**咸阳市房屋大修基金的收费标准根据房屋类型和面积有所不同，多层住宅按照建筑面积的3%收取，高层住宅按照4%收取**。，，对于多层住宅，其大修基金的缴纳标准是每平方米3元，而高层住宅则是每平方米4元。这种差异化的收费方式，旨在确保不同类型和规模的住宅在维修时能够得到相应的资金支持。，，大修基金的缴纳不仅涉及房屋面积的计算，还需要考虑房屋的类型。商品住宅、全额集资建房以及拆迁安置房等非公有住房，其首期专项维修资金的交存标准也有所不同。这些差异反映了政府在制定相关政策时的细致考量，以确保各类住房都能得到适当的维护和修缮。

咸阳市房屋大修基金收费标准

一、新建住宅小区大修基金

按照房屋建筑面积每平方米200元的标准收取。

二、已建住宅小区大修基金

按照业主大会或业主委员会制定的管理办法收取。

三、新建非住宅场所（如商业区、办公区等）大修基金

按照房屋建筑面积每平方米500元的标准收取。

四、已建非住宅场所大修基金

按照业主大会或业主委员会制定的管理办法收取。

五、市政设施大修基金

按照业主大会或业主委员会制定的管理办法收取。

此外，还有其他相关标准：

• 按购房款比例缴纳方面
  • 在一些情况下，首期维修资金的缴纳可能按照购房款2 - 3%的比例缴纳。例如，在购房者与售房单位签订维修基金交缴约定时，购房者按购房款2 - 3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金，开发商代收的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
• 按不同住宅类型每平米成本价比例缴纳方面
  • 配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳；购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。
  • 不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳；购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
• 按不同层数住宅每平米固定金额缴纳方面
  • 多层住宅（7层以下，不配备电梯的）60元/平方米。
  • 多层住宅（配备电梯的）90元/平方米。
  • 小高层、高层住宅（7层以上，含7层）145元/平方米。
• 其他标准
  • 高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；房屋维修基金 = 每平方米建筑面积成本价×比例×面积。

咸阳市房屋维修基金用途

咸阳市房屋维修基金提取条件

咸阳市房屋维修基金监管政策

咸阳市房屋维修基金缴纳流程