范操作，对违规行为及时制止并追责。
• 申报制度：
  • 住户的装修如果涉及到改变承重结构，必须申报，物业和住建部门应严格审核。

结论

擅自拆除或改动承重墙的行为不仅违法，还会带来严重的安全隐患。业主在装修时应严格遵守相关规定，确保建筑结构的安全。一旦发现承重墙被破坏，应及时采取措施进行修复，以保障整栋建筑的安全。

承重墙破坏后的法律责任

如何判断墙体是否承重

装修前如何识别承重墙

承重墙修复的最佳实践