摘要：，，砖混结构是常见的建筑结构类型，其造价和房屋维护费用受多种因素影响。根据不同地区、材料品质、设计复杂度以及施工标准的不同，每平米的造价会有所差异。砖混结构的造价范围在1000元至3000元每平米之间，而维护费用则视房屋使用年限和保养状况而定。对于新建成的砖混结构房屋，初期投入包括基础建设成本和建材费用，而长期维护则包括水电费、维修费等。了解具体地区的行情和咨询专业人士是获取准确报价的关键。

砖混结构造价

一、造价的影响因素

砖混结构每平米造价受到多种因素影响，包括地区差异（不同地区的原材料价格、人工费用、运输成本等不同）、建筑标准（如常规交房标准与特殊高标准要求）、设计样式、施工手法等因素。

二、大概造价范围

• 一般范围
  • 从2024年的一些数据来看，按照常规的交房标准，将土建、水电暖全套包工包料计算在内，每平米大约在880元左右，但这只是参考价，各地实际行情会有上下浮动。
  • 一般来说，砖混建房每平方米的价格在800 - 1200元左右，不过这一价格需要根据当地的市场价格为准，例如不同地区的砖、水泥、钢筋等材料价格以及人工费用差别较大。
• 其他参考
  • 在2019 - 2020年期间，有数据显示砖混结构住宅造价一般在500元左右每平，还有提到一栋三层的毛坯房屋造价砖混结构房屋是800 - 1000元/㎡，以及按二层半计算，地基130m2毛坯总造价25w（折合700元/平左右，如果自己参加管理的话，按建筑面积，约400元/m2（不包括复杂的基础））。

三、成本构成要素

1. 材料成本
   • 模板：35 - 55元/平米（粘灰面）。
   • 混凝土：55 - 80元/立方米。
   • 钢筋：3500 - 4000元/吨。
   • 砖：如果按平均每块0.5元计算，不同的砖混结构每平米砖量不同，例如有的结构砖量为140 - 160块/㎡。
2. 人工成本
   • 砌筑：150 - 200元/立。
   • 抹灰：30 - 50元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）等，不同的施工环节人工费用不同。

砖混结构与框架结构成本对比

砖混结构房屋维护费用

不同地区砖混造价差异

砖混结构节能性能评估