砖混结构怎么改

湛江钢结构设计公司24秒前1阅读0评论

砖混结构是传统的建筑结构，主要由砖砌体和钢筋混凝土梁、柱等构件组成。在现代建筑中，为了提高建筑物的抗震性能、延长使用寿命以及满足现代建筑的功能需求，常常会对砖混结构进行改造。以下是一些常见的砖混结构改造方法：，，1. 增强抗震设计：通过增加墙体、楼板和柱子的钢筋配筋量，提高其抗震性能。这可以通过增加剪力墙、使用钢筋混凝土框架或设置抗震隔震层等方式实现。，，2. 提升结构承载能力：通过增加楼板的厚度、增设支撑系统或采用预应力技术，提高结构的承载能力和稳定性。，，3. 优化空间布局：通过调整墙体的位置、分割空间或增设楼层，优化空间布局，提高空间利用率。，，4. 引入新型材料与技术：使用轻质高强的材料（如钢结构、玻璃幕墙等）替代传统砖材，提高建筑的整体性能。可以应用预制构件、模块化建造等新技术，提高施工效率和质量。，，5. 改善室内环境：通过增设通风系统、采光系统和保温隔热措施，改善室内环境，提高居住舒适度。，，6. 结合绿色建筑理念：在砖混结构改造过程中，注重节能减排、绿色环保，采用太阳能发电、雨水收集利用等绿色技术，实现可持续发展。

砖混结构改建要点

砖混结构的改建是一项复杂的工程，涉及多个步骤和注意事项。以下是改建过程中需要关注的关键点：

1. 准备工作

编制改建施工方案和施工图纸：明确改建的具体要求和目标。
进行必要的勘察和检测工作：了解原有建筑结构的现状和强度。
制定施工计划和时间表：确保施工进度和质量控制。
准备所需的材料和设备：包括加固材料、施工工具等。
学习并遵守相关的施工规范和安全规定。

2. 拆除工作

清理原有墙体、地面和屋顶的非承重部分：拆除不需要的隔墙和隔断。
拆除旧的水、电、暖气管道和设备：清理原有建筑产生的垃圾和废弃物。
严格遵守安全规范：确保施工人员的安全。

3. 结构加固

钢筋混凝土加固：在原有砖混结构中加入钢筋混凝土构件，增加结构的承载能力。
钢架加固：在原有结构上搭建钢架，增强结构的稳定性。
增加立柱和梁的数量和尺寸：以支撑更大的荷载。
专业设计和监督：结构加固工作需要由专业的结构工程师进行设计和监督，确保加固方案的合理性和施工质量。

4. 装修工作

墙面和地面的涂装和铺装：安装新的门窗和玻璃。
安装新的电气设备和照明灯具：安装新的水暖设备和卫生设施。
安装新的通风和空调系统：确保施工质量和效果达到预期。

5. 特殊注意事项

水、电、煤问题：检查水电管道问题，最好更换电源控制开关箱和断路器。开关、插座、厨房、浴室、空调必须分开，水管从家庭开始统一铺设管道和压力测量，不要与旧管道连接。煤气公司可以更换管道和煤气表。
墙地面问题：老房子的墙基础相对较差，一般用石灰砂浆做粉层牢固度不够。建议将墙体基础全部拆除至砖体，然后用水泥砂浆重新粉刷找平。地面如果铺设实木地板就看原来基础有没有地板，如果有需拆除并注意地面平整度，如果铺设复合地板在地面平整度允许的情况下可直接铺在原地板上。
厨卫下水及防水问题：老房子拆旧前应检查一下所有下水是否畅通，下水管能尽量更换成PVC下水。施工过程中要主要保护下水口防止杂物堵塞。厨卫原墙地砖拆除后需重新做防水处理，防止拆旧的一个过程当中破坏到防水层。
外墙窗户更换问题：多数二手房装修都会更换窗户，当原钢窗或铝合金拆除后要检查窗户墙体是否平整受损，修复平整后方可安装门窗。安装窗户时必须注意发泡剂填满缝口，然后在外口接缝做防水处理，防止渗水。
房屋结构问题：老式公房大数是砖混结构，墙几乎都有承重和剪力作用，因此装修过程中尽量不要破坏建筑结构。