摘要：北京城区危房改造政策旨在改善居民居住条件，确保资金的合理使用。该政策要求所有危房改造项目必须通过严格的审批流程，并建立专门的监管机制来监督资金的使用。资金主要来源于政府拨款、社会捐助及银行贷款等途径。监管措施包括设立专项账户、定期审计和公开透明等手段，以确保资金的专款专用。政策还鼓励社会资本参与危房改造，以减轻政府的财政压力，并提高项目的经济效益。通过这些措施，北京城区危房改造不仅提高了居民的生活质量，也促进了城市的可持续发展。

一、北京城区危房改造的补贴政策

北京城区（朝阳、海淀、丰台）危房改造市级财政按照3.4万元/户的标准给予补助，区级也要积极安排补助资金，市区两级财政补助原则上应达到6.8万元/户以上。该政策针对的4类重点对象包括本市农业户籍建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭，低收入群众指低收入农户和低收入家庭。

二、危房定义与改造原则

（一）危房定义

农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危房（D级）或局部危险（C级）的房屋。属整栋危房（D级）的应拆除重建，属局部危险（C级）的应修缮加固。

（二）改造原则

执行“三最两就”原则，即“三最”为优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题；“两就”为采取就地、就近重建翻建的改造方式。

三、申请危房改造补助的条件

房子需已成为D级危房，且本人应该在当地条件比较艰苦，需要国家补助才能建好房子。

四、不同类型危房补助标准

• 一级危房：低保户、困难户、一般户的一级危房，户均补助分别为2万元、1万元、0.5万元。
• 二级危房：五保户二级危房，户均补助0.5万元；低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元。
• 三级危房：五保户三级危房，户均补助0.3万元；低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元。

北京危房改造申请流程

危房改造后房产证变更

北京危房改造案例分析

危房改造资金监管措施