在对旧楼进行加固时，首先需要评估建筑的结构安全状况。这通常包括检查地基、梁柱和墙体等关键部分的承载力和稳定性。如果发现结构问题，可能需要进行结构性修复或替换。，，对于地基问题，可能涉及到地基加固，如使用桩基来提高其承载能力。还可以考虑增加支撑结构，比如增设柱子或者使用钢架来增强整体稳定性。，，针对梁柱和墙体的加固，可以采用多种方法，如使用钢筋混凝土进行补强，或者安装碳纤维布以提供额外的支撑。这些材料可以显著提高结构的抗压和抗拉性能。，，在施工过程中，必须确保所有操作符合建筑法规和标准，并采取适当的安全措施。加固工程完成后，需要进行详细的检测和评估，以确保建筑的安全性和耐久性。

旧楼加固相关内容

一、旧楼加固前的准备工作

1. 建筑结构诊断
   • 首先需要对建筑物进行全面的诊断，包括建筑物的结构类型、使用状况、损伤程度等方面，这需要使用专业的检测仪器和设备。
2. 加固改造方案设计
   • 根据诊断结果，由专业的加固改造公司制定设计方案，确定加固改造的措施和方法，以提高建筑物的承载能力和抗震性能。
3. 施工前的准备工作
   • 在施工前需要做好现场布置和施工准备工作，包括清理现场、搬运材料等。

二、旧楼楼板加固方法

1. 增大板截面加固
   • 适用于板面或板底做不小于40mm厚的钢筋混凝土后浇层，为了方便施工多采用板面浇筑以形成刚性楼盖和屋盖。加固用的钢筋，应采用热轧钢筋，板的受力钢筋直径不少于8mm。
2. 板粘贴碳纤维布加固
   • 通过结构胶将碳纤维布顺着板跨方向粘贴于板底受拉部位，并在其端部须有可靠锚固。碳纤维布具有质轻高强，可多层粘贴，加固后基本不增加原构件重量，且不影响结构外形，不仅能提高结构承载力还可以增强结构的刚度。
3. 板粘贴钢板法
   • 加固受弯构件板，除应符合正截面承载力的基本假定外，当考虑二次受力影响时，应按构件加固的受力初始情况，确定钢板的滞后应变。在达到受弯承载能力极限状态前，外粘钢板均不能与混凝土之间出现粘结剥离破坏。

三、旧楼其他加固方法

1. 粘钢加固
   • 施工准备
     • 在施工前对施工图纸进行仔细的查看，清楚了解施工内容；根据施工现场的实际情况和施工构件进行具体分析，做出施工方案跟计划；检查施工中所用的结构胶粘剂、加固用的钢板和施工设备。
   • 表面处理
     • 对于原有混凝土，需要将表面1到2毫米的表层清洁干净，并用棉布二次擦拭干净，保持接触面表面的干燥和干净，对于表面不平整的混凝土需要先用结构胶修复平整。对于钢板，不管是否生锈，都需要进行除锈处理。
   • 结构胶的配制
     • 在建筑行业，结构胶的配制需要遵循现配现用，用多少配多少的原则。
2. 碳纤维加固技术
   • 原理
     • 通过将碳纤维布或碳纤维板粘贴在建筑结构表面，从而提高结构承载能力和耐久性。碳纤维材料具有轻质、高强度、高弹性模量、耐腐蚀、易于施工等特点。
   • 施工流程
     • 施工准备：清理加固部位，保证施工环境干燥、整洁；准备好所需的碳纤维材料和粘结剂。
     • 底胶涂抹：在加固部位涂抹底胶，以增加碳纤维布与结构表面的粘结力。
     • 粘贴碳纤维布/板：将碳纤维布或板粘贴在加固部位，保证粘贴平整、无气泡。
     • 表面处理：对粘贴好的碳纤维材料进行表面处理，如修整、打磨等，以提高美观度和安全性。

四、施工后的检测和验收

在加固改造施工完成后，需要进行检测和验收工作，以确保加固改造的成效和质量符合规范要求。

旧楼加固成本预算

加固施工对居民影响

旧楼加固案例分析

加固后房屋价值提升