# 砖混房屋加固施工方案范文，，## 一、项目背景与目标，，本方案旨在对位于城市中心区域的一栋历史建筑进行加固改造，该建筑建于上世纪80年代，因年久失修导致结构安全隐患。加固的主要目标是提升建筑的安全性能和延长其使用寿命，确保居民的生命财产安全，并满足现行的建筑抗震标准。，，## 二、工程概况，，1. **建筑物位置**：市中心商业区，紧邻主要交通干线。，2. **建筑类型**：砖混结构，占地面积约1000平方米，建筑面积约500平方米。，3. **现状评估**：基础承载力不足，墙体裂缝明显，屋顶渗漏严重。，，## 三、加固措施，，### 1. 地基加固，- **方法**：使用CFG（水泥粉煤灰碎石）灌注桩，增强基础承载能力。，- **预期效果**：提高基础的抗压强度，确保建筑稳定性。，，### 2. 墙体加固，- **方法**：采用钢筋网喷射混凝土技术，对墙体裂缝进行封闭和补强。，- **预期效果**：有效控制和减少墙体裂缝发展，提高墙体的整体性和耐久性。，，### 3. 屋面防水处理，- **方法**：更换屋顶防水层，使用高性能防水材料，如聚氨酯涂料。，- **预期效果**：彻底解决屋顶渗漏问题，延长屋面使用寿命。，，### 4. 结构加固，- **方法**：对承重墙进行局部或整体加固，使用碳纤维布增强。，- **预期效果**：提高建筑的抗震性能，确保在地震等自然灾害中的安全性。，，## 四、施工计划，，### 1. 施工准备，- **时间**：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。，- **任务**：完成施工现场清理，搭建临时设施，准备施工机械和材料。，，### 2. 施工阶段，- **阶段一**：地基加固和墙体加固。预计工期为X个月。，- **阶段二**：屋面防水处理。预计工期为X个月。，- **阶段三**：结构加固。预计工期为X个月。，，### 3. 质量检验与验收，- **时间**

以下是一份砖混房屋加固施工方案的范文：

砖混房屋加固施工方案

一、工程概述

1. 房屋基本情况
   • 砖混房屋位于[具体地点]，建造于[建造年份]，建筑面积为[X]平方米。房屋结构形式为砖混结构，层数为[X]层。
   • 经过检测评估，发现房屋存在[列举一些如墙体裂缝、基础沉降等具体问题]等结构问题，需要进行加固处理以提高房屋的安全性和耐久性。
2. 加固目的
   • 提高房屋的整体结构强度，增强抗震能力，解决墙体裂缝、基础不均匀沉降等问题，确保房屋能够安全使用。

二、加固依据

1. 现行的国家和地方建筑结构加固相关规范标准，如《建筑结构加固工程施工质量验收规范》等。
2. 房屋的原结构设计图纸（如果有）以及检测鉴定报告，报告中明确指出房屋结构存在的问题及相应的加固建议。

三、加固方法选择

1. 地基基础加固
   • 基础补强注浆法
     • 适用情况：当基础存在局部缺陷或承载力略有不足时采用。
     • 施工步骤：
       • 确定注浆孔位置，一般按照一定的间距在基础周边钻孔，孔深根据基础情况而定，参考相关规范和经验，通常深入基础底面以下[X]米。
       • 清理注浆孔，确保孔内无杂物。
       • 配置注浆液，采用合适的水泥浆或化学浆液，严格按照配比要求进行搅拌。
       • 采用注浆设备将注浆液缓慢注入孔内，控制注浆压力在[X]MPa左右，直至注浆饱满。
   • 加大基础底面积法
     • 适用情况：基础承载力不足，需要提高基础承载能力时。
     • 施工步骤：
       • 先将基础周边的土进行开挖，开挖深度至基础底面以下[X]厘米，宽度超出原基础每边[X]厘米。
       • 对原基础表面进行清理、凿毛处理，以增强新旧混凝土的粘结力。
       • 绑扎钢筋，按照设计要求在扩大的基础范围内布置钢筋网。
       • 支设模板，模板应牢固且密封良好，防止混凝土漏浆。
       • 浇筑混凝土，采用与原基础强度等级相同或更高的混凝土进行浇筑，振捣密实，养护时间不少于[X]天。
2. 墙体加固
   • 砂浆面层法
     • 适用情况：墙体表面存在轻微破损、风化等情况。
     • 施工步骤：
       • 对墙体表面进行清理，去除灰尘、松散的砂浆等。
       • 用水泥砂浆对墙体表面进行修补，填补孔洞和不平整处。
       • 按照设计要求的厚度涂抹水泥砂浆面层，一般厚度为[X]厘米，分[X]次涂抹，每次涂抹后应进行适当的养护。
   • 钢筋网砂浆面层法
     • 适用情况：墙体需要增强整体性和承载能力时。
     • 施工步骤：
       • 墙体表面处理同砂浆面层法中的清理步骤。
       • 在墙体上钻孔，植入拉结筋，拉结筋的间距和规格按照设计要求确定。
       • 绑扎钢筋网，钢筋网应紧贴墙体表面，与拉结筋牢固连接。
       • 涂抹水泥砂浆面层，厚度一般为[X]厘米左右，在涂抹过程中确保钢筋网被完全包裹。
3. 混凝土楼（屋面）板加固
   • 粘钢加固法
     • 适用情况：楼板受拉区强度不足。
     • 施工步骤：
       • 对楼板表面进行打磨处理，去除表面的浮浆、油污等，使表面平整、干燥。
       • 根据设计要求裁剪钢板，钢板的厚度和尺寸应符合加固计算要求。
       • 配制粘钢胶，按照胶的说明书要求的比例进行配制。
       • 将粘钢胶均匀涂抹在钢板和楼板粘贴面上，然后将钢板粘贴到楼板受拉区指定位置，采用夹具固定，在胶固化期间保持钢板的稳定，固化时间根据粘钢胶的性能确定。
4. 混凝土梁加固
   • 正截面加筋法加固
     • 适用情况：梁的正截面承载能力不足。
     • 施工步骤：
       • 对梁的表面进行清理，露出混凝土的坚实表面。
       • 在梁的受拉区按照设计要求钻孔，植入钢筋，钢筋的植入深度和锚固长度应满足设计要求。
       • 对植入的钢筋进行绑扎或焊接，形成新的钢筋骨架。
       • 支设模板，浇筑混凝土，混凝土的强度等级应高于原梁混凝土强度等级，振捣密实并养护。

