专业建筑改造加固方案

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摘要：，，在建筑改造加固领域，专业的方案设计是确保建筑物安全和功能恢复的关键。本文提出了一套综合的改造加固策略，旨在通过科学的方法和技术手段，对老旧或受损的建筑进行有效的改造和加固。该方案包括对建筑结构进行详细的评估，以确定需要加固的具体部位和范围，然后选择合适的加固材料和方法，如使用碳纤维、钢筋混凝土或其他高性能材料来增强建筑结构的稳定性和耐久性。还强调了施工过程中的质量控制，以确保加固效果符合预期目标。方案还包括了对改造后的建筑进行性能测试和评估，以确保其安全性和功能性达到标准要求。本专业建筑改造加固方案为建筑改造提供了一套系统的指导原则和实践方法，有助于提高建筑的安全性和使用寿命。

一、建筑改造加固方案的制定依据

建筑改造加固方案需要依据被加固构筑物的实际情况来制定。不同类型的加固工程以及不同的加固环境都应有对应的加固方案，不能一概而论 .
要考虑建筑物的结构类型，例如混凝土结构、砌体结构等，因为不同结构在加固时适用的方法不同。像混凝土结构可能适用粘贴钢板加固、外粘型钢加固等方法；砌体结构可能需要采用其他特定的加固手段。
建筑物的现状也很关键，包括是否存在结构损伤、损伤的程度和位置等。如果是因为地震、台风等自然灾害导致建筑物受损，加固方案要针对受损情况进行修复和增强结构稳定性的设计。

二、建筑改造加固的常见流程

既有房屋安全评估
- 这是建筑改造加固的第一步。需要对建筑物的结构安全性进行全面的检测和评估，确定建筑物目前存在的问题，如结构的承载能力是否下降、是否存在裂缝等安全隐患等 .
加固改造方案的选择
- 根据既有房屋安全评估的结果，选择合适的加固改造方案。例如，如果是混凝土柱需要大幅度提高承载力、延性和刚度，可以采用外粘型钢加固法；如果是承重墙或剪力墙上做面积过0.3平方米的门或窗洞口，可以采用粘贴钢板加固法（粘钢加固） .
加固改造设计
- 设计要详细规划加固的具体部位、使用的加固材料、加固的工艺等。例如在粘贴钢板加固中，要设计钢板的规格、粘贴的位置等细节内容。
加固改造施工组织设计
- 包括对施工人员、施工设备、施工进度等方面的规划。要确保施工人员具备相应的技能，施工设备能够满足施工要求，并且合理安排施工进度，避免延误工期。
加固改造施工
- 在施工过程中，要严格按照加固改造设计和施工组织设计进行操作。如粘贴钢板加固时，施工前要清除基层表面的抹灰层、露出砼表面，角磨机打磨待粘钢砼，去除砼表面污垢，露出石子等工序都要准确执行 .
工程竣工验收
- 工程完成后，对加固改造的效果进行验收，确保建筑物达到预期的安全和使用功能要求。

三、常见的建筑加固方法

粘贴钢板加固（粘钢加固）
- 适用情况：适用于建筑结构工程，如在承重墙或剪力墙上做面积过0.3平方米的门或窗洞口时可能需要采用这种加固方式 .
- 施工方法：
  - 施工前，要清除基层表面的抹灰层、露出砼表面。
  - 角磨机打磨待粘钢砼，去除砼表面污垢，露出石子。
  - 如果遇到不平或有缺陷的部位，要用结构胶搅水泥砂浆抹平，抹平后才能准备下一道工序。
  - 按照设计图纸在砼的表面画出粘钢位置线，然后用电锤打出锚固钢板的栓眼。对6mm以下的钢板，要用剪板机切割。
  - 根据锚固胀栓的位置，在钢板上用台钻钻孔，要求孔径大于胀栓2mm，然后进行固定焊接注胶。
绕丝加固
- 适用情况：适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足，或者是需对受压构件施加横向约束力的承重墙加固。如果做门洞的话，可选择绕丝加固 .
- 特点：工艺简单，适应性强。
粘贴纤维增强塑料加固法
- 适用情况：适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物，比较耐腐蚀性 .
外粘型钢加固法
- 适用情况：适用于需要大幅度提高承载力、延性和刚度的混凝土柱，对于混凝土梁很少采用外粘型钢加固法，同时外粘型钢加固法可以加固不允许过大的结构构件截面尺寸的情况 .
- 优点：
  - 施工方便、现场的工作量少、减小了施工工期，一般情况下构件被加固后短时间便可以进行使用，特别适用于应急的加固工程加固。
  - 使用的型钢以几毫米厚为主，相比较于混凝土面层和原混凝土构件截面，加固后对房屋外观和净空影响小，构件的截面面积无明显的变化，具有美观性。
- 缺点：
  - 加固之后两者之间的粘结和钢板防护的后期的维修费用较高，并且所用材料多，钢材价格也较高，从这一点来看经济效益相对不好。
  - 施工前原构件表面必须打磨平整，无杂物和尘土，对其界面整洁度的要求高，否则会影响施工质量和粘结性能。

四、建筑改造加固过程中的注意事项

施工安全方面
- 施工现场安全检查：在施工现场所使用到的所有设备和器材以及搭架等工具都需要进行系统的安全检查，避免在建筑加固施工过程中出现意外事故。
- 施工人员防护措施：要保证所有进场的施工人员身体健康，其次，对于粉尘较多、噪音较大的施工环境，施工人员必须要做好相应的防护措施 .
施工材料方面
- 材料储存：施工材料需要存放到阴凉干燥的环境中，避免长期暴晒，以免影响到材料的施工效果 .
- 材料质量要求：无论是办公楼局部加固还是办公楼整体加固，都需要按照施工标准选购质量优胜的加固材料，否则很难取得让客户满意的施工效果 .
施工进度方面
- 在对建筑物进行加固施工之前，需要事先做好严谨而详细的施工进度规划，正常情况下，都应该按照施工设计方案和施工进度表进行施工。并且在施工过程中也要时刻监控进度，确保工程按时完成。