房屋改造设计方案步骤包括（房屋改造中如何保护现有设施）

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房屋改造设计是一个复杂的过程，其中保护现有设施是至关重要的。以下是改造方案的主要步骤：，，1. 评估和分析：进行全面的房屋检查，了解其结构、材料、设备和布局。这有助于识别需要保留或修复的关键部分。，，2. 制定计划：根据评估结果，制定一个详细的改造计划。这个计划应包括所有必要的改动，并确保它们不会破坏现有的结构和设施。，，3. 预算规划：确定改造项目的总成本，并制定一个实际可行的预算。预算应考虑到所有潜在的费用，如材料、人工和意外支出。，，4. 选择材料和工艺：选择合适的材料和工艺来执行改造项目。这应考虑现有设施的保护，以及长期耐用性和美观性。，，5. 实施改造：按照计划进行施工，确保所有改动都符合安全标准和建筑规范。在施工过程中，应密切监控现有设施的状况，以确保其完整性。，，6. 完成和测试：完成所有改造工作后，进行全面的测试，确保所有设施都按预期运行，并且没有对现有结构造成损害。，，通过遵循这些步骤，可以有效地保护现有房屋设施，同时实现美观和实用的改造效果。

房屋改造设计方案步骤

一、前期准备阶段

房屋评估
- 对房屋整体状况进行检查，包括结构、墙面、地面、门窗、水电线路等情况。例如查看墙体是否有裂缝、起砂现象，门窗是否老化变形，水电线路是否老化、布局是否合理等内容。
- 确定哪些部分需要改造，哪些部分可以保留，对损毁严重的地方要特别标记以便后续处理。
需求明确
- 根据居住者的需求确定改造的目标，如增加房间功能、改善采光、提升居住舒适度等。
- 考虑家庭成员的生活习惯、特殊需求（如老人或小孩的需求）以及未来可能的变化。
预算规划
- 估算整体改造预算，包括拆旧费用、装修材料费用、人工费用等。明确各项费用的大致占比，以确保改造在经济可承受范围内。
与相关方沟通
- 物业报备：在城市中的住宅区，开工前需向物业公司或相关部门提交装修申请，办理相关手续。
- 邻居沟通：张贴装修通知，告知邻居装修计划及预计持续时间，尽量减少对周围居民的影响。

二、设计规划阶段

确定设计风格
- 根据自己的喜好和需求，选择适合的风格，比如现代简约、欧式古典、田园风格等。设计风格的确定将为后续的装修工作奠定基调。
测量房屋
- 精确测量房屋的面积、各房间的尺寸、门窗位置和大小、梁柱位置等结构布局信息。
功能布局规划
- 依据测量结果进行空间功能分区，合理规划各区域的用途，如客厅、卧室、厨房、卫生间等的布局。
- 考虑家具的摆放位置，确保空间利用最大化的同时满足通行和使用的便利性。
设计方案制定
- 设计师根据以上信息制定详细的设计方案，包括平面布置图（展示房间布局和家具摆放）、立面图（反映墙面、门窗等垂直面的设计）、效果图（呈现改造后的整体视觉效果）等内容。通过这些图纸可以清晰地了解整个装修的设计构思。

三、选材与颜色搭配阶段

装修材料选择
- 根据设计方案和预算选择合适的装修材料，如地板、墙面涂料、瓷砖、门窗材料等。
- 考虑材料的质量、性能、耐久性、环保性等因素。
颜色搭配确定
- 确定整体的色彩方案，包括墙面、地面、家具、软装等的颜色搭配。色彩搭配的合理性将直接影响到整个空间的氛围与美感。

四、施工阶段

主体拆改
- 现场保护：对不拆除的区域和物品进行保护，防止在拆改过程中受到损坏。
- 拆旧工作：拆除旧门窗、墙面、地面、天花板、暖气、旧电线电缆、旧管道等不需要的结构和设施。
- 垃圾清运：及时清理拆改产生的建筑垃圾，保持施工现场整洁。
隐蔽工程
- 水路改造：根据新的布局重新设计和安装水管，确保供水、排水系统的畅通无阻，并进行必要的压力测试和闭水试验。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP - R管。
- 电路改造：更新老化的电路系统，换成符合现行标准的电线，布置合理的插座、开关位置，确保用电安全，同时考虑智能家居布线需求。对于旧房，由于以前的电线大多是铝线，需要将其换成铜线，并使用PVC绝缘护线管；安装空调等大功率电器的线路要单独跑线，还要增加插座数量以满足现代电器应用需求。
- 防水处理：对厨房、卫生间以及阳台等区域进行防水层施工，防止渗漏。
- 新建墙体或修缮：如需改变格局，新建非承重墙；对原有墙体进行修复和加固。
中期工程
- 瓦工阶段：进行地面找平、瓷砖铺贴等工作，包括卫生间的防水和瓷砖铺设。
- 木工阶段：进行木质家具定制、吊顶、隔断等木作工程。
后期工程
- 进行墙面和顶面的粉刷、门窗安装等工作。
- 安装灯具、卫浴设备、厨房电器等设施。
- 软装布置，包括家具、窗帘、地毯、装饰品等的摆放，使房屋达到最终的设计效果。