摘要：，砖混结构，即以砖墙和混凝土柱为主要承重结构的建筑，在长期使用过程中，可能会由于地基不均匀沉降、材料老化或设计缺陷等原因出现结构性能下降。为了提高其安全性和使用功能，需要进行地基加固改造。本文提出了一套针对砖混结构地基加固的方案，包括了地基处理、基础加固、结构补强和监测评估等多个方面。对地基进行详细的地质勘察，确定地基承载力不足的原因；采用注浆法、换填法或预应力技术等方法改善地基的承载能力。对原有基础进行加固，如增设支撑、扩大基础底面或使用碳纤维布等高性能材料。通过增加钢筋网、设置后浇带等方式加强结构的整体性。通过定期监测来评估加固效果，确保结构安全。该方案旨在为砖混结构地基加固提供科学依据和实用指导。

一、地基基础加固

1. 基础补强注浆法：适用于基础因不均匀沉降等原因导致的损坏加固。通过向地基基础中注入浆液，填充缝隙、加固地基土，提高基础的承载能力和稳定性。例如在一些因地基土松散导致房屋轻微沉降的砖混结构房屋中可以采用此方法。
2. 加大基础底面积法：当原基础底面积不足，无法满足上部结构荷载要求时采用。可在原基础周边扩展基础尺寸，以增加基础与地基的接触面积，从而提高基础承载能力。
3. 锚杆静压桩法：借助锚杆将桩体压入地基中，适用于既有建筑物的地基加固。这种方法可以有效地提高地基的承载能力，对控制建筑物沉降有较好的效果。
4. 树根桩法：是一种小型钻孔灌注桩，像树根一样植入地基中，可用于增强地基的稳定性，对一些地基土较软弱的砖混结构房屋加固较为适用。

二、墙体加固

1. 砂浆面层法：
   • 对于墙体表面有轻微损坏或者强度不足的情况，可以采用砂浆面层法。通过在墙体表面涂抹一层砂浆，增强墙体的整体性和强度。
   • 施工相对简单，成本较低。例如一些老旧砖混房屋墙体表面风化，可采用此方法进行修复加固。
2. 钢筋网砂浆面层法：
   • 在墙体两侧设置钢筋网，然后再涂抹砂浆。这种方法比单纯的砂浆面层法加固效果更好，能够有效提高墙体的承载能力和抗震性能。
   • 钢筋网可以增强砂浆与墙体的连接，使加固后的墙体受力更均匀。在地震多发地区的砖混结构房屋加固中经常使用。
3. 钢筋混凝土板墙法：
   • 是一种较为强力的墙体加固方法，通过在墙体一侧或两侧浇筑钢筋混凝土板墙。
   • 能显著提高墙体的承载能力、抗剪能力和抗震性能，适用于墙体承载能力严重不足或者需要提高抗震性能要求较高的砖混结构房屋，但施工相对复杂，成本也较高。

三、砖柱加固

1. 混凝土围套加固法：
   • 在砖柱四周浇筑混凝土围套，增加砖柱的截面尺寸。
   • 这种方法可以提高砖柱的承载能力和稳定性，对于承受较大荷载或者出现损坏的砖柱加固效果较好。
2. 外包钢加固法：
   • 利用角钢等钢材对砖柱进行外包加固，钢材与砖柱之间采用粘结剂或其他连接措施。
   • 可提高砖柱的抗压、抗弯能力，并且基本不影响建筑空间，施工速度相对较快。

四、混凝土楼（屋面）板加固

1. 粘钢加固法：
   • 在楼板受拉区粘贴钢板，钢板与混凝土之间通过专用的粘结剂粘结。
   • 能够有效地提高楼板的承载能力，适用于楼板承载能力不足的情况。而且施工相对简单，对建筑空间影响较小。在很多既有砖混结构房屋楼板加固工程中被采用，是一种传统的加固方法。
2. 贴碳纤维片材加固法：
   • 碳纤维片材具有强度高、重量轻等优点，将其粘贴在楼板受拉区。
   • 可以提高楼板的承载能力，并且施工方便、快捷，材料使用寿命长，还能节省加固施工成本，在现代砖混结构房屋楼板加固中应用较广，属于新型的加固方法。

五、混凝土梁加固

1. 正截面加筋法加固：
   • 通过在混凝土梁的正截面增加钢筋，以提高梁的承载能力。
   • 此方法需要对梁的结构进行详细分析，确定合理的加筋数量和位置，确保加固效果。
2. 混凝土梁正截面粘钢加固：
   • 在梁的正截面粘贴钢板，利用钢板与混凝土的协同工作来提高梁的承载能力。
   • 这种方法施工相对简单，对梁的外观尺寸改变较小，对建筑空间影响不大。
3. 简支梁正截面碳纤维片材加固：
   • 与楼板加固类似，将碳纤维片材粘贴在简支梁的正截面。
   • 可有效提高梁的承载能力，并且具有碳纤维材料的一系列优点，如重量轻、强度高、耐久性好等。

六、其他加固方法

1. 植筋加固法：
   • 较为常用，可以在砖混结构中用于新增构件（如构造柱、圈梁等）与原结构的连接。
   • 通过在原结构中植入钢筋，使新增构件与原结构形成一个整体，从而提高结构的整体性和抗震性能。这种方法在多种建筑环境中都可以使用。
2. 设置夹板墙：
   • 可采取单面或双面的夹板墙（有钢筋混凝土与钢筋网水泥砂浆之分）来进行加固。
   • 要注意夹板墙与顶棚或者楼板之间的连接，楼层上下的钢筋应尽量拉通，两侧与纵墙和被加固墙体均要有可靠的连接，以提高房屋整体的抗震性能。
3. 增设壁柱及圈梁：
   • 将现浇混凝土附壁柱、圈梁及内墙拉杆形成一个整体，成为一个外包的框架。
   • 即使不设柱仅设圈梁，也可大大提高房屋整体的抗震性能。这种方法对于提高砖混结构的整体性和抗震能力非常有效。
4. 设置钢拉杆：
   • 当出现内墙需增设圈梁而无法设置的情况时，则可用钢拉杆代替圈梁。
   • 可以在一定程度上起到增强结构整体性的作用，提高房屋的抗震性能。
5. 减层降高：
   • 由于砖混结构抗震的主要构件是砖墙，砖墙本身存在变形小、延性差的缺点，在地震中易于被破坏，而且随着房屋层数的增加与高度的增大，地震的反应也随之加剧。
   • 所以可以适当的减层降高，以提高房屋的抗震安全性。
6. 砖砌门窗洞口封堵：
   • 当房屋的门窗洞口较多、较大时，将会对建筑结构的抗震性能消弱过大。
   • 通过封堵原有洞口可以提高其抗震能力。
7. 压力灌浆（针对砖墙裂缝）：
   • 主要是针对砖墙已经产生裂缝影响美观且影响到其强度时，就可以采用水玻璃砂浆等材料对其进行灌缝修补。
   • 以提高其强度，增强墙体的整体性和稳定性。

砖混结构地基加固新技术

砖混结构墙体加固案例分析

砖混结构抗震加固方法比较

砖混结构加固成本效益评估