四、施工前准备

1. 技术准备
   • 组织施工人员熟悉施工图纸、加固方案以及相关规范标准，进行技术交底。
   • 编制施工预算，确定施工所需的材料、设备、劳动力等资源。
2. 材料准备
   • 根据加固方法的需求，采购合格的建筑材料，如水泥、砂、石、钢材、粘钢胶等。材料应具有质量合格证明文件，并且按照规范要求进行抽样检验。
   • 对进场材料进行分类存放，做好防潮、防雨等保护措施。
3. 设备准备
   • 准备施工所需的机械设备，如钻孔机、注浆设备、电焊机、振捣器等，对设备进行调试和维护，确保设备性能良好。
4. 现场准备
   • 清理施工现场，拆除或迁移影响施工的障碍物。
   • 按照施工平面布置图设置材料堆放区、机械设备停放区等，设置临时施工用电、用水线路。

五、施工进度计划

1. 制定详细的施工进度计划，以横道图或网络图的形式表示。
2. 明确各加固分项工程的开始时间、持续时间和完成时间，例如地基基础加固预计从[开始日期1]开始，到[完成日期1]结束；墙体加固从[开始日期2]开始，到[完成日期2]结束等。
3. 考虑到可能影响施工进度的因素，如天气、节假日等，预留一定的机动时间。

六、施工质量控制

1. 质量管理体系
   • 建立以项目经理为第一责任人的质量管理体系，设置质量管理人员，明确各岗位的质量职责。
2. 质量控制措施
   • 原材料质量控制：对进场的原材料进行严格的检验和验收，不合格的材料坚决不得使用。
   • 施工过程质量控制：
     • 在地基基础加固过程中，严格控制注浆压力、钻孔深度等参数；在墙体加固时，保证钢筋网的间距、拉结筋的植入深度等符合设计要求。
     • 对每一道工序进行质量检查，实行自检、互检和专检制度，上一道工序不合格不得进行下一道工序施工。
   • 成品保护：在施工过程中，对已完成的加固部分采取保护措施，防止受到损坏。

七、施工安全措施

1. 建立健全安全管理制度，对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。
2. 在施工现场设置明显的安全警示标志，如在基础开挖处设置围挡和警示标识。
3. 对施工机械设备进行定期检查和维护，确保设备的安全运行，如电焊机应做好接地保护，防止触电事故。
4. 在高处作业（如墙体加固时的高处操作）时，施工人员应系好安全带，设置安全防护网等。

八、环境保护措施

1. 控制施工噪声，合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业，如确需进行，应采取降噪措施。
2. 做好施工扬尘控制，对施工现场的道路进行硬化，对裸露的土方、砂石等材料进行覆盖，定期对施工现场进行洒水降尘。
3. 对施工过程中产生的建筑垃圾进行分类收集、存放，及时清运到指定的垃圾处理场，避免对环境造成污染。

砖混结构房屋加固常见问题

加固施工质量验收要点

房屋加固施工预算编制指南

加固施工安全管理措